渋谷駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

渋谷駅徒歩3分、明治通りのランドマーク的な存在である渋谷第一生命ビルディング。渋谷警察署のすぐ隣という、説明不要の圧倒的な認知度と安心感を備えた一等地のオフィスビルです。1979年竣工ながら、適切に管理された重厚感のある佇まいが企業の信頼性を高めます。1階テナントにはローソンとカフェ・ド・クリエが入居しており、日々の買い物や打ち合わせにこれ以上ない利便性を発揮。室内は天井高2,600mmを確保し、個別とセントラルの併用空調により快適な執務環境を維持します。周辺には渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアが至近にあり、最新のトレンドとビジネスインフラが凝縮。高いステータスと実用性を求める成長企業や、大手企業の分室・拠点として、長年選ばれ続けている名門ビルです。

第1矢木ビルは、ビッグターミナル「渋谷」駅から徒歩わずか3分、ビジネスの機動力と躍動感をダイレクトに享受できる賃貸オフィスビルです。六本木通りから一歩入った、通好みな飲食店が連なる活気あるエリアに位置しており、来客の際も「渋谷駅の歩道橋を渡ってすぐ」という説明のしやすさが光ります。5階募集区画（約26.00坪）は、室内を広く使える無柱設計。デスクや会議スペースの配置が自由自在で、チームの成長に合わせた柔軟なレイアウトを叶えます。空調はフロアごとに調整可能な個別タイプを完備し、トイレは共用部に男女別で設置されているため、執務スペースを最大限に有効活用できるのも嬉しいポイント。徒歩1分のコンビニやドトール、郵便局など、周辺インフラの充実ぶりは駅近物件ならでは。仕事終わりの交流やランチタイムの「探検」も楽しめる、渋谷3丁目エリアの利便性を凝縮した一棟です。

渋谷駅徒歩5分、明治通りに面した絶好のロケーションを誇る渋谷三丁目TRビル。ダークトーンでまとめられた落ち着きのあるエントランスが、訪れるゲストに誠実な印象を与えます。本物件最大の魅力は、コンパクトな坪数ながら「天井高3,000mm」を確保した開放的な室内空間。入口が2箇所設けられているため、来客用と社員用の動線を分けるなど、機能的なレイアウトが可能です。明治通りを挟んだ向かい側には飲食店が建ち並び、徒歩1分圏内にコンビニやカフェも充実。渋谷ヒカリエや渋谷警察署も至近で、都心の主要幹線道路（青山通り・六本木通り）へのアクセスも極めてスムーズです。高い利便性と、独自の空間スペックを求めるクリエイティブな企業や少人数オフィスに最適な一棟です。

渋谷駅徒歩4分という、複数路線が交差するターミナル駅至近の好立地が最大の強みです。2011年に耐震補強工事とエントランス・水回りの大規模リニューアルを実施しており、2019年には照明のLED化と空調設備の更新も完了しました。募集中の3階区画は個別空調を備えた快適な執務空間で、地下倉庫とのセット契約も可能です。渋谷の利便性を享受しつつ、管理の行き届いた環境で業務に専念できるビジネス拠点です。

川原ビルは、再開発により更なる進化を遂げる渋谷エリアの中でも、特に感度の高い層が集まる「公園通り・神南」の一等地に誕生する2026年築の最新鋭ビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分。代々木公園や渋谷PARCOへと続くメインストリートに面しており、昼夜を問わず圧倒的な人通りと視認性を誇ります。
募集中の4階・5階・6階は、各フロア約29坪の使い勝手の良いサイズ感。軽飲食をはじめ、美容室やクリニック、ショールームを兼ねたサービス店舗、さらにはクリエイティブな事務所まで、幅広い業種のご相談が可能です。新築ならではの美しい外装は、入居するだけで企業のブランディングに大きく寄与します。
定期借家5年の長期スパンで腰を据えた店舗運営ができる点も魅力。2026年5月の入居開始に向けて、神南エリアの新たな象徴となるこの場所で、ビジネスの新しい一歩を刻みませんか。最新の空室状況や業種制限の詳細については、ぜひお早めにお問い合わせください。

道玄坂TRビルは、渋谷駅から徒歩5分、マークシティの道玄坂上出口からすぐの場所に位置するデザイナーズオフィスです。2006年竣工で、コンクリート打ち放し等のモダンな意匠が特徴。1階にはナチュラルローソンが入居しており、利便性と視認性は抜群です。基準階は約36坪ですが、約15坪・20坪の分割区画もあり、スタートアップや少数精鋭のクリエイティブ企業の拠点として最適な環境を提供します。

渋谷の活気溢れる道玄坂エリアに位置する「第一暁ビル」。京王井の頭線渋谷駅から徒歩5分、JR渋谷駅からも徒歩圏内という、都内屈指の交通利便性を誇るオフィスビルです。1972年竣工ながら、機械警備の導入や夜間オートロック（22時〜7時）など、セキュリティ体制を強化。室内は個別空調やOAフロアを完備しており、IT企業やクリエイティブ関連のオフィスとしても快適に機能します。ワンフロア約64坪の広々とした区画から、20坪台の分割区画まで募集が出ており、成長フェーズに合わせた柔軟な選択が可能。周辺には飲食店や銀行、コンビニが無数にあり、ランチや日々の業務サポート環境も抜群です。道玄坂の利便性を最大限に活かせる、実力派のビジネス拠点です。

関口ビルは、渋谷のエネルギーを象徴する「文化村通り」に面した、抜群の存在感を放つオフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩3分、周辺には「渋谷109」や「ヤマダデンキ LABI渋谷店」が立ち並び、初めて訪れる方でも迷うことのない圧倒的な視認性を誇ります。
1972年竣工ながら、前面カーテンウォールのガラス張り外観は古さを感じさせず、都会的で洗練された印象を与えます。本物件の大きな特徴は、土日・祝日もエントランスが開放されている点です。これにより、平日のオフィス利用だけでなく、週末の来客が想定されるスクールやクリニック、サービス店舗としても非常に高い適性を持っています。
今回募集の5階（52.25坪）は、1フロアを贅沢に独占できる独立性の高い区画。トイレや給湯などの水回りが共用部に集約されているため、50坪超の貸室内を隅々まで執務スペースや接客スペースとして有効活用できます。
窓面が広く採光も抜群で、活気ある道玄坂の街並みを見下ろしながら仕事ができる開放感も魅力。利便性・視認性・集客力のすべてを求める企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるでしょう。

渋谷駅徒歩5分、再開発に沸く渋谷エリアのメインストリートの一つ、道玄坂にほど近い場所に誕生した2024年竣工の地上11階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、企業の安全性をハード・ソフトの両面から強固に守ります。室内はレイアウト効率を追求した空間設計で、個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備しており、最新築ならではの清潔感と機能性が共存しています。エントランスは平日に開放され、来客時の誘導もスムーズです。圧倒的な交通利便性と、ビジネスの最前線を感じさせるロケーションが、企業のさらなる成長と革新を支える一棟です。