四ツ谷駅、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

迎賓館や上智大学を擁し、知的で落ち着いた雰囲気を持つ「四ツ谷駅」。都心主要エリアへの機動力が高く、士業・コンサル・外資系企業など、信頼性と立地バランスを重視する企業に選ばれやすいエリアです。

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VORT四谷坂町(新宿区四谷坂町・曙橋・市ケ谷・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷坂町12-22
最寄り駅
曙橋駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩10分
竣工
1987年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
曙橋駅から徒歩6分、新宿区四谷坂町の閑静なビジネスエリアに位置するVORT四谷坂町。1987年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を保持しており、安定した建物品質を提供します。本物件の主な特徴は、都営新宿線、JR線、東京メトロ各線の計3駅が徒歩圏内にある交通利便性と、エレベーター2基を備えた円滑な動線確保にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、多様なワークスタイルに対応。平日と土曜日の日中はエントランスが開放されており、来客対応もスムーズです。四ツ谷・市ケ谷エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組める拠点を求める企業を支援します。

VORT四谷坂町 の募集区画 (総募集面積 59.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
VORT四谷坂町4F 間取り図
4階59.09坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/8/7
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

コモンズビル(新宿区四谷坂町・曙橋・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷坂町12-21
最寄り駅
曙橋駅徒歩6分、四ツ谷駅徒歩10分
竣工
1982年
規模
地上8階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
コモンズビルは、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分、靖国通り沿いに位置する視認性の高い貸事務所です。向かい側に防衛省が立地する落ち着いたエリアでありながら、大通り沿いのため来客時の案内も非常にスムーズです。建物にはオートロックシステムが導入されており、セキュリティ面も配慮されています。室内は約42坪の整形空間で、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックを完備。徒歩1分圏内にコンビニや多彩な飲食店が揃う充実した周辺環境は、従業員のランチや事務作業の効率化にも寄与し、機能的なビジネスライフを支えます。

コモンズビル の募集区画 (総募集面積 42.42坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
コモンズビル5F 間取り図
5階42.42坪551,460円13,000円2026/6/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

シオセブンビル(新宿区四谷本塩町・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷本塩町7-4
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩6分
竣工
1977年
規模
地上5階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

シオセブンビル の募集区画 (総募集面積 36.98坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
シオセブンビル3F 間取り図
3階36.98坪376,500円10,181円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

木原ビル(新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区四谷三栄町6-5
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分
竣工
1973年
規模
地上5階
駐車場設備
要確認
設備
トイレ男女別
木原ビルは、新宿区四谷三栄町の落ち着いたビジネスエリアに建つ地上5階建ての賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線や東京メトロが乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩6分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩7分と、交通利便性に優れたロケーションを誇ります。1973年竣工の鉄筋コンクリート造で、ALSOKによる機械警備システムを導入しており、24時間体制での安全な拠点運営が可能です。室内は複数の窓面に囲まれており、日中は安定した自然光が差し込む明るい事務環境が整っています。男女別トイレの完備など、小規模オフィスながらも就業者の快適性に配慮した設備が揃っています。四谷税務署に近接しているため、税理士や公認会計士などの士業事務所としても適しており、周辺の閑静な環境を活かした集中できるワークプレイスを提供します。

木原ビル の募集区画 (総募集面積 34.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
木原ビル202 間取り図
2階34.50坪345,000円10,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
駅周辺には中規模以上のオフィスビルが点在し、番町・麹町エリアと連続したビジネスゾーンを形成しています。
金融・法務・コンサル系のテナント比率が高く、落ち着いた業務環境が維持されています。

【交通アクセスと採用メリット】
中央線に加え、丸ノ内線・南北線が利用でき、東京・新宿・永田町・六本木方面へ直結します。
広域通勤動線を確保しやすく、専門性の高い人材の採用にも向いています。

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