新宿駅、新線新宿駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
1日乗降客数世界一を誇る、日本最大級の巨大ターミナル「新宿駅」。JR・私鉄・地下鉄が集結し、神奈川・埼玉・千葉・多摩方面からの通勤利便性は都内屈指。「人材採用に強いエリア」として、成長企業から根強い人気があります。
検索結果 318 件
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VORT西新宿Ⅱ（渋谷区、代々木、南新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3-23-4
- 最寄り駅
- 南新宿駅徒歩9分、新宿駅徒歩10分、都庁前駅徒歩11分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別、 土日祝エントランス開放
新宿駅から徒歩10分、渋谷区代々木3丁目の落ち着いたビジネス環境に位置する「VORT西新宿Ⅱ」。2007年竣工、地上11階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、メガターミナル新宿駅を徒歩圏内に収める利便性と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、毎日22時までエントランスが開放されているため、来客対応や夜間の稼働にも柔軟に対応可能です。VORTシリーズならではの洗練されたデザインと充実したスペックを保持しており、新宿・代々木エリアで機能的な拠点を構える企業を強力に支援します。
VORT西新宿Ⅱ の募集区画 （総募集面積 76.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 25.76坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 25.29坪 | お問い合わせください | 2026/6/9 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 25.29坪 | お問い合わせください | 2026/7/21 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご西参道ビル（渋谷区、代々木、初台、参宮橋）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3-28-6
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩8分、参宮橋駅徒歩8分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
都営新宿線初台駅から徒歩8分、JR新宿駅からも徒歩圏内の1988年10月竣工のオフィスビルです。株式会社日建設計による設計で、2025年10月には環境性能を評価するCASBEEで最高ランクのS認証を取得しました。個別空調や60mmのOAフロアを完備し、共用部やトイレのリニューアルも実施済みです。100％再生可能エネルギーを導入した、次世代型のワークプレイスを実現しています。
いちご西参道ビル の募集区画 （総募集面積 55.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
代々木センタービル（渋谷区、代々木、新宿、南新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-57-1
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、南新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
代々木センタービル の募集区画 （総募集面積 130.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 83.92坪 | 2,014,080円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 46.14坪 | 1,291,920円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DMK代々木ビル（渋谷区、代々木、南新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-41-9
- 最寄り駅
- 南新宿駅徒歩2分、代々木駅徒歩4分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
DMK代々木ビル の募集区画 （総募集面積 15.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
セントヒルズ代々木（渋谷区、代々木、南新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-55-14
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩2分、南新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
セントヒルズ代々木 の募集区画 （総募集面積 95.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
LARK YOYOGI（渋谷区、代々木、初台、参宮橋）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-27-25
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩7分、参宮橋駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
LARK YOYOGI の募集区画 （総募集面積 719.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
榊󠄀原記念ビルディング（渋谷区、代々木、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-5-2
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き3台、機械式14台）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 トイレ男女別
JR新宿駅を含む複数路線から徒歩2分という抜群の機動力を誇る、2024年10月竣工の最新貸事務所です。地上10階建ての当ビルは、基準階面積約162.60坪（約537.51㎡）の整形な無柱空間を実現しており、2,800mmの天井高が開放的な執務環境を提供します。床荷重500kg/㎡、50VA/㎡のコンセント容量に加え、各階2分割の個別制御空調を備えるなどスペックも充実しています。セキュリティゲートの設置が可能な高い防犯性と、貨物用を含む計3基のエレベーター配置により、都心中心部での円滑なビジネス運営を強力に支援する賃貸オフィスです。
榊󠄀原記念ビルディング の募集区画 （総募集面積 86.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さくらビル（渋谷区、代々木、北参道、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-31-15
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩2分、北参道駅徒歩6分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
さくらビル の募集区画 （総募集面積 15.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
代々木チェリー（渋谷区、代々木、南新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-40-12
