要町駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線・副都心線が交差する「要町駅」。池袋駅からわずか1駅、徒歩圏内という圧倒的な近接性を誇りながら、立教大学周辺のアカデミックな雰囲気と落ち着いた住環境が共存するエリアです。ビッグターミナルの機能を日常的に活用しつつ、執務環境には静寂を求める。実利と環境を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
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サン池袋Ⅱ（豊島区池袋・要町）
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2-24-4
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩5分、池袋駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
サン池袋Ⅱ の募集区画 （総募集面積 20.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一上州ビル（豊島区千早・要町・椎名町・池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区千早1-15-17
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩3分、椎名町駅徒歩7分、池袋駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
第一上州ビル の募集区画 （総募集面積 12.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3愛和ビル（豊島区西池袋・要町・椎名町）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋5-18-11
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩1分、池袋駅徒歩7分、椎名町駅徒歩15分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
第3愛和ビル の募集区画 （総募集面積 362.61坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 120.87坪 | 2,054,790円 | 17,000円 | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 120.87坪 | 2,054,790円 | 17,000円 | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 120.87坪 | 2,054,790円 | 17,000円 | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ルート西池袋ビル（豊島区西池袋・要町）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋5-17-11
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩1分、池袋駅徒歩6分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
ルート西池袋ビルは、東京メトロ「要町駅」からわずか徒歩1分、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩6分という、機動力に優れた賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の本物件は、複数の石材を組み合わせた重厚感あふれるエントランスホールが特徴。来客者に洗練された印象を与えるシックな佇まいは、企業の信頼性を高めます。
今回募集の7階区画（31.72坪）は、130mmのゆとりある高さのOAフロアを完備。複雑な配線が必要なIT系企業や、デスクレイアウトを頻繁に変更するチームでも、美観を損なわず効率的なオフィス構築が可能です。24時間入退館可能な機械警備と個別空調により、柔軟なワークスタイルにも完全対応。
ビル周辺には「ローソン」やスーパー「ライフ」が至近にあり、ランチや買い出しに困ることはありません。また、目の前には祥雲寺の豊かな緑が広がり、都心にありながらも季節の移ろいを感じられる穏やかな就業環境が整っています。利便性と落ち着きを両立させたい企業様にとって、まさに「隠れた名物件」と呼べる一棟です。
1992年竣工の本物件は、複数の石材を組み合わせた重厚感あふれるエントランスホールが特徴。来客者に洗練された印象を与えるシックな佇まいは、企業の信頼性を高めます。
今回募集の7階区画（31.72坪）は、130mmのゆとりある高さのOAフロアを完備。複雑な配線が必要なIT系企業や、デスクレイアウトを頻繁に変更するチームでも、美観を損なわず効率的なオフィス構築が可能です。24時間入退館可能な機械警備と個別空調により、柔軟なワークスタイルにも完全対応。
ビル周辺には「ローソン」やスーパー「ライフ」が至近にあり、ランチや買い出しに困ることはありません。また、目の前には祥雲寺の豊かな緑が広がり、都心にありながらも季節の移ろいを感じられる穏やかな就業環境が整っています。利便性と落ち着きを両立させたい企業様にとって、まさに「隠れた名物件」と呼べる一棟です。
ルート西池袋ビル の募集区画 （総募集面積 31.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 31.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/27 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
要町通りと山手通りが交差する交通の要所に位置し、視認性の高いオフィスビルから、一本入った場所にある静かな事務所まで多彩な選択肢があるマーケットです。賃料は池袋中心部に比べて割安感があり、コストパフォーマンスに優れた拠点を構えられる点が最大の強み。IT、デザイン、教育、士業など、集中力を要する実務を重視する法人に高く評価されています。再開発が進む池袋西口エリアの勢いを身近に感じつつ、堅実な運営が可能なエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約2分、新宿三丁目まで約7分、有楽町まで約21分。さらにJR池袋駅も徒歩圏内という最強クラスの機動力を誇ります。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺には学生やビジネスパーソンに愛される飲食店が充実しており、ランチ環境は非常に良好。良好な治安と整備された街並みは、働く人々に安心感を提供し、この「都心至近ながら落ち着いた環境」は、高い採用力と組織の安定を実現します。