池袋駅、15坪~30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR各線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ3路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」。新宿・渋谷と並ぶ副都心であり、埼玉方面からの玄関口として圧倒的な集客力と利便性を誇ります。

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第2オンダビル(豊島区、池袋、要町、北池袋)

所在地
東京都豊島区池袋2-47-6
最寄り駅
池袋駅徒歩3分、要町駅徒歩15分、北池袋駅徒歩15分
竣工
1991年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

第2オンダビル の募集区画 (総募集面積 21.15坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第2オンダビル3F 間取り図
3階21.15坪423,000円20,000円2026/6/25
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オスカービル(豊島区、池袋、要町、北池袋)

所在地
東京都豊島区池袋2-42-3
最寄り駅
池袋駅徒歩5分、要町駅徒歩11分、北池袋駅徒歩14分
竣工
1989年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認
8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩5分。池袋西口の活気あふれるエリアに佇むのが「オスカービル」です。1989年竣工、新耐震基準をクリアしたSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の9階建てビル。最大の特徴は、池袋駅至近という圧倒的な交通利便性を享受しながら、1フロア1テナントによる高い独立性を確保できる点にあります。室内には個別空調を完備し、さらに男女別トイレを備えた快適な仕様。24時間監視の機械警備によってセキュリティ面も万全です。百貨店や飲食店、金融機関がひしめく池袋の利便性を「庭」のように使いこなしつつ、自社専用フロアで集中して業務に没頭できる、攻めのビジネスに最適な一棟です。

オスカービル の募集区画 (総募集面積 22.53坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
オスカービル1F 間取り図
1階22.53坪750,000円33,289円即時
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国土西池ビル(豊島区、西池袋、池袋、要町)

所在地
東京都豊島区西池袋3-22-14
最寄り駅
池袋駅徒歩3分、要町駅徒歩12分、東池袋駅徒歩20分
竣工
1989年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

国土西池ビル の募集区画 (総募集面積 24.98坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
国土西池ビル2F 間取り図
2階24.98坪400,000円16,013円2026/2
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山の手ビル(豊島区、西池袋、池袋、要町)

所在地
東京都豊島区西池袋1-29-5
最寄り駅
池袋駅徒歩5分、要町駅徒歩15分、北池袋駅徒歩17分
竣工
1972年
規模
地上12階
セキュリティ
有人管理(警備員常駐)
駐車場設備
要確認

山の手ビル の募集区画 (総募集面積 39.71坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
山の手ビルD 間取り図
2階19.06坪588,000円30,850円相談
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山の手ビルE 間取り図
6階20.65坪413,055円20,003円即時
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大晴ビル(豊島区、西池袋、池袋、要町)

所在地
東京都豊島区西池袋3-25-2
最寄り駅
池袋駅徒歩2分、要町駅徒歩12分、目白駅徒歩15分
竣工
1976年
規模
地上5階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

大晴ビル の募集区画 (総募集面積 26.29坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
大晴ビルB 間取り図
2階26.29坪433,785円16,500円2026/7/1
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IB第1ビル(豊島区、西池袋、池袋、要町)

所在地
東京都豊島区西池袋3-25-15
最寄り駅
池袋駅徒歩3分、要町駅徒歩12分、東池袋駅徒歩17分
竣工
1973年
規模
地上10階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

IB第1ビル の募集区画 (総募集面積 17.46坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
IB第1ビルA 間取り図
4階17.46坪286,344円16,400円2026/3/1
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第6アムスビル(旧 片山ビル)(豊島区、東池袋、池袋)

所在地
東京都豊島区東池袋1-2-11
最寄り駅
池袋駅徒歩3分
竣工
1969年
規模
地上5階・地下1階
駐車場設備
要確認

第6アムスビル(旧 片山ビル) の募集区画 (総募集面積 15.07坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第6アムスビル(旧 片山ビル)4F 間取り図
4階15.07坪490,000円32,515円即時
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金井ビル(豊島区、南池袋、池袋、東池袋)

所在地
東京都豊島区南池袋2-29-10
最寄り駅
池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩5分
竣工
1973年
規模
地上10階
駐車場設備
要確認

金井ビル の募集区画 (総募集面積 28.01坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
金井ビル9F 間取り図
9階28.01坪392,000円13,995円相談
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I&Kビル(豊島区、南池袋、池袋、目白)

所在地
東京都豊島区南池袋1-18-17
最寄り駅
池袋駅徒歩4分、目白駅徒歩7分、東池袋駅徒歩10分
竣工
1999年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

I&Kビル の募集区画 (総募集面積 28.85坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
I&Kビル9F 間取り図
9階28.85坪865,500円30,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

今井池袋ビル(豊島区、南池袋、池袋)

所在地
東京都豊島区南池袋1-25-9
最寄り駅
池袋駅徒歩3分
竣工
1964年
規模
地上10階
駐車場設備
要確認
設備
24時間(要ICカード)

今井池袋ビル の募集区画 (総募集面積 25.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
今井池袋ビル4F 間取り図
4階25.00坪302,000円12,080円2026/1/中
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【エリアのオフィス市況】
池袋駅周辺は、「サンシャイン60」や豊島区役所がある東口(南池袋・東池袋)エリアと、再開発計画が進む西口エリアに大別されます。都心3区に比べて賃料が割安でありながら、商業・文化施設が充実しており、コールセンターやIT企業の大規模拠点が集積しています。

【交通アクセスと採用メリット】
丸ノ内線・有楽町線・副都心線の地下鉄ネットワークに加え、東武・西武・JRによる埼玉・神奈川方面からの広域アクセスが強みです。通勤ストレスの少ない池袋は求職者からの人気が高く、人材確保において極めて有利なロケーションです。

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