要町駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線・副都心線が交差する「要町駅」。池袋駅からわずか1駅、徒歩圏内という圧倒的な近接性を誇りながら、立教大学周辺のアカデミックな雰囲気と落ち着いた住環境が共存するエリアです。ビッグターミナルの機能を日常的に活用しつつ、執務環境には静寂を求める。実利と環境を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
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IT TOWER TOKYO（豊島区西池袋・要町）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋3-28-13
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、要町駅徒歩11分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上28階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式 最大96台）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 喫煙室、 駐輪場
IT tower TOKYOは、2025年、池袋西口エリアに誕生する地上28階建ての超高層次世代ランドマークビルです。
最大の特長は、東京メトロ「池袋駅」直結という抜群の機動力。地下通路を通じて天候に左右されることなくスムーズに出退勤が可能です。建物は最新の制震構造を採用し、専有部への電力供給が可能な非常用発電機（3日間）を完備。BCP（事業継続計画）を最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。
執務空間は、天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱の整形フロア。三面採光により、高層階ならではのダイナミックな眺望と明るい陽光が室内を満たします。さらに、5階には職域食堂、17階にはプレミアムラウンジが設置される予定で、社内のコミュニケーション活性化やリフレッシュを促進する「働き方改革」の舞台が整っています。
1階から低層部には多彩な商業施設が入居し、フラッパーゲートや業務DXロボットによるスマートなセキュリティ管理も導入。池袋の新たなビジネスの象徴となるこのビルは、先進性と利便性を極限まで追求した、まさにプレミアムなオフィス環境です。
最大の特長は、東京メトロ「池袋駅」直結という抜群の機動力。地下通路を通じて天候に左右されることなくスムーズに出退勤が可能です。建物は最新の制震構造を採用し、専有部への電力供給が可能な非常用発電機（3日間）を完備。BCP（事業継続計画）を最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。
執務空間は、天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱の整形フロア。三面採光により、高層階ならではのダイナミックな眺望と明るい陽光が室内を満たします。さらに、5階には職域食堂、17階にはプレミアムラウンジが設置される予定で、社内のコミュニケーション活性化やリフレッシュを促進する「働き方改革」の舞台が整っています。
1階から低層部には多彩な商業施設が入居し、フラッパーゲートや業務DXロボットによるスマートなセキュリティ管理も導入。池袋の新たなビジネスの象徴となるこのビルは、先進性と利便性を極限まで追求した、まさにプレミアムなオフィス環境です。
IT TOWER TOKYO の募集区画 （総募集面積 582.74坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 25階 | 291.37坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 24階 | 291.37坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
要町通りと山手通りが交差する交通の要所に位置し、視認性の高いオフィスビルから、一本入った場所にある静かな事務所まで多彩な選択肢があるマーケットです。賃料は池袋中心部に比べて割安感があり、コストパフォーマンスに優れた拠点を構えられる点が最大の強み。IT、デザイン、教育、士業など、集中力を要する実務を重視する法人に高く評価されています。再開発が進む池袋西口エリアの勢いを身近に感じつつ、堅実な運営が可能なエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約2分、新宿三丁目まで約7分、有楽町まで約21分。さらにJR池袋駅も徒歩圏内という最強クラスの機動力を誇ります。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺には学生やビジネスパーソンに愛される飲食店が充実しており、ランチ環境は非常に良好。良好な治安と整備された街並みは、働く人々に安心感を提供し、この「都心至近ながら落ち着いた環境」は、高い採用力と組織の安定を実現します。