千葉みなと駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京葉線・千葉都市モノレールが乗り入れる「千葉みなと駅」。千葉港を臨む開放的なウォーターフロントに位置し、千葉県庁や市役所といった行政の中枢に隣接する戦略的エリアです。近年は、旅客船ターミナルやカフェ、商業施設が整備され、近代的な港湾都市として急速に進化。官公庁への近接性と高い拠点性を求める法人に最適なビジネス拠点です。
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千葉ポートスクエア（千葉市中央区、問屋町、市役所前、千葉中央）
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区問屋町1-35
- 最寄り駅
- 市役所前駅徒歩10分、千葉中央駅徒歩13分、千葉みなと駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上28階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（1,100台）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別
千葉ポートスクエアは、千葉港地区のスカイラインを象徴する地上28階建ての超高層賃貸オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、24時間有人警備による強固なセキュリティと計14基のエレベーターが、大手の支店や本社機能に相応しい安心感と機動力を提供します。最大の魅力は、一つの街を形成するほどの充実したアメニティ。テナント専用食堂や貸会議室はもちろん、同敷地内にはホテル、商業施設、フィットナスクラブが揃い、ワーカーの利便性は千葉エリア随一です。室内は天井高2,650mmの開放的な空間で、窓からは東京湾や千葉市街を一望できるパノラマビューが広がります。各階にはリフレッシュに最適なパノラミックルームも完備。周辺にはコンビニや飲食店も多く、利便性とステータスを最高水準で両立させた、USPの極めて高いメガオフィスです。
千葉ポートスクエア の募集区画 （総募集面積 419.69坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
官庁街に隣接するため、視認性に優れた近代的な中大型ビルや、管理状態の良い事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は千葉駅中心部に比べて非常に合理的であり、IT、各種士業、公共性の高い団体、地域サービスの本社・支店に最適。広いフロアを効率的に確保しやすく、清潔感のあるクリーンな物件が多いため、固定費を抑えながらも信頼感のある拠点構築が可能な環境が完璧に整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
京葉線による東京直通に加え、モノレールによる千葉駅方面へのアクセスも卓越したマルチネットワークを誇ります。このフットワークは、広域からの優秀な人材確保において大きな武器となります。駅前の海を望む公園や洗練された飲食店は、従業員にとって最高のランチ・リフレッシュ環境。良好な治安と「みなと」ならではの開放的な雰囲気は働く人々に高い誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。