ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル（渋谷区道玄坂・神泉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区道玄坂2-16-8

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最寄り駅

渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩5分

竣工

1972年

規模

地上11階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

25,038円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の物件特徴・おすすめポイント

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の募集区画 （総募集面積 85.14坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	73.91坪	1,832,968円	24,800円	2026/6/上	検討リスト お問い合わせ
	11階	11.23坪	278,500円	24,800円	2026/10/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルへの最短アクセスを教えてください。

A1. 各線「渋谷駅」から道玄坂を上るルートで徒歩3分です。京王井の頭線「神泉駅」からも徒歩5分で到着可能。道玄坂沿いの非常に目立つ立地のため、来客の際も迷わずご案内いただけるのが大きなメリットです。

Q2. ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルのセキュリティはどうなっていますか？

A2. 有人警備体制を導入しています。管理スタッフが常駐することで、機械警備だけでは届かない細かな目配りや、緊急時の迅速な対応が可能です。来客の多い企業様や防犯性を重視される企業様にも安心してお使いいただけます。

Q3. ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルのお部屋の明るさや雰囲気は？

A3. 窓面が非常に多く設計されているため、室内の採光は抜群です。道玄坂に面した開放的な眺望が、執務中のスタッフのリフレッシュにも寄与します。個別空調完備で、季節を問わず快適な室温設定が可能です。

Q4. ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルの共用設備の充実度は？

A4. 11階建て・約80坪のフロア構成に対し、エレベーターを2基設置しています。待ち時間の短縮につながり、機動力を高めます。また、タワーパーキングを併設しており、渋谷中心部では貴重な駐車場付きオフィスとして重宝されます。

Q5. ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルの周辺のランチ・買い物環境は？

A5. 非常に恵まれています。ビルと同じ並びに「セブン-イレブン」があり、徒歩2分圏内に「タリーズコーヒー」や「渋谷道玄坂郵便局」が揃います。道玄坂エリアならではの飲食店も無数にあり、ランチ環境に困ることはありません。

地図

東京都渋谷区道玄坂2-16-8 地図をクリックして拡大できます

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の外観イメージ

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルは、道玄坂の街並みに調和する、落ち着いた11階建てのビルです。エントランスは白タイル張りのシックなデザインで、清潔感とプロフェッショナルな印象を来訪者に与えます。道玄坂に面した角地という特性を活かした設計により、視認性が高く、企業のシンボルとしての役割も十分に果たします。

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

駐車場

外観

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の周辺イメージ

道玄坂のエネルギーをそのまま享受できる、都内屈指のアメニティ環境です。ビルのすぐ横には「セブン-イレブン」があり、銀行や郵便局も至近。カフェでの打ち合わせや、明治通り・宮益坂方面への移動もスムーズです。道玄坂の豊富な飲食店街は、スタッフのランチだけでなく仕事終わりの交流にも最適で、働く場所としての魅力を高めています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・各線 「渋谷」駅 徒歩3分
・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

9路線が乗り入れる渋谷駅のポテンシャルをフルに活用でき、新宿・品川・東京といった主要ターミナルへ20分圏内で移動可能です。特に神泉駅も徒歩圏内のため、井の頭線沿線のスタッフにとっても通勤負担の少ないロケーションです。

■ エリア特性

「道玄坂2丁目」は、渋谷駅周辺の再開発と、昔ながらの賑わいが交差する非常にパワフルなエリアです。ITベンチャーから士業、クリエイティブまで多様な業種が拠点を構え、ビジネスチャンスに満ち溢れています。2026年現在は駅周辺の回遊性がさらに向上しており、道玄坂エリアの不動産価値も安定した高まりを見せています。

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	131.87坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	12.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	25.03坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	8.69坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	28.57坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	40.67坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	16.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	27.64坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	12.10坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	73.91坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.05坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.57坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.05坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	56.34坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	73.91坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	39.28坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.06坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	39.29坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.06坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	56.34坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	39.28坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	73.91坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	34.62坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	17.06坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	12.10坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	17.14坪	-		募集終了	検討リスト

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル が選ばれる理由

■ 渋谷駅3分×道玄坂面の「圧倒的プレゼンス」

この場所を拠点にすることは、渋谷のビジネスシーンの最前線にいることを意味します。駅からの近さと、誰もが知る「道玄坂」というアドレスは、来客への分かりやすさはもちろん、企業の採用力や信頼性を高める大きな武器となります。

■ 有人警備とエレベーター2基がもたらす「快適な運用」

機械警備のみのビルが多い中、有人管理による安心感は格別です。さらに、80坪クラスのビルでは異例のエレベーター2基体制が、移動のタイムロスを劇的に削減。「安全」と「スピード」を重視する成長企業に選ばれる理由がここにあります。

■ 「仕事」と「生活」を支える最強のインフラ密度

コンビニ、郵便局、飲食店、駐車場。これらすべてが徒歩2分以内に完結する環境は、都心でもなかなか得られません。立地そのものが福利厚生となり、スタッフの生産性を最大化させる、実戦的なオフィススペックと言えるでしょう。