奥沢駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急目黒線「奥沢駅」。自由が丘駅まで徒歩圏内という極めて便利な立地にありながら、駅周辺は静穏な邸宅街が広がる、世田谷区らしい落ち着きに満ちたエリアです。自由が丘の商業機能を日常的に活用しつつ、執務環境には静寂と品格を求める。そんな実利と環境の質を究極に両立させたい企業に最適な拠点です。
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BIOPHILIA PLACE JIYUGAOKA（目黒区自由が丘・奥沢）
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-17-6
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩4分、奥沢駅徒歩12分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
BIOPHILIA PLACE JIYUGAOKAは、自由が丘のメインストリートの一つである「学園通り」に面した、地上3階・地下1階建てのデザイン賃貸オフィス・店舗ビルです。東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩5分という軽快なアクセスを誇り、都心や横浜方面への高い機動力を発揮します。2023年4月に共用部のリニューアルを実施し、1階ファサードには植栽やベンチが設置されるなど、自由が丘らしい洗練された佇まいへと生まれ変わりました。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造に加え、24時間機械警備や防犯カメラを完備し、セキュリティ面も万全。土日・祝日もエントランスが開放されており、店舗利用や来客の多い業種にも適しています。自然光を豊かに取り入れた開放的な室内設計は、クリエイティブな発想を刺激するワークスペースに最適。賑わいのある商業エリアにありながら、質の高いビジネス環境を求める企業様に選ばれている物件です。
BIOPHILIA PLACE JIYUGAOKA の募集区画 （総募集面積 30.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 30.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パルシードビル（目黒区自由が丘・奥沢）
編集中
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-11-10
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩3分、奥沢駅徒歩10分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
パルシード（パルシィードビル）は、人気エリア「自由が丘」の中心部に位置する地上5階建ての事務所・店舗ビルです。東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩3分という駅近の立地が最大の魅力。1998年竣工の新耐震基準適合物件で、24時間セキュリティシステムを導入した安心の執務環境を提供します。約24坪の室内は、大きな窓からの採光が心地よい明るい空間。事務所仕様での引渡しとなりますが、ガス供給も可能なため、医療クリニックや美容サロンといったサービス店舗としての利用にも強くおすすめできるスペックを誇ります。周辺は洗練された飲食店やショップが建ち並び、来客へのアナウンスもしやすく、看板設置（別途相談）による集客効果も期待できる、自由が丘エリア屈指の機動力を持つ物件です。
パルシードビル の募集区画 （総募集面積 24.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニューパルビュービル（目黒区自由が丘・奥沢・田園調布）
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-11-16
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩10分、田園調布駅徒歩16分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ニューパルビューは、自由が丘エリア屈指の好立地を誇る、地上5階・地下1階建ての築浅賃貸オフィス・店舗ビルです。東急「自由が丘駅」からわずか徒歩2分、人通りの絶えない「しらかば通り」と「広小路街」が交差する角地に位置し、その全面ガラス張りのスタイリッシュなファサードはエリア内でも一際目を引く視認性を誇ります。2010年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した高い安全性を備え、現代的なビジネスニーズに応える充実のスペックを凝縮。1階店舗部分はスケルトン渡しで飲食利用も相談可能、上層階のオフィスフロアは約47坪の使いやすいワンフロア形状で、男女別トイレなどの水回りを共用部に配置した効率的なレイアウトを実現しています。周囲には成城石井や郵便局、お洒落なカフェが密集し、利便性は完璧。自由が丘を象徴するロケーションで、ブランド力と機能性を兼ね備えた拠点を構えたい企業様に最適です。
ニューパルビュービル の募集区画 （総募集面積 44.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SEEDーM（目黒区自由が丘・奥沢・九品仏）
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-10-12
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩10分、九品仏駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
