椎名町駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
西武池袋線「椎名町駅」。池袋駅からわずか1駅・約3分という至近距離にありながら、かつての「トキワ荘」に象徴される漫画・芸術文化が息づく街です。都心の利便性を手放さず、どこか懐かしくクリエイティブな空気の中で業務に没頭できます。
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エヌケイビル（新宿区上落合・下落合・中井・椎名町）
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1-16-7
- 最寄り駅
- 下落合駅徒歩1分、中井駅徒歩10分、落合駅徒歩12分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式）
- 設備
- トイレ男女別
西武新宿線下落合駅から徒歩1分という希少性の高い立地に位置するエヌケイビルは、新宿区上落合に構える地上9階建の賃貸オフィスです。新耐震基準に適合した強固な構造に加え、24時間監視の機械警備を導入しており、安全性の高いビジネス環境を提供します。エレベーター2基を完備し、館内動線もスムーズです。駅徒歩1分の立地は通勤や営業効率を大幅に高める大きな強みであり、周辺には中井駅や落合駅も利用可能なマルチアクセスを実現しています。
エヌケイビル の募集区画 （総募集面積 30.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丸栄ビル（豊島区西池袋・要町・椎名町）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋3-22-13
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩5分、要町駅徒歩11分、椎名町駅徒歩15分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
丸栄ビルは、ビッグターミナル「池袋駅」の西口エリアにおいて、実務利便性と落ち着いた就業環境を両立させた賃貸オフィスビルです。
1974年竣工の建物は、温かみのあるレンガ調の外観が特徴。1階には「西池袋郵便局」が入居しており、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを誇ります。郵便物の発送や金融実務がビル内で完結する点も、事務効率を重視する企業様にとって大きなアドバンテージです。
現在募集中の5階（47.01坪）は、長方形に近い整形な空間。柱の影響が少なく、デスク配置の自由度が高いレイアウト効率に優れた室内です。個別空調や共用部に配置された男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる基本スペックもしっかりと備えています。
ビル周辺は、立教大学へと続く「立教通り」や、緑豊かな「西池袋公園」がすぐそばにあり、都心の喧騒を適度に離れた穏やかな空気が流れています。一方で、一歩歩けば池袋ならではの多彩な飲食店やコンビニが軒を連ねており、ランチやリフレッシュ環境も充実。利便性を手放さず、かつ集中して業務に取り組める環境をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
1974年竣工の建物は、温かみのあるレンガ調の外観が特徴。1階には「西池袋郵便局」が入居しており、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを誇ります。郵便物の発送や金融実務がビル内で完結する点も、事務効率を重視する企業様にとって大きなアドバンテージです。
現在募集中の5階（47.01坪）は、長方形に近い整形な空間。柱の影響が少なく、デスク配置の自由度が高いレイアウト効率に優れた室内です。個別空調や共用部に配置された男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる基本スペックもしっかりと備えています。
ビル周辺は、立教大学へと続く「立教通り」や、緑豊かな「西池袋公園」がすぐそばにあり、都心の喧騒を適度に離れた穏やかな空気が流れています。一方で、一歩歩けば池袋ならではの多彩な飲食店やコンビニが軒を連ねており、ランチやリフレッシュ環境も充実。利便性を手放さず、かつ集中して業務に取り組める環境をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
丸栄ビル の募集区画 （総募集面積 47.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
椎名町エリアは、池袋のオフィス需要を補完する「池袋のサテライト」としての価値が非常に高いマーケットです。物件は駅周辺の中小型ビルや、1階をアトリエや店舗として活用できる低層物件が中心。賃料相場は池袋駅周辺に比べて大幅に抑えられており、コストパフォーマンスは抜群です。スタートアップの初期拠点や、静かな環境を求めるクリエイティブスタジオ、デザイン事務所として、高い投資対効果を発揮します。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで3分。徒歩や自転車でも池袋へアクセス可能な距離感は、営業活動において大きなアドバンテージです。駅前の活気ある商店街はランチ環境が充実しており、仕事帰りの買い物も便利。「池袋のすぐ隣で、静かに、便利に働く」というワークスタイルは、実利と感性の両立を求める若手人材を惹きつける強いフックとなります。