牛込神楽坂駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「牛込神楽坂駅」。神楽坂の風情ある石畳や洗練された飲食店街に隣接し、伝統とモダンが交差する上質なエリアです。飯田橋駅も徒歩圏内という卓越した利便性を持ちながら、一歩入れば静謐な住宅街が広がるロケーション。企業のブランド価値を高め、クリエイティブな発想を大切にする法人に最適な、品格あるビジネス拠点です。
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メイゾン神楽坂（新宿区神楽坂・牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂6-76-76
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩4分、牛込神楽坂駅徒歩3分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩4分、都営大江戸線牛込神楽坂駅からも徒歩3分という、利便性と情緒を兼ね備えたエリアに位置するオフィスビルです。地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、1階エントランスは平日常時開放されており、来客の際もスムーズな誘導が可能です。周辺は神楽坂ならではの多彩な飲食店や物販店が充実しており、ビジネスの合間のリフレッシュやランチ環境も非常に優れています。エレベーターのない低層型ビルならではの独立性と、都心各所へ軽快にアクセスできる機動力の両立を求める企業様に最適な拠点です。
メイゾン神楽坂 の募集区画 （総募集面積 25.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神楽坂北町ビル（新宿区北町・牛込神楽坂・神楽坂・飯田橋）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区北町22
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅徒歩2分、神楽坂駅徒歩7分、飯田橋駅徒歩13分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
神楽坂北町ビル の募集区画 （総募集面積 11.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3都ビル（新宿区津久戸町・飯田橋・牛込神楽坂・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区津久戸町4-6
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩8分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第3都ビル（第三都ビル）は、5路線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩5分、大久保通りに面した開放感あふれる賃貸オフィスビルです。1985年竣工の地上9階建てで、ビル内にゴルフ練習場が入居しているユニークで視認性の高い佇まいが特徴。1階にはコインパーキングが併設されており、車での来客や配送にも柔軟に対応可能です。現在募集中の7階（57.18坪）は、二面に広がる大きな窓が特徴。外光がたっぷりと差し込む明るい室内は、柱の影響が少なく、効率的なデスク配置や会議室の構築が可能です。トイレは室内に男女別で設置されており、個別空調とともに快適な執務環境を提供します。周辺は大久保通りの利便性と、神楽坂エリアの情緒ある飲食店街が共存するエリア。セブン-イレブンや郵便局も徒歩圏内に揃い、2026年のビジネスライフを公私ともに充実させてくれる1棟です。
第3都ビル の募集区画 （総募集面積 57.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイホーム市ヶ谷（新宿区南山伏町・牛込神楽坂・神楽坂）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町1-18
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩8分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ハイホーム市ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 16.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
qcp神楽坂（新宿区若宮町・飯田橋・牛込神楽坂・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区若宮町15
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩8分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
東京を代表する歴史と文化の街・神楽坂にほど近い新宿区若宮町の閑静な高台に、2024年に誕生した最新鋭のオフィスビルです。JR・地下鉄各線が乗り入れる「飯田橋駅」と、大江戸線「牛込神楽坂駅」の双方が徒歩5分圏内という抜群のアクセシビリティを誇ります。2024年竣工の築極浅物件として最新のビルスペックを備え、新耐震基準に適合した強固なRC造が企業の安全を担保。24時間監視の機械警備による高度なセキュリティを確保しながら、平日はエントランスが開放され、来客対応も非常にスムーズです。地上4階建ての低層で落ち着いた佇まいは、クリエイティブな発想を促す隠れ家的な拠点としても、品格あるビジネス拠点としても相応しい一棟です。
qcp神楽坂 の募集区画 （総募集面積 7.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
意匠性に優れた中小型ビルや、管理状態の良好なクリーンなオフィスが中心のマーケットです。賃料は人気相応の推移を見せていますが、出版、デザイン、IT、士業など、知的なイメージを重視する企業に選ばれています。神楽坂のブランド力を享受しつつ、落ち着いた執務空間を確保できる点が大きな強みであり、来客への印象も非常に良い、投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約2分、新宿西口まで約9分。さらに飯田橋駅の計5路線も活用可能なマルチアクセス性を誇ります。この利便性は、多方面からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺の圧倒的に質の高いランチ環境は、従業員にとって最高の福利厚生。文化が薫る穏やかな街並みは働く人々に誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。