奥沢駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急目黒線「奥沢駅」。自由が丘駅まで徒歩圏内という極めて便利な立地にありながら、駅周辺は静穏な邸宅街が広がる、世田谷区らしい落ち着きに満ちたエリアです。自由が丘の商業機能を日常的に活用しつつ、執務環境には静寂と品格を求める。そんな実利と環境の質を究極に両立させたい企業に最適な拠点です。
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ニューパルビュービル（目黒区自由が丘・奥沢・田園調布）
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-11-16
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩10分、田園調布駅徒歩16分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ニューパルビューは、自由が丘エリア屈指の好立地を誇る、地上5階・地下1階建ての築浅賃貸オフィス・店舗ビルです。東急「自由が丘駅」からわずか徒歩2分、人通りの絶えない「しらかば通り」と「広小路街」が交差する角地に位置し、その全面ガラス張りのスタイリッシュなファサードはエリア内でも一際目を引く視認性を誇ります。2010年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した高い安全性を備え、現代的なビジネスニーズに応える充実のスペックを凝縮。1階店舗部分はスケルトン渡しで飲食利用も相談可能、上層階のオフィスフロアは約47坪の使いやすいワンフロア形状で、男女別トイレなどの水回りを共用部に配置した効率的なレイアウトを実現しています。周囲には成城石井や郵便局、お洒落なカフェが密集し、利便性は完璧。自由が丘を象徴するロケーションで、ブランド力と機能性を兼ね備えた拠点を構えたい企業様に最適です。
ニューパルビュービル の募集区画 （総募集面積 44.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
自由が丘に近接しながら、賃料相場が比較的安定しているマーケットです。物件は低層のクリーンなオフィスビルや、住宅街に馴染む店舗併用事務所が中心。デザイン事務所、出版関連、士業、コンサルティングなど、落ち着いた環境で思索や実務に没頭したい業種に選ばれています。自由が丘を拠点とする企業の分室としても人気があり、コストを抑えつつ高いステータスを維持できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
目黒まで約12分。自由が丘駅へは徒歩でアプローチ可能なため、東横線利用も含めた多角的なアクセスが可能です。駅周辺には地元に愛される名店やカフェが点在し、ゆとりあるランチ環境を提供します。この「自由が丘の隣」という絶妙なロケーションは、感度の高い人材への強力なアピールとなり、静かな環境で働きたいというニーズを汲み取ることで、質の高い人材の定着に寄与します。