FOREFRONT TOWER（中央区、勝どき、月島、築地市場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区勝どき3-12-1

東京都中央区勝どきの賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

勝どき駅徒歩5分、月島駅徒歩8分、築地市場駅徒歩18分

竣工

1991年

規模

地上18階・地下1階

構造

鉄⾻造、⼀部鉄⾻鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（⽉〜⼟ 7:00〜21:00（⽇祝⽇・年末年始閉鎖））

エレベーター総数

7基（乗⽤6基(定員17名1,150kg)/⼈荷⽤1基(定員24名1,600kg)）

駐車場設備

有（平置き7台、機械式46台）

設備

省エネ・環境配慮

賃料相場 57件のデータ

平均坪単価

20,026円

最安 12,500円

最高 26,484円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

FOREFRONT TOWER

FOREFRONT TOWER の物件特徴・おすすめポイント

FOREFRONT TOWER の募集区画 （総募集面積 1,097.24坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	274.31坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	274.31坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	274.31坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	274.31坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FOREFRONT TOWER Ⅰの最寄駅からのアクセスは？
A1. 都営大江戸線の勝どき駅が最寄りです。A4a出口から地上に出て、清澄通りを南西（晴海方面）へ進み、勝どき三丁目交差点を右折。西仲通り沿いを直進すると左手に見えてきます。駅から徒歩5分という、通勤・来客に便利な好立地です。

Q2. 重量物の設置（サーバーや金庫など）は可能ですか？
A2. はい、可能です。フロアによりスペックが異なりますが、6階から17階については床荷重1,000kg/㎡を確保しており、一般的なオフィス（300～500kg/㎡）の約2倍以上の強度を誇ります。データセンター機能や大規模な書庫設置にも対応できる稀有なスペックです。

Q3. 駐車場の空き状況や仕様を教えてください。
A3. 敷地内には自走式と機械式を併用した駐車場が計53台分ございます。タワービルとしては平置き（自走式）の割合も高く、ハイルーフ車や頻繁な出入庫にも対応しやすい設計です。現在の最新の空き状況については、随時弊社までお気軽にお問い合わせください。

Q4. ビルの周辺環境や利便性はどうですか？
A4. 非常に良好です。ビルのすぐ隣には「中央勝どき三郵便局」があり、発送業務が極めてスムーズです。また、徒歩1分圏内にコンビニ（ファミリーマート）、徒歩3分圏内に飲食店も複数点在しており、ランチや日常の用事をビル周辺で完結させることができます。

Q5. フロアの分割貸しには対応していますか？
A5. 基本は270坪超のワンフロア募集が中心ですが、階数や募集時期によっては分割区画（スモールオフィス）のご相談が可能な場合もございます。お客様のご希望の面積に合わせて最適なプランをご提案いたしますので、まずはご要望をお聞かせください。

地図

東京都中央区勝どき3-12-1 地図をクリックして拡大できます

FOREFRONT TOWER の外観イメージ

FOREFRONT TOWER Ⅰは、地上18階建てのスマートかつ重厚感のあるフォルムが特徴のタワービルです。1991年竣工の新耐震基準適合物件であり、周囲の景観の中でも一際目を引く存在感を放ちます。落ち着いた色調の外壁と大きな窓面が配されたデザインは、洗練されたビジネス拠点を演出。エントランスホールは広々と開放的で、訪れるクライアントに大手企業の本社ビルに相応しい高い信頼感と格式を感じさせる意匠となっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

人荷用エレベーター

郵便受け

通用口

インターホンと機械警備

自動販売機

駐輪場

駐車場

FOREFRONT TOWER の周辺イメージ

勝どき3丁目の「西仲通り」に面した、職住近接の利便性が高いエリアに位置しています。隣接する郵便局に加え、徒歩1分にはファミリーマート、周辺には鶏料理の名店「鶏鬨」などの飲食店が揃い、ランチタイムや仕事終わりの利便性も抜群です。また、徒歩3分にある「月島第二児童公園」は都会のオアシスとしてリフレッシュに最適。静かな環境でありながら、一歩表通りに出れば勝どき駅前の活気を享受できる、バランスの取れたロケーションです。

前面道路

FOREFRONT TOWER のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営大江戸線 「勝どき駅」 徒歩5分

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
「勝どき駅」からは都営大江戸線で、汐留まで4分、大門（浜松町）まで6分、六本木まで15分と、港区の主要ビジネス街へダイレクトに繋がります。また、門前仲町駅経由で東西線を利用すれば、大手町方面へのアクセスも良好。近年再開発が著しい「晴海・勝どきエリア」の中心に位置し、将来的な発展性も非常に高いロケーションです。

■ エリア特性
勝どきエリアは、大規模なタワーマンションと先進的なオフィスビルが融合する「ウォーターフロントの成長都市」です。道幅が広く開放的な街並みは、就業者の通勤ストレスを軽減し、感度の高い若手人材の採用にも有利に働きます。また、中央区の他エリアに比べ、大規模かつハイスペックなフロアを相対的にリーズナブルな賃料帯で確保できる点も、戦略的移転を目指す企業に選ばれる理由です。

FOREFRONT TOWER の主な入居テナント

FOREFRONT TOWER の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	100.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	137.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	274.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	274.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	285.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	137.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	137.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	274.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	86.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	137.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	137.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	274.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	274.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

FOREFRONT TOWER が選ばれる理由

■ 都内トップクラスの「高耐荷重1,000kg/㎡」フロア
一般的なオフィスビルの2倍以上の床強度を持つ本物件は、特殊なITサーバー、大規模な紙媒体の資料保管、精密機器の導入を検討している企業にとって、補強工事なしで入居できる貴重な選択肢となります。このスペックこそが、移転コストの削減と将来的な拡張性を保証します。

■ 乗用6基のEVと四面採光が創る「最高峰の就業環境」
274坪という大規模フロアを支える6基の乗用エレベーターは、朝夕のラッシュを最小限に抑え、従業員の時間を守ります。また、四面から入る自然光は、室内を明るく保つだけでなく、パーテーションで区切った際も窓がない死角を減らし、どの席にいても快適なワークプレイスを実現します。

■ 駐車場53台と郵便局隣接による「実務の機動力」
都心のオフィスビルでは希少な53台という高い駐車収容力は、社用車を多く保有する企業にとって絶対的な優位性となります。さらに郵便局が真横にあることで、事務手続きや発送業務がオフィスの一部のような感覚で行える、実務に裏打ちされた高い利便性を誇ります。