目白駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

大堀ビルは、新宿区下落合の新目白通り沿いに位置する、視認性と開放感を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。1975年竣工の7階建てで、深みのある茶色タイルの外観が落ち着いたビジネスシーンを演出します。最大の特長は、大きな窓面とバルコニーが生み出す圧倒的な採光の良さ。周辺に遮蔽物が少ないため、日当たりが良く、明るく健康的な執務環境を構築できます。基準階は約35坪とコンパクトで、スタートアップや少人数のオフィスに最適なサイズ感。室内には男女別トイレと給湯設備が備わっており、24時間利用可能な点も、クリエイティブな職種や多忙な企業様には嬉しいポイントです。高田馬場駅からは徒歩7分と近く、目白駅も徒歩圏内。隣には公園があり、緑を感じながらリフレッシュできる点も、2026年のワークプレイス選びにおいて大きな魅力となるでしょう。

第2ニッコンビルは、新宿区下落合の閑静なエリアに佇む、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。JR山手線「目白駅」から徒歩6分という利便性を誇りながらも、駅周辺の喧騒から少し離れた落ち着きのある環境が魅力。1994年竣工の本物件は、1フロアが約17坪〜22坪という手頃なサイズ感で、少数精鋭のチームや独立・開業を目指すプロフェッショナルの方々に最適なスケールとなっています。目白エリア特有の品格ある街並みは、来客に対しても企業の誠実なイメージを伝えます。室内はシンプルな構造でレイアウトしやすく、各フロアで独立した執務環境を確保できるのが強み。2026年、都心のスピード感と目白の穏やかさを両立させた拠点をお探しなら、第2ニッコンビルは有力な選択肢となるでしょう。

フレンドビルは、高田馬場駅の早稲田口を出てすぐ、活気溢れる早稲田通り沿いに建つ多機能オフィスビルです。何よりの魅力は「駅徒歩1分」という圧倒的な近さ。3路線が乗り入れるターミナル駅の目の前というロケーションは、来客の絶えないオフィスや、優秀な人材を確保したい企業様にとって最大の武器となります。募集中の4階B（21.49坪）は、2面採光を確保した明るい角部屋。室内にはOAフロアや個別空調、そして息抜きに嬉しいバルコニーを備えています。1977年竣工ながら耐震検査を実施済みで、セキュリティも機械警備と24時間入退館に対応。ビルの隣には三菱UFJ銀行があり、周辺にはコンビニやカフェ、無数の飲食店が軒を連ねます。2026年、高田馬場駅前の利便性をフルに享受しながら、機動的なビジネスを展開したい方に最適なワークスペースです。

大晴ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩9分、西池袋の落ち着いた街並みに位置する賃貸オフィスビルです。
劇場通りから一歩入った角地に建つため、2面採光による明るい室内と、来客時にも説明しやすい高い視認性が大きな魅力です。1976年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、機械警備も導入されているため、安全面を重視する企業様にも安心してお選びいただけます。
今回募集の2階区画（26.29坪）は、一部特徴的な形状をしていますが、室内に余計な柱がないため、デスク配置やミーティングスペースの確保がスムーズに行えます。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のオフィスに欠かせない設備も整っており、機能性は十分。
ビルのすぐ隣にはローソンがあり、徒歩3分圏内に郵便局や公園、多彩な飲食店が揃うため、日々の業務を支える周辺環境も申し分ありません。池袋駅の利便性を享受しつつ、駅前の喧騒から離れて落ち着いて仕事に打ち込みたい、少数精鋭のチームや士業事務所に最適な一棟です。

Mejiro222ビルは、落ち着きのある「目白」と、副都心線の利便性を享受できる「雑司が谷」の間に位置する、RC造のしっかりとした賃貸オフィス物件です。
1990年竣工の新耐震基準適合ビルであり、目白警察署がすぐ近くにあることから、女性スタッフの多い職場や、セキュリティ・治安を重視される企業様にとっても非常に安心感のあるロケーションです。
募集中の2階（83.24㎡）は、約25坪の使い勝手の良いスクエアな空間。室内には個別エアコンはもちろん、IHコンロを備えた給湯室や専用トイレが完備されており、プライバシーを保ちながら快適に業務に取り組めます。RC造ならではの静粛性は、集中力を要するデスクワークや、落ち着いた接客を伴うサービス店舗にも適しています。
雑司が谷駅徒歩3分という機動力は、新宿三丁目や渋谷、池袋といった主要ターミナルへのアクセスを劇的にスムーズにします。文教地区の静穏さと、都心のスピード感を両立させたいとお考えの企業様に、ぜひご検討いただきたい一室です。

ゴム産業会館は、副都心線雑司が谷駅から徒歩3分という駅近の利便性を享受できる賃貸オフィスです。今回募集の1階区画は26.88坪と手頃なサイズ感ながら、天井高2,700mmという希少なスペックを備えており、数値以上の広がりを感じる空間が特徴です。オートロックと機械警備による強固なセキュリティ体制により、女性スタッフの多い職場でも安心。個別空調や給湯設備も室内にあるため、プライバシーを保ちつつ効率的な業務運営が可能です。静かな環境で集中して働きたい企業にとって、非常に価値の高い拠点となるはずです。

タイムズ・ビルは、伝統ある文教地区「目白」の品格と、副都心線の利便性が交差する場所に位置するデザイナーズ・オフィスビルです。
2006年竣工の本物件は、目白通り沿いの角地という恵まれた立地にあり、全面ガラスカーテンウォールの外観が、道行く人の目を引く鮮やかな存在感を放ちます。このモダンな意匠は、入居企業の先進性や透明性を象徴し、来訪者に対して非常にポジティブな第一印象を与えます。
募集中の4階（22.84坪）および3階（22.25坪）は、角地ならではの多面採光が魅力です。遮るもののない柔らかな自然光が室内に広がり、クリエイティブな発想を促す開放的なオフィス環境を実現します。
また、周辺は目白警察署にほど近く、極めて治安の良いエリアです。雑司が谷駅徒歩3分という機動力で新宿・渋谷・池袋を自在に使いこなしつつ、業務に集中できる静穏な環境を確保できます。デザイン性・立地・安全性を高い次元でバランスさせた、感度の高い企業様にふさわしいプレミアムな一室です。