勝どき駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「勝どき駅」。大規模な再開発により誕生した超高層タワーマンションと最新のオフィスビルが並ぶ、湾岸エリアを代表する近代的な街です。銀座まで徒歩圏内という圧倒的な近接性と、運河に囲まれた開放的なロケーションが魅力。先進的なワークスタイルと企業の成長を加速させたい法人に最適な拠点です。
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FOREFRONT TOWERⅡ（中央区、勝どき）
- 所在地
- 東京都中央区勝どき3-13-1
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩5分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き14台、機械式29台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
フォアフロントタワーⅡ、1994年竣工の本物件は、2023年に大規模なリニューアル改修を実施し、現代のニーズに応える最新スペックの賃貸オフィスへと進化を遂げました。S造地上13階建ての建物は新耐震基準に適合しており、約285坪の広大な基準階面積を有します。5基のエレベーターに加え、13人乗り以上の人荷用リフトを完備しているため、大規模な人員の移動や荷物の搬入も極めてスムーズです。機械警備と24時間利用可能な体制に加え、平日は土曜日までエントランスが開放されており、高い利便性と安心感を両立した次世代のビジネス拠点として機能します。
FOREFRONT TOWERⅡ の募集区画 （総募集面積 285.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟（中央区、晴海、勝どき、月島）
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-8-11
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩4分、月島駅徒歩9分、新豊洲駅徒歩17分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上40階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（69台(車寄せエントランスあり)晴海トリトンスクエア共用駐車場利用可）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 複合施設
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーYは、都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の好立地にそびえ立つ39階建ての超高層賃貸オフィスです 。天井高2,700mm、1フロア約604坪という圧倒的なスケールと、個別空調やOAフロア完備の最新スペックを誇ります 。商業施設と融合した設計により、敷地内には郵便局や飲食店、クリニック等のアメニティが極めて充実しています 。高い視認性と利便性を兼ね備えた本物件は、グローバルに展開する企業の旗艦オフィスとして、また従業員の多様な働き方を支えるビジネスステージとして、優れたポテンシャルを有しています。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の募集区画 （総募集面積 271.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟（中央区、晴海、勝どき）
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-8-10
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩8分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上44階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面駐車場60台に加え、敷地内に別途機械式駐車場もございます）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 複合施設、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 貨物EVあり、 トイレ男女別、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は、2001年4月竣工、地上44階・地下4階建ての圧倒的スケールを誇る超高層オフィスビルです。都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩8分、職住遊が融合した大規模複合施設の中核を成します。日建設計・竹中工務店JVの手による先進の建築技術が投入されており、天井高2,700mm超の開放的なオフィス空間を実現。30基におよぶ乗用エレベーターがスムーズな縦移動を支え、24時間有人監視体制が最高水準の安全を提供します。ビル内にはテナント専用ラウンジや貸会議室、喫煙室が完備され、充実した共用施設がワーカーの創造性と利便性を最大化。駐車場も豊富に備え、グローバル企業から国内大手までが拠点を構える、東京ベイエリアを代表するハイグレードビルです。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の募集区画 （総募集面積 152.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
晴海センタービル（中央区、晴海、勝どき、月島）
- 所在地
- 東京都中央区晴海2-5-24
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩8分、月島駅徒歩13分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式L5,300×1,950×H1,550/2,000、2,300kg 台数:68台(ロールーフ40台/ハイルーフ28台）
- 設備
- 非接触ICカード、 喫煙室、 貸会議室、 駐輪場
晴海センタービルは、晴海通り沿いの広大な敷地にそびえ立つ、地上10階建てのメガオフィスビルです。2023年に共用部を含めた大規模リニューアルを終え、新築同等のクオリティと最新のオフィススペックを兼ね備えています。最大の特徴は、1フロア約650坪という圧倒的な広さを誇る「無柱・整形」の執務空間。天井高2,800mmの開放感に加え、49分割という緻密な個別空調制御により、場所ごとに最適な温度設定が可能です。さらに、一般の床荷重500kg/㎡に加え、一部に800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを配置しており、データセンター機能や重機器の設置を伴うラボ併設型オフィスとしても高い適性を誇ります。1階にはコンビニ「ファミリーマート」や「すき家」が入居しており、館内のリフレッシュコーナーと併せて就業環境は極めて良好。向かいの「晴海トリトンスクエア」の豊富な飲食店街も日常使いできる、2026年のビジネスシーンをリードするに相応しいプレミアムな一棟です。
晴海センタービル の募集区画 （総募集面積 281.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
最新設備を備えたハイグレードな複合ビルから、晴海通り沿いの視認性に優れた中大型オフィスまで、物件の質が極めて高いマーケットです。賃料は中央区のブランドを反映していますが、都心中心部に比べて広いスペースを確保しやすいのが特徴。IT、商社、広告、物流など、企業のプレゼンスを高めたい成長企業に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
汐留まで約4分、六本木まで約13分。都心環状の機動力に加え、BRT（バス高速輸送システム）の活用で東京駅方面へもスムーズに移動可能です。水辺の遊歩道や公園が充実したリフレッシュ環境は最高水準。クリーンで活力ある街の雰囲気は、若手人材や専門職から絶大な支持を得ており、圧倒的な採用力を発揮する大きな武器となります。