千葉みなと駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京葉線・千葉都市モノレールが乗り入れる「千葉みなと駅」。千葉港を臨む開放的なウォーターフロントに位置し、千葉県庁や市役所といった行政の中枢に隣接する戦略的エリアです。近年は、旅客船ターミナルやカフェ、商業施設が整備され、近代的な港湾都市として急速に進化。官公庁への近接性と高い拠点性を求める法人に最適なビジネス拠点です。
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日企千葉みなとビルディング（千葉市中央区、中央港、千葉みなと）
編集中
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区中央港1-22-7
- 最寄り駅
- 千葉みなと駅徒歩3分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式2基・60台・ハイルーフ対応）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
JR京葉線「千葉みなと」駅から徒歩3分、2009年竣工の環境配慮型ハイグレードオフィスビルです。CASBEE「Aランク」の環境性能に加え、公共施設と同等の「重要度係数1.25」で設計された高い耐震性が最大の特徴です。室内はセンサー制御の照明・空調により、快適性と省エネを自動で最適化。敷地内には大型ハイルーフ車対応の駐車場を60台完備し、2基の独立稼働により入出庫もスムーズです。安全性、環境配慮、そして車移動の利便性を高次元で満たした、BCP対策にも適したハイスペック物件です。
日企千葉みなとビルディング の募集区画 （総募集面積 44.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
官庁街に隣接するため、視認性に優れた近代的な中大型ビルや、管理状態の良い事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は千葉駅中心部に比べて非常に合理的であり、IT、各種士業、公共性の高い団体、地域サービスの本社・支店に最適。広いフロアを効率的に確保しやすく、清潔感のあるクリーンな物件が多いため、固定費を抑えながらも信頼感のある拠点構築が可能な環境が完璧に整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
京葉線による東京直通に加え、モノレールによる千葉駅方面へのアクセスも卓越したマルチネットワークを誇ります。このフットワークは、広域からの優秀な人材確保において大きな武器となります。駅前の海を望む公園や洗練された飲食店は、従業員にとって最高のランチ・リフレッシュ環境。良好な治安と「みなと」ならではの開放的な雰囲気は働く人々に高い誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。