ニューパルビュービル（目黒区自由が丘・奥沢・田園調布） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2-11-16
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩10分、田園調布駅徒歩16分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ニューパルビュービル の物件特徴・おすすめポイント
■2010年築、全面ガラス張りのモダンな外観。一目で「新しく、センスの良いビル」と分かる佇まいは、来訪者へ強烈な第一印象を与え、入居企業のイメージアップに直結します。
■約47坪のワンフロア専有。他テナントとの接触が少ない独立性の高い空間作りが可能です。事務所区画は男女別トイレや個別空調など、築浅ビルならではの快適な設備が整っています。
■店舗・飲食ニーズにも柔軟に対応。1階区画は希少な飲食相談可能物件となっており、物販、サロン、クリニックなど、自由が丘の街並みに映える多彩な業態におすすめです。
■ビジネスインフラの密度が抜群。郵便局が至近にあるほか、近隣には銀行、コンビニ、スーパーが集結。多忙な日常業務を強力にバックアップする周辺環境が、業務効率を最大化させます。
ニューパルビュービル の募集区画 （総募集面積 44.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ニューパルビューは、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩2分です。駅を出て「しらかば通り」を進んだ角地に位置しており、初めて来訪される方にも非常に分かりやすい場所です。
Q2. ニューパルビューは飲食店舗としての利用は可能ですか？
A2. はい、ニューパルビューの1階などの店舗区画では飲食利用のご相談も承っております。前テナントの状況や詳細な条件については、お気軽にお問い合わせください。
Q3. ニューパルビューの耐震性や竣工年を教えてください。
A3. ニューパルビューは2010年2月竣工の物件です。最新の建築基準である新耐震基準をクリアしており、震災時にも安心の高い安全性を備えたオフィス・店舗ビルです。
Q4. ニューパルビューのオフィスフロアの設備について教えてください。
A4. オフィスフロアは約47坪のワンフロア形式です。室外に男女別トイレを配置しており、室内は個別空調やOAフロアを完備。24時間機械警備により、夜間や休日も安心して利用可能です。
Q5. ニューパルビューの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. ビル至近に目黒自由が丘郵便局、成城石井、スターバックス、ココカラファインなどがあり、日常生活やビジネスに必要な施設が徒歩1〜2分圏内にすべて揃っています。
地図
東京都目黒区自由が丘2-11-16 地図をクリックして拡大できます
ニューパルビュービル の外観イメージ
ニューパルビューは、2010年に誕生した地上5階建ての洗練されたビルです。最大の特徴は、周囲の街並みを映し出す全面ガラス張りのシャープな外観。角地という特性を活かし、二面から自然光が降り注ぐ透明感あふれるデザインとなっています。夜間にはビル内部の明かりが街を彩るランタンのような存在感を放ち、自由が丘の洗練された商圏に相応しいモダンな意匠が、企業の信頼性と感性を象徴します。
ニューパルビュービル の周辺イメージ
ニューパルビューが位置する「しらかば通り」は、自由が丘の賑わいの中心にあり、常に多くの人々で行き交う活気あるエリアです。至近の目黒自由が丘郵便局をはじめ、成城石井やスターバックスなど、ビジネスの合間の用事やリフレッシュに最適なスポットが徒歩圏内に凝縮。銀行、ドラッグストア、有名飲食店も無数に点在し、従業員にとってこれ以上ないほど充実したワーク・ライフ・アメニティ環境を提供します。
ニューパルビュービル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東急東横線・東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩2分
・東急大井町線 「奥沢」駅 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
自由が丘駅からは、東横線で「渋谷駅」へ最短8分、「中目黒駅」へ5分、横浜方面へもダイレクトにアクセス可能。大井町線を利用すれば「二子玉川」や「大井町」への移動もスムーズです。しらかば通りと広小路街という2つの主要通りに面した角地のロケーションは、駅からの圧倒的な近さと相まって、都心全域へのアクセスの良さと高い視認性を同時に提供します。
ニューパルビュービル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 34.07坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 47.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 47.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 47.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 17.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ニューパルビュービル が選ばれる理由
■ 自由が丘駅徒歩2分「二面道路角地」の圧倒的視認性
しらかば通りと広小路街が交差する角地に建つ、全面ガラス張りの外観。歩行者の目を引く圧倒的な広告効果と分かりやすい立地は、店舗・オフィスを問わず、ビジネスの成功を強力にバックアップします。
■ 2010年竣工の「築浅×高スペック」な資産価値
自由が丘エリアでは希少な、2010年代に建てられた築浅ビル。新耐震基準適合の安全性、個別空調、男女別トイレ、機械警備といった充実のハード面が、長期にわたる安定した事業運営を支えます。
■ 利便性を極めた「超高密度アメニティ環境」
郵便局、銀行、スーパー、カフェがすべて徒歩2分圏内に。駅至近の賑わいと、洗練された自由が丘の文化が融合するこの地での拠点は、社員のモチベーション向上と採用競争力の強化に大きく貢献します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
