早稲田駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「早稲田駅」。日本を代表する学術機関である早稲田大学を中心に、学生や研究者が集うアカデミックな活気と歴史情緒が漂うエリアです。都心への軽快なアクセスを維持しつつ、戸山公園の緑や神田川の潤いを感じられるロケーション。知的創造性を高め、独自の価値を発信したい企業に最適な拠点です。
検索結果 8 件
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糟屋ビル（新宿区、喜久井町、早稲田、若松河田）
- 所在地
- 東京都新宿区喜久井町65
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩1分、若松河田駅徒歩10分、西早稲田駅徒歩18分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
糟屋ビルは、東西線「早稲田駅」からわずか徒歩1分という、圧倒的なアクセスの良さを誇る賃貸オフィスビルです。夏目坂通りに面しており、駅前ならではの活気と視認性を兼ね備えています。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、強固なRC造が安心感を提供します。本物件の魅力は、その柔軟な用途設定にあります。一般的な事務所利用はもちろん、店舗やSOHO、さらには住居兼オフィスとしても相談が可能。募集中の3階（約26坪）は本格的な拠点として、4階の10坪に満たないコンパクトな区画は、独立開業やサテライトオフィスとして非常に使い勝手が良いサイズです。駅の目の前という立地は、来客への案内を容易にするだけでなく、周辺に豊富に揃う飲食店やコンビニ、銀行などを「自社のアメニティ」のように使いこなせる贅沢な環境。2026年、スピード感と利便性を求めるビジネスパーソンにとって、これ以上ない戦略的拠点となります。
糟屋ビル の募集区画 （総募集面積 26.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さがみやビル（新宿区、中里町、神楽坂、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区中里町31
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩8分、早稲田駅徒歩11分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
さがみやビル（SAGAMIYAビル）は、洗練された大人の街「神楽坂駅」から徒歩6分、活気ある「江戸川橋駅」からも徒歩8分という、新宿区中里町の角地に位置する賃貸オフィスビルです。1992年竣工のタイル張りの外観は清潔感があり、新耐震基準に適合しているため安全性も確保されています。募集中の2階・3階（24.55坪）は、無駄な柱が少なくレイアウトしやすい長方形の間取りが特徴。個別空調や光ファイバー対応など、現代のビジネスに必須の設備が整っています。さらに、オートロックによるセキュリティ体制も完備されており、女性スタッフの多い職場でも安心です。最大の魅力は、同じ並びに郵便局があり、コンビニやスーパーも至近という「事務作業のしやすさ」。坪単価1万円を切るリーズナブルな設定ながら、利便性と機動力を兼ね備えた、2026年のスマートなオフィス移転にぴったりの1棟です。
さがみやビル の募集区画 （総募集面積 49.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 24.55坪 | 245,000円 | 9,980円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 24.55坪 | 245,000円 | 9,980円 | 2026/5/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アサヒパレス早稲田（新宿区、西早稲田、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-8-12
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩9分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩9分、早稲田大学キャンパスにほど近い新宿区西早稲田エリアに位置するオフィスビルです。1986年竣工の地上7階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート（RC）造を採用しています。大通りから少し入った落ち着いた環境にありながら、周辺には学生街特有の活気ある飲食店やコンビニが充実しており、利便性の高さも魅力です。平日はエントランスが開放されており、エレベーターも1基完備しているため、来客対応や日々の移動もスムーズに行える実用的な物件です。
アサヒパレス早稲田 の募集区画 （総募集面積 17.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
CLEYERA西早稲田（新宿区、西早稲田、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-13-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩9分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
CLEYERA西早稲田 の募集区画 （総募集面積 15.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松永ビル（新宿区、原町、牛込柳町、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区原町1-18
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩1分、早稲田駅徒歩12分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
松永ビルは、都営大江戸線「牛込柳町駅」の東口エレベーターに直結しているという、都内でも極めて希少なアクセスの良さを誇る賃貸オフィスビルです。大久保通りに面しており、来客時の案内も非常にスムーズ。1990年竣工の新耐震物件で、機械警備システムも導入されています。募集中の4階（20.37坪）は、貸室内に柱がない整型な空間となっており、20坪クラスのオフィスとしては驚くほど自由なレイアウトが可能です。水回りも室内に配置されているため、プライバシーを確保した落ち着いた事務環境を構築できます。ビルのすぐ隣にはコンビニ、向かいには飲食店やスーパーがあり、社員のランチや買い出しにも困りません。2026年のビジネス拠点として、大江戸線沿線の機動力と「駅直結」の付加価値を重視する企業様に、自信を持っておすすめします。
松永ビル の募集区画 （総募集面積 20.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丸木ビル（新宿区、山吹町、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町353
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩3分、早稲田駅徒歩11分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分、通勤や外出に極めて便利な立地に位置するオフィスビルです。東西線の早稲田駅や神楽坂駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせた柔軟な交通ルートを選択できます。1992年竣工の新耐震基準適合物件であり、地上5階建てのS造（鉄骨造）の構造は、小規模から中規模のオフィス拠点として非常に使い勝手の良い規模感です。平日はエントランスが開放されており、外部の方の入館もスムーズです。山吹町の落ち着いたビジネス環境と、駅前の高い利便性が融合した、実務に集中できる機能的な一棟です。
丸木ビル の募集区画 （総募集面積 20.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アーバネックス早稲田ビル（新宿区、早稲田鶴巻町、早稲田）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町69-1
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩2分という、駅至近の希少なロケーションに誕生する最新鋭の貸事務所です。2025年竣工の築極浅物件であり、現代の最高水準の技術を用いた新耐震基準適合のRC造が、企業の安全性と信頼性をハード面から強固に支えます。地上10階建ての端正なフォルムに、この規模のビルとしては贅沢なエレベーター2基を完備しており、上下階の移動や通勤ラッシュ時もストレスのない円滑な動線を実現。平日はエントランスが開放され、新築ならではの洗練された空間が訪れるゲストを優雅に迎え入れます。早稲田エリアの知的な活気と最新のビルスペックが融合した、次世代のビジネス拠点に相応しい賃貸オフィスです。
アーバネックス早稲田ビル の募集区画 （総募集面積 16.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大学関連のベンチャー企業、教育・出版、IT、士業などが多く集積する、独自性の強いマーケットです。早稲田通り沿いには堅実な中小型ビルが並び、学生街らしい活気と落ち着いた執務環境が共存しています。賃料は都心中心部より合理的でありながら、知的なイメージと高い利便性を享受できるのが強み。エンジニアや専門職が集中して実務に取り組める、清潔感のある実用的な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約5分、大手町まで約11分。東西線による都心直結のフットワークは、多忙なビジネスパーソンや広域から集まる優秀な人材にとって大きなアドバンテージとなります。駅周辺には学生や教職員に愛されるリーズナブルで質の高い飲食店がひしめき、ランチ環境は都内でも指折りの充実度を誇ります。この「知の集積地」で働くという刺激的な環境は、志の高い若手人材を惹きつける強力な採用フックとなります。