千川駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる「千川駅」。池袋駅からわずか2駅、約4分という至近距離にありながら、並木道や落ち着いた住宅街が広がる穏やかなエリアです。2路線の活用により都心主要部へダイレクトに繋がる利便性を持ちつつ、喧騒を離れて実務に没頭できる、豊島区の穴場的なビジネス拠点です。
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NH西池袋ビル（豊島区高松・要町・千川・池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区高松1-10-2
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩4分、千川駅徒歩15分、池袋駅徒歩15分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
NH西池袋ビルは、池袋エリアの利便性を享受しつつ、山手通り沿いの開放的な環境に位置する2002年竣工のハイグレードな賃貸オフィスビルです。シルバーパネルとコンクリートを組み合わせたスタイリッシュな外観は、現代的なビジネスシーンにふさわしいシャープな印象を与えます。
今回募集の7階（40.00坪）は、1フロア1テナントの独立性が最大の魅力です。オートロック完備のエントランスによりセキュリティが強化されており、来客者への信頼感も抜群。室内は天井高2,700mmを確保した無柱空間で、OAフロアも完備。LAN配線が容易なだけでなく、自由度の高い島型レイアウトが可能です。
特筆すべきは、窓の外に広がる千川中学校のグラウンドを一望できるパノラマビュー。都心にありながら視界を遮る建物がなく、緑豊かな開放感の中でクリエイティブな業務に没頭できます。男女別トイレや機能的な給湯スペースなど、スタッフの満足度を高める設備も充実。要町駅徒歩4分、池袋駅からも歩けるこの場所は、機動力と静穏さを兼ね備えた、攻めのビジネス拠点にふさわしい一棟です。
今回募集の7階（40.00坪）は、1フロア1テナントの独立性が最大の魅力です。オートロック完備のエントランスによりセキュリティが強化されており、来客者への信頼感も抜群。室内は天井高2,700mmを確保した無柱空間で、OAフロアも完備。LAN配線が容易なだけでなく、自由度の高い島型レイアウトが可能です。
特筆すべきは、窓の外に広がる千川中学校のグラウンドを一望できるパノラマビュー。都心にありながら視界を遮る建物がなく、緑豊かな開放感の中でクリエイティブな業務に没頭できます。男女別トイレや機能的な給湯スペースなど、スタッフの満足度を高める設備も充実。要町駅徒歩4分、池袋駅からも歩けるこの場所は、機動力と静穏さを兼ね備えた、攻めのビジネス拠点にふさわしい一棟です。
NH西池袋ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
要町通り沿いの視認性に優れた中小型ビルを中心に、賃料相場が非常に安定しているマーケットです。池袋中心部に比べて固定費を大幅に抑えられるため、スタートアップや士業、IT関連の制作拠点、地域密着型のサービス業などに最適です。管理状態の良い清潔感のある物件が多く、静穏な執務環境を確保しやすいのが特徴。実利を重視しつつ、都心への機動力を一切妥協したくない法人にとって、極めて投資対効果の高い物件が見つかりやすい環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約4分、新宿三丁目まで約10分、有楽町まで約23分。有楽町線と副都心線を使い分けることで、都内主要駅へ最短時間でアプローチできる卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には生活に密着したスーパーや飲食店が揃い、日常のランチ環境は良好です。良好な治安と落ち着いた住環境は、働く人々に安心感を与えます。この「都会の喧騒を避けた穏やかさ」は、地元周辺の優秀な人材を惹きつける大きな強みとなり、安定した雇用と高い定着率を実現します。