ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル 4階 73.91坪(渋谷区道玄坂・神泉)
ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルは、渋谷の象徴とも言える「道玄坂」沿いに位置する、視認性と利便性を極めた賃貸オフィスビルです。渋谷駅から徒歩3分という圧倒的な近さに加え、京王井の頭線・神泉駅も徒歩圏内という、都内各所へ自在にアクセスできる機動力が最大の魅力。1973年竣工ながら、白タイルを基調としたシックなエントランスや、有人警備による徹底した管理体制が、入居企業に安心感と品格を与えます。
今回募集の4階(73.91坪)は、道玄坂の賑わいを眼下に臨む開放的な空間。窓面が非常に多く設計されており、室内には常に明るい自然光が差し込みます。個別空調や男女別トイレといった基本スペックに加え、この規模のビルとしては希少なエレベーター2基体制を採用しており、通勤時やランチタイムのストレスも最小限に抑えられます。
周辺はセブン-イレブンが隣接し、郵便局やカフェ、多彩な飲食店が1〜2分圏内に集結。ランチから事務作業まで、ビジネスに必要なすべてが手の届く範囲に揃います。タワーパーキングも併設されており、車での移動が多い業種にも対応。渋谷のエネルギーをダイレクトに享受しつつ、安定した管理体制のもとで事業を成長させたい企業様に相応しい一棟です。
今回募集の4階(73.91坪)は、道玄坂の賑わいを眼下に臨む開放的な空間。窓面が非常に多く設計されており、室内には常に明るい自然光が差し込みます。個別空調や男女別トイレといった基本スペックに加え、この規模のビルとしては希少なエレベーター2基体制を採用しており、通勤時やランチタイムのストレスも最小限に抑えられます。
周辺はセブン-イレブンが隣接し、郵便局やカフェ、多彩な飲食店が1〜2分圏内に集結。ランチから事務作業まで、ビジネスに必要なすべてが手の届く範囲に揃います。タワーパーキングも併設されており、車での移動が多い業種にも対応。渋谷のエネルギーをダイレクトに享受しつつ、安定した管理体制のもとで事業を成長させたい企業様に相応しい一棟です。
| 賃料 | 1,832,968円 渋谷区の平均坪単価: 25,038円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂 |
| 入居可能日 | 2026/6/上 |
| 最寄り駅 | 渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年4月7日 |
募集中
| 種別(用途) | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 73.91坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 206,948円(坪単価2,800円) |
| 合計 | 1,832,968円(坪単価24,800円) |
| 敷金・保証金 | 9,756,120円(6ヶ月) |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1,626,020円(1ヶ月) |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2-16-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩5分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- RC造(鉄筋コンクリート造)
- セキュリティ
- 有人管理(警備員常駐)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
91件のデータ
ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の募集区画 (総募集面積 85.14坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 4階 | 73.91坪 | 1,832,968円 | 24,800円 | 2026/6/上 | 検討リスト お問い合わせ |
![]() | 11階 | 11.23坪 | 278,500円 | 24,800円 | 2026/10/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の内装イメージ
募集中の4階(73.91坪)は、窓に囲まれた明るい室内が最大の特徴です。分割対応も可能な柔軟なフロアプランとなっており、個別空調による細やかな温度調整や、男女別トイレなどの標準設備を完備。1973年竣工ながら、内装・設備ともに適切にメンテナンスされており、渋谷の一等地で効率的かつ快適なワークスタイルを実現できるスペックを誇ります。
ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 1階 | 131.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 25.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 8.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 28.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 40.67坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 16.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 27.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 12.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 73.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 17.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 17.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 17.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 56.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 73.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 39.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 17.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 39.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 17.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 56.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 39.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 73.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 34.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 27.18坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 17.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 12.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 17.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |




















