SEED-Mビルは、自由が丘エリアのメインストリートの一つである「学園通り」沿いの角地に建つ賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」からわずか徒歩2分という、希少性の高いロケーション。1990年竣工の地上3階建てで、白と黒のモノトーンを基調としたモダンかつシンプルな外観が、洗練された街並みに調和しています。室内はワンフロア約40坪の整形な間取りで、柱を気にせず効率的なレイアウトが可能。二面が道路に面した角地立地のため、採光性も良好です。個別空調を完備し、快適な執務環境を提供します。目の前には横浜銀行、すぐ並びには郵便局があるほか、スターバックスやローソンなどの利便施設も徒歩1分圏内に集結。ランチや来客時の対応にも困らない、賑わいと利便性を兼ね備えた環境です。駅近の機動力を活かしたスタートアップや、イメージを重視するクリエイティブな拠点、来店型の事務所など、幅広い業種に推奨される一押し物件です。
SEEDーM の募集区画 （総募集面積 40.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ダイアンクレスト（目黒区自由が丘・奥沢・緑が丘）
編集中
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘1-9-5
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩1分、奥沢駅徒歩7分、緑が丘駅徒歩14分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ダイアンクレストビルは、自由が丘エリアの玄関口とも言える「自由が丘駅」から徒歩1分という圧倒的なロケーションを誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。東急東横線・大井町線が交差する交通の要衝において、これ以上の利便性は他にありません。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、堅牢な構造がビジネスの安全を支えます。地上4階・地下1階建ての構成で、過去には一棟貸しや複数フロアを組み合わせた大規模な利用実績もあり、企業の成長段階に合わせた柔軟な展開が可能です。エントランスは土日・祝日も開放されており、サービス業やショールーム、来客頻度の高いオフィスにも最適。周囲には商業施設「フレル・ウィズ」や銀行、多彩な飲食店が密集しており、利便性と賑わいが共存しています。自由が丘駅前の活気をビジネスのエネルギーに変えられる、希少価値の高い拠点です。
ダイアンクレスト の募集区画 （総募集面積 47.99坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 8.27坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | B1階 | 39.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高見ビル（世田谷区奥沢・自由が丘・緑が丘）
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢2-37-9
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩3分、奥沢駅徒歩4分、緑が丘駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
高見ビル の募集区画 （総募集面積 15.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
XAREA自由が丘（世田谷区奥沢・自由が丘・九品仏）
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢5-26-12
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩7分、九品仏駅徒歩12分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
XAREA自由が丘は、世田谷区奥沢の洗練された街並みに調和する、2018年竣工の築浅デザインオフィスビルです。東急「自由が丘駅」からわずか徒歩2分、九品仏川緑道に面した希少なロケーションに位置します。目を引くのは、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観。周辺の緑豊かな環境を室内に取り込むような、開放感あふれるビジネス空間を提供します。4階の募集区画（約36.35坪）は、内装をゼロから作り込める「スケルトン引渡し」。L字型の無柱空間となっているため、デザイン事務所、IT企業の拠点、あるいはプライベートサロンなど、用途に合わせて自由自在にレイアウトが可能です。1階には落ち着いた雰囲気の喫茶店が入居しており、打ち合わせやリフレッシュにも便利。駅至近の利便性と、自由が丘ならではのハイエンドなブランドイメージを両立させたい企業様に最適な一棟です。
XAREA自由が丘 の募集区画 （総募集面積 36.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
自由が丘に近接しながら、賃料相場が比較的安定しているマーケットです。物件は低層のクリーンなオフィスビルや、住宅街に馴染む店舗併用事務所が中心。デザイン事務所、出版関連、士業、コンサルティングなど、落ち着いた環境で思索や実務に没頭したい業種に選ばれています。自由が丘を拠点とする企業の分室としても人気があり、コストを抑えつつ高いステータスを維持できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
目黒まで約12分。自由が丘駅へは徒歩でアプローチ可能なため、東横線利用も含めた多角的なアクセスが可能です。駅周辺には地元に愛される名店やカフェが点在し、ゆとりあるランチ環境を提供します。この「自由が丘の隣」という絶妙なロケーションは、感度の高い人材への強力なアピールとなり、静かな環境で働きたいというニーズを汲み取ることで、質の高い人材の定着に寄与します。