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩3分、南新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
JR代々木駅と小田急線南新宿駅からそれぞれ徒歩3分という、駅至近の利便性を誇る地上5階建てのオフィスビルです。新宿駅も徒歩圏内にありながら、周辺は落ち着いた時間が流れる代々木1丁目の閑静なエリアに位置しています。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、エントランスは平日に開放されており、スムーズな来客対応が可能です。室内は区画ごとに設定可能な個別空調や、プライバシーに配慮した男女別トイレを備え、日々の業務に必要な基本設備を網羅しています。低層ビルならではの親密なサイズ感と、都心を自在に使いこなせる圧倒的な交通アクセスが、スタートアップや少人数精鋭の拠点を強力に支援します。
代々木チェリー の募集区画 （総募集面積 59.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿東洋ビル（渋谷区、代々木、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-20-19
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩7分、代々木駅徒歩7分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿東洋ビルは、新宿駅地下出口から徒歩1分という圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスです。1フロア約40坪の空間は、レイアウト効率の良い長方形に近い形状で、個別空調により快適な執務環境を維持できます。石造りの清潔感あるエントランスが来訪者を迎え、共用部に水回りを集約することで専有部を有効活用できる設計です。隣地にコンビニ、徒歩2分に郵便局があり、新宿の利便性を最大限に活かせる機動力抜群のビジネス拠点です。
新宿東洋ビル の募集区画 （総募集面積 14.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿マインズタワー（渋谷区、代々木、新宿、南新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-1-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩0分、南新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩11分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上34階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（325台(自走式・機械式)）
- 設備
- 防災センター
JR「新宿」駅新南口から徒歩5分、都営大江戸線「新宿」駅A1出口に直結する、地上34階建てのハイグレードビルです。高さ約161mの威容はエリアのランドマークとして君臨します。エントランスには開放的なアトリウムが広がり、企業の品格を主張。基準階は約450坪の整形無柱空間で、天井高はゆとりある約2.7mを確保。館内には大型貸会議室や医療モールが揃い、ワーカーの利便性と健康を強力にサポートします。
新宿マインズタワー の募集区画 （総募集面積 99.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
代々木フォレストビル（渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、国立競技場）
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-18-20
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩5分、国立競技場駅徒歩13分、北参道駅徒歩7分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目の明治通りに面した本物件は、代々木駅や新宿駅が徒歩圏内にある利便性の高い立地が特徴です。1987年竣工の新耐震基準適合ビルで、希少な平面駐車場が完備されています。2階区画は84.36坪の広さを持ち、OAフロアの設置やLED照明への変更が予定されており、快適な就業環境を提供します。オフィス利用のほか、搬入出のしやすさを活かした撮影スタジオやショールーム、倉庫を兼ねた活用など、多様なビジネスニーズに対応可能な賃貸オフィスです。明治通り沿いの視認性を活かした企業拠点として高い機能性を発揮します。
代々木フォレストビル の募集区画 （総募集面積 84.36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿パークサイドビル（渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-4
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
代々木駅から徒歩5分、巨大ターミナル新宿駅からも徒歩7分という、都内屈指の交通利便性を誇る地上8階建てのオフィスビルです。1992年竣工の新耐震基準適合物件であり、企業の安全性をハード面から強固に支えます。24時間監視の機械警備を導入しているほか、エントランスは平日に開放されており、セキュリティと来客時の利便性を高い次元で両立させています。室内はレイアウトの自由度を高めるOAフロアや、エリアごとに設定可能な個別空調、プライバシーに配慮した男女別トイレなど、現代のビジネスシーンに求められる機能を網羅。新宿の活気と代々木の落ち着きを享受できる、戦略的なビジネス拠点に最適な一棟です。
新宿パークサイドビル の募集区画 （総募集面積 25.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YSビル（中野区、本町、中野坂上、西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都中野区本町2-2-2
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩7分、西新宿五丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
山手通り沿いに佇むY・Sビルは、中野坂上駅と西新宿五丁目駅の2駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上8階建ての端正な外観が特徴。室内は基準階約98坪の広さを持ち、豊富な窓面から差し込む自然光が明るい執務環境を演出します。水回りを執務スペース外に配置した効率的なフロア構成に加え、個別空調や2基のエレベーター、機械警備など、ビジネスを円滑に進めるための設備が充実しています。西新宿のオフィス街に隣接する落ち着いた周辺環境と、大通り沿いの視認性を兼ね備えた、拠点構えにふさわしい物件です。
YSビル の募集区画 （総募集面積 97.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿駅周辺は、出口によって特性が異なります。「南口」エリアはバスタ新宿やミライナタワーなどの再開発により、IT・ゲーム関連企業が集積する最新のオフィス街です。「西口」エリアは地下通路が張り巡らされており、雨に濡れずに移動できるビルが多いのが特徴。駅至近の物件は希少価値が高く、空室が出てもすぐに埋まる傾向にあります。
【交通アクセス】
JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線が利用可能。成田エクスプレスも停車するため、海外出張や地方へのアクセスもスムーズです。東京のどこからでもアクセスしやすい、まさにビジネスの心臓部と言える立地です。