池袋駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR各線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ3路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」。新宿・渋谷と並ぶ副都心であり、埼玉方面からの玄関口として圧倒的な集客力と利便性を誇ります。
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アップルーヴメントビル（豊島区、南池袋、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-17-7
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩5分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- 駐車場設備
- 要確認
8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。
アップルーヴメントビル の募集区画 （総募集面積 50.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
池袋駅周辺は、「サンシャイン60」や豊島区役所がある東口（南池袋・東池袋）エリアと、再開発計画が進む西口エリアに大別されます。都心3区に比べて賃料が割安でありながら、商業・文化施設が充実しており、コールセンターやIT企業の大規模拠点が集積しています。
【交通アクセスと採用メリット】
丸ノ内線・有楽町線・副都心線の地下鉄ネットワークに加え、東武・西武・JRによる埼玉・神奈川方面からの広域アクセスが強みです。通勤ストレスの少ない池袋は求職者からの人気が高く、人材確保において極めて有利なロケーションです。