新大塚駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」。池袋駅からわずか1駅という至近距離にありながら、周辺には都立大塚病院や教育施設が集まる、穏やかで知的な雰囲気が漂うエリアです。ビッグターミナルの利便性を手近に享受しつつ、落ち着いた環境で実務に専念したい企業に最適な、実利と静寂を兼ね備えた拠点です。
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NKビル新大塚（文京区、大塚、新大塚、護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区大塚5-7-12
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩10分、護国寺駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
NKビル新大塚は、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分というアクセスの良さを誇る大型オフィスビルです。1フロア100坪を超える広大なスペースを確保しており、ワンフロアでの効率的な拠点運営はもちろん、約48坪・56坪への分割利用も相談可能です。4階ロビー階にはゆとりあるエントランスホールが設けられ、来客との待ち合わせや簡便な打ち合わせスペースとして活用できる点も大きな魅力です。2024年に共用部のリニューアルが実施され、築年数を感じさせない清潔感と現代的なスペックへとアップデートされました。15人乗りの高速エレベーター2基や24時間対応の個別空調など、快適なビジネス環境を完備。賃料コストを抑えつつ、都心で広い面積を確保したい企業様に最適な物件です。
NKビル新大塚 の募集区画 （総募集面積 104.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
South新大塚ビル（豊島区、南大塚、新大塚、大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2-25-15
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分、大塚駅前駅徒歩7分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（W1,850×L5,050×H1,550m 1,700kg以内）
South新大塚ビルは、新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分に位置する地上12階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、基準階約183坪の使いやすいフロアプランを提供します。天井高2,700mm、OAフロア100mm(階ごとに差異あり)、床荷重700kg/㎡と充実した仕様を備えています。エアバランスユニット空調はコアタイム平日・土曜対応で効率的な運用が可能。丸ノ内線で池袋2分、新宿11分と都心主要エリアへの機動性に優れています。
South新大塚ビル の募集区画 （総募集面積 289.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
池袋エリアの活気を至近に感じつつ、賃料相場が非常に安定している穴場的なマーケットです。物件は春日通り沿いの視認性に優れたビルから、一歩入った住宅街のクリーンな中小型オフィスまで多彩。派手な商業地ではない分、静穏な執務環境を確保しやすく、士業、出版、医療関連、ITのバックオフィスなどの拠点として高い満足度を得られる物件が見つかります。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約2分、大手町まで約13分と、都心主要部へダイレクトに繋がる卓越した機動力を誇ります。JR山手線の大塚駅も徒歩圏内にあり、多角的なルート選択が可能。駅周辺には生活に密着したスーパーや飲食店が揃い、従業員に安心感のある就業環境を提供します。この「都会の喧騒を避けた落ち着き」は、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率を実現する大きな強みとなります。