九品仏駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急大井町線「九品仏駅」。駅名の由来である「浄真寺」の広大な境内に隣接し、都内とは思えない深い緑と歴史の情緒が漂うエリアです。自由が丘までわずか1駅という卓越した利便性を持ちながら、落ち着いた品格ある商店街が広がる、実利と静穏な環境を兼ね備えたビジネス拠点です。
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SEEDーM（目黒区自由が丘・奥沢・九品仏）
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-10-12
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩10分、九品仏駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
SEED-Mビルは、自由が丘エリアのメインストリートの一つである「学園通り」沿いの角地に建つ賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」からわずか徒歩2分という、希少性の高いロケーション。1990年竣工の地上3階建てで、白と黒のモノトーンを基調としたモダンかつシンプルな外観が、洗練された街並みに調和しています。室内はワンフロア約40坪の整形な間取りで、柱を気にせず効率的なレイアウトが可能。二面が道路に面した角地立地のため、採光性も良好です。個別空調を完備し、快適な執務環境を提供します。目の前には横浜銀行、すぐ並びには郵便局があるほか、スターバックスやローソンなどの利便施設も徒歩1分圏内に集結。ランチや来客時の対応にも困らない、賑わいと利便性を兼ね備えた環境です。駅近の機動力を活かしたスタートアップや、イメージを重視するクリエイティブな拠点、来店型の事務所など、幅広い業種に推奨される一押し物件です。
SEEDーM の募集区画 （総募集面積 40.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
XAREA自由が丘（世田谷区奥沢・自由が丘・九品仏）
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢5-26-12
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩7分、九品仏駅徒歩12分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
XAREA自由が丘は、世田谷区奥沢の洗練された街並みに調和する、2018年竣工の築浅デザインオフィスビルです。東急「自由が丘駅」からわずか徒歩2分、九品仏川緑道に面した希少なロケーションに位置します。目を引くのは、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観。周辺の緑豊かな環境を室内に取り込むような、開放感あふれるビジネス空間を提供します。4階の募集区画（約36.35坪）は、内装をゼロから作り込める「スケルトン引渡し」。L字型の無柱空間となっているため、デザイン事務所、IT企業の拠点、あるいはプライベートサロンなど、用途に合わせて自由自在にレイアウトが可能です。1階には落ち着いた雰囲気の喫茶店が入居しており、打ち合わせやリフレッシュにも便利。駅至近の利便性と、自由が丘ならではのハイエンドなブランドイメージを両立させたい企業様に最適な一棟です。
XAREA自由が丘 の募集区画 （総募集面積 36.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アーバンスペース（世田谷区尾山台・等々力・九品仏）
- 所在地
- 東京都世田谷区尾山台2-29-17
- 最寄り駅
- 尾山台駅徒歩5分、等々力駅徒歩9分、九品仏駅徒歩7分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
アーバンスペースは、世田谷区尾山台の幹線道路「環八通り」沿いに位置する、利便性と落ち着きを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東急大井町線「尾山台駅」から徒歩5分、自由が丘エリアにも隣接する九品仏駅も徒歩圏内という好アクセスが魅力。1994年竣工の本物件は、グレーのタイル張りが落ち着いた印象を与える外観で、1階にはエレベーターを完備。貸室内は約22坪〜28坪の住居タイプの間取りを採用しており、システムキッチンやバスルーム、モニター付きインターホンなど、生活インフラが整ったSOHOスタイルでの利用に最適です。窓面が広く設計されているため、日当たり・通風ともに良好で、開放感のあるワークスペースを構築できます。近隣にはコンビニやショールームが立ち並び、職住近接を求めるクリエイティブな拠点やプライベートオフィスに相応しい一棟です。
アーバンスペース の募集区画 （総募集面積 52.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Palm Tree 自由が丘（世田谷区深沢・自由が丘・九品仏・都立大学）
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢1-1-4
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩12分、九品仏駅徒歩15分、都立大学駅徒歩18分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
PalmTree自由が丘（パームツリー自由が丘）は、世田谷区深沢の目黒通り沿いに位置する、2005年竣工の地上4階建て賃貸オフィス・店舗物件です。東急「自由が丘駅」から徒歩約12分、幹線道路沿いという分かりやすい立地が魅力です。建物は鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、白を基調としたスタイリッシュな外観は清潔感があり、高い視認性を誇ります。約29.27坪の区画は、事務所や店舗としてはもちろん、SOHOや住居、さらには倉庫やサービスオフィスとしても利用可能な驚きの柔軟性を備えています。目黒通りに面しているため、路面店舗やショールームとしての集客効果も期待大。徒歩3分圏内にスーパー「西友」や銀行ATMがあり、周辺は閑静な住宅街と活気ある大通りが交差する、利便性と落ち着きが調和した環境です。自由が丘エリアで多目的に活用できるスタイリッシュな拠点を求める企業様に最適な一棟です。
Palm Tree 自由が丘 の募集区画 （総募集面積 29.27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
自由が丘に隣接する高いステータスがありながら、賃料相場は比較的安定しているマーケットです。物件は九品仏商店街沿いの視認性に優れたビルや、住宅街の落ち着きに溶け込む低層のクリーンなオフィスが中心。静かな環境での執務を好む出版、デザイン、設計事務所、あるいは地域に根ざした士業の拠点として高い需要があります。コストを抑えつつ、城南エリアのブランド力を享受したい企業にとって、非常に価値の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
自由が丘まで約2分、二子玉川へも約8分と、主要エリアへ数分で届くフットワークが魅力です。駅周辺には「九品仏商店会」があり、洗練されたベーカリーや落ち着いた飲食店が揃うため、ランチ環境は非常に良好です。寺院の緑を望む穏やかな治安と、都会の喧騒を避けた静かな就業環境は、従業員の満足度を大きく高めます。この環境の質は、ワークライフバランスを重視するプロフェッショナルな人材を惹きつける大きな強みとなります。