渋谷駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

YY UDAGAWA BLD.は、進化を続ける渋谷・宇田川町エリアにおいて、圧倒的な存在感を放つ2021年竣工の築浅ランドマークビルです。渋谷駅各線から徒歩圏内、渋谷センター街の奥に位置し、円柱形のガラスカーテンウォールが織りなす独創的な外観は、エリア内でも抜群の視認性を誇ります。最大の特徴は3,650mmという圧倒的な天井高（スケルトン時）。開放感あふれる室内は、一般的なオフィスビルでは味わえないクリエイティブな空間構築を可能にします。旧「HULIC &New UDAGAWA」として誕生した本物件は、最新の耐震基準と24時間利用可能なスペックを兼ね備え、IT企業の拠点や高感度なショールーム、クリニック、サービス店舗など幅広い業態に柔軟に対応。周辺には多彩な飲食店や商業施設がひしめき、渋谷のエネルギーをダイレクトに享受できる、次世代型のマルチファンクションビルです。

JR渋谷駅の新改札から約30m、徒歩1分という交通結節点の中枢に誕生した2023年竣工の最新鋭ランドマークタワーです。基準階面積は約842坪と都内最大級の広さを持ち、2,800mmの天井高やグリッド天井により自由度の高い大空間レイアウトを可能にします。セキュリティゲートや非接触ICカードによる厳格な警備に加え、72時間の非常用発電機を完備し、企業の安全性能と事業継続性を極限まで高めています。ビル内には100店舗を超える商業施設やシェアオフィス、住宅が併設。職住遊がシームレスに融合した環境で、企業のステータスとワーカーの生産性を最大化させるプレミアムなワークプレイスです。

渋谷駅徒歩3分、明治通りのランドマーク的な存在である渋谷第一生命ビルディング。渋谷警察署のすぐ隣という、説明不要の圧倒的な認知度と安心感を備えた一等地のオフィスビルです。1979年竣工ながら、適切に管理された重厚感のある佇まいが企業の信頼性を高めます。1階テナントにはローソンとカフェ・ド・クリエが入居しており、日々の買い物や打ち合わせにこれ以上ない利便性を発揮。室内は天井高2,600mmを確保し、個別とセントラルの併用空調により快適な執務環境を維持します。周辺には渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアが至近にあり、最新のトレンドとビジネスインフラが凝縮。高いステータスと実用性を求める成長企業や、大手企業の分室・拠点として、長年選ばれ続けている名門ビルです。

青山ダイヤモンドビルは、渋谷1丁目の青山通り沿いにそびえ立つ、地上9階建てのハイグレードなオフィスビルです。渋谷駅から徒歩5分という好立地に加え、表参道エリアも徒歩圏内という、ビジネスとトレンドが交差する戦略的なロケーションに位置しています。2002年竣工の建物は、基準階約128坪のゆとりあるフロアプレートを誇り、天井高2,700mmの開放感あふれる空間が特徴です。個別空調や30台収容可能な駐車場など設備面も充実しており、都心での機能的な拠点構築と企業イメージの向上を同時に実現したい企業に最適な物件です。

渋谷S.野口Bldg.（渋谷野口ビル）は、進化を続ける渋谷駅南側エリアにおいて、最高水準の安全性と機能性を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。2018年竣工の本物件は、最大の特徴として「免震構造」を採用。万が一の大地震時にも揺れを最小限に抑え、さらに非常用発電設備の設置により、災害後の業務継続（BCP）を強力にサポートします。
アクセス面も特筆すべき点があり、渋谷ストリーム直結の「C2出口」からわずか徒歩3分。雨の日でもスムーズな通勤が可能です。今回募集の3階（60.23坪）は、希少な「居抜き」での入居も相談可能な区画。天井高2,700mmの開放的な無柱空間は、窓面が広く採光も抜群です。水回り等の共用部を室外に集約しているため、面積をフルに執務スペースとして活用できます。60坪前後の規模ながらエレベーターを2基設置している点も、待ち時間のストレスを軽減する贅沢な仕様です。
周辺には渋谷ストリームやサクラステージなど最新の商業施設が集結し、ランチや会食の選択肢も豊富。企業の「安全」を第一に考えつつ、渋谷の「熱気」をビジネスの成長に繋げたい企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるでしょう。

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルは、渋谷の象徴とも言える「道玄坂」沿いに位置する、視認性と利便性を極めた賃貸オフィスビルです。渋谷駅から徒歩3分という圧倒的な近さに加え、京王井の頭線・神泉駅も徒歩圏内という、都内各所へ自在にアクセスできる機動力が最大の魅力。1973年竣工ながら、白タイルを基調としたシックなエントランスや、有人警備による徹底した管理体制が、入居企業に安心感と品格を与えます。
今回募集の4階（73.91坪）は、道玄坂の賑わいを眼下に臨む開放的な空間。窓面が非常に多く設計されており、室内には常に明るい自然光が差し込みます。個別空調や男女別トイレといった基本スペックに加え、この規模のビルとしては希少なエレベーター2基体制を採用しており、通勤時やランチタイムのストレスも最小限に抑えられます。
周辺はセブン-イレブンが隣接し、郵便局やカフェ、多彩な飲食店が1〜2分圏内に集結。ランチから事務作業まで、ビジネスに必要なすべてが手の届く範囲に揃います。タワーパーキングも併設されており、車での移動が多い業種にも対応。渋谷のエネルギーをダイレクトに享受しつつ、安定した管理体制のもとで事業を成長させたい企業様に相応しい一棟です。