都庁前駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「都庁前駅」。東京都庁舎を中心とした超高層ビル群が建ち並ぶ、日本を代表する巨大ビジネスセンターの中枢です。新宿駅も徒歩圏内という圧倒的な機動力と、高度な都市インフラが整ったロケーション。世界基準の機能性と、都心のパノラマを享受できる、企業のアイデンティティを象徴する最高峰の拠点です。
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新宿グリーンタワー（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面39台、機械式110台）
新宿グリーンタワービルは、西新宿の摩天楼の中でも、その名の通り「緑」を基調としたシンボリックな外装で一際目を引く、地上29階建ての超高層オフィスビルです。新宿中央公園に隣接するこの稀有なロケーションは、窓から広がる圧倒的な緑のパノラマを提供し、働く人々に都心とは思えない解放感とリフレッシュ効果をもたらします。現在募集中の10階・17階・24階の区画は、いずれも100坪から150坪を超える広大な「無柱空間」。室内に柱が一切ないため、フレキシブルで効率的なオフィスレイアウトが可能です。8基の高速エレベーターや149台収容の大型駐車場、そして1階の商業店舗群など、メガビルならではの充実したインフラがビジネスを強力にバックアップします。2026年4月から入居可能（一部即入居可）な本物件は、西新宿での確固たるステータスと、自然豊かな執務環境を同時に手に入れたい企業様に最適な選択肢です。
新宿グリーンタワー の募集区画 （総募集面積 28.98坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 28.98坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
成子坂ハイツ（新宿区西新宿・都庁前・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-26-11
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
成子坂ハイツ の募集区画 （総募集面積 45.63坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 15.37坪 | 180,000円 | 11,711円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 15.13坪 | 180,000円 | 11,897円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 15.13坪 | 170,000円 | 11,236円 | 2025/10/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シミズビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-18
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
シミズビルは、丸ノ内線「西新宿駅」からわずか徒歩1分、青梅街道沿いにそびえ立つ10階建ての賃貸オフィスビルです。1997年竣工の白色パネル貼りの外観は、都会的でスマートな印象を与え、視認性も抜群です。4階の26.09坪区画は、細長い長方形の間取りを活かした効率的なオフィス構築が可能。OAフロアや個別空調はもちろん、このサイズ感では希少な「男女別トイレ」を室内に完備しており、女性スタッフの多い職場でも快適に使用できます。水回りは端に集約されているため、執務スペースを最大限に広く確保できる設計です。エントランスは土曜日も開放されており、防犯カメラによるセキュリティも完備。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しており、日本最大級のターミナル「新宿駅」へも徒歩圏内という、ビジネスの機動力と利便性を極めたロケーションが魅力です。
シミズビル の募集区画 （総募集面積 26.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国内最高クラスのスペックを誇るハイグレードな超高層ビルが密集するマーケットです。最新の制震・免震構造や強固なセキュリティインフラを享受でき、大手企業や外資系企業の本社が多く集積しています。賃料は高位ですが、都庁前という圧倒的なステータスと社会的信用を得られるため、企業のプレゼンスを盤石にしたい法人に最適です。
【交通アクセスと採用メリット】
大江戸線の分岐点であり、六本木や飯田橋へダイレクトに繋がるほか、新宿駅まで地下通路を介してアクセス可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。新宿中央公園の広大な緑がリフレッシュ空間を提供。整備されたクリーンな環境は働く人々に高い誇りと満足度を与え、圧倒的な採用力を実現します。