井門美竹ビル（渋谷区、渋谷、表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1-20-1

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最寄り駅

渋谷駅徒歩4分、表参道駅徒歩12分

竣工

1975年

リニューアル済み

個別空調(2019年更新済) 室内LED照明(2019年完了)

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 203件のデータ

平均坪単価

31,469円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

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井門美竹ビル

井門美竹ビル の物件特徴・おすすめポイント

井門美竹ビル の募集区画 （総募集面積 17.12坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	17.12坪	お問い合わせください		2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 井門美竹ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅である渋谷駅から徒歩4分です。宮下公園や美竹通りにほど近い渋谷一丁目の落ち着いたエリアに位置しており、地下鉄の13番出口等を利用することで、雨天時でも比較的スムーズに移動できる道順です。東急線や東京メトロ各線が利用でき、都内各所への移動に優れています。

Q2. 井門美竹ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1975年竣工ですが、2011年に耐震補強工事を施工済みです。現在の耐震基準に適合する安全性を確保しており、築年数を感じさせない堅実な管理体制が整っています。建物の構造は鉄筋コンクリート造です。

Q3. 井門美竹ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

2019年に照明のLED化と個別空調設備の更新を完了しており、現代のオフィスに求められる快適なスペックを備えています。窓面からの採光も確保されており、小規模なオフィスながら機能的な執務環境を構築することが可能です。

Q4. 井門美竹ビルのセキュリティや入退館可能時間を教えてください。

当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間の入退館が可能です。夜間や週末の稼働が必要なビジネススタイルにも対応しており、渋谷という立地にありながら、セキュリティの保たれた安心できる環境を提供します。

Q5. 井門美竹ビルには倉庫スペースはありますか？

地下1階に約3.8坪の倉庫スペースを完備しています。こちらは事務所とのセット貸しを想定しており、書類の保管や備品のストック場所として活用いただけます。渋谷駅近辺で倉庫付きのオフィスを探されている場合に好適です。

Q6. 井門美竹ビルの共用部はリニューアルされていますか？

2011年にエントランス、外構、および水回りの大規模なリニューアル工事を完了しています。ビル全体の美観が向上しており、来客時の印象も良好です。トイレは男女別となっており、共用部にあるため室内を広くお使いいただけます。

地図

東京都渋谷区渋谷1-20-1 地図をクリックして拡大できます

井門美竹ビル の外観イメージ

井門美竹ビルは、地上6階・地下1階建の落ち着いた佇まいを見せるオフィスビルです。2011年に外構とエントランスの大規模リニューアルを実施しており、シンプルながらも手入れの行き届いた清潔感のある外観を保っています。渋谷という賑やかな街にありながら、一歩路地に入った美竹通り周辺の静穏な環境に馴染む意匠となっており、来訪者に対しても信頼感を与える落ち着いた印象のデザインが特徴です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベーター

エントランス

郵便受け

駐車場

井門美竹ビル の周辺イメージ

渋谷一丁目のビジネスゾーンに位置し、徒歩圏内には宮下公園（RAYARD MIYASHITA PARK）や渋谷キャストなどの複合施設が充実しています。ランチに便利な飲食店やカフェが豊富にあるほか、郵便局や主要銀行、コンビニエンスストアも至近に揃っており、日常の事務作業や休憩時間を支えるインフラが高度に整っています。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いて働ける魅力的な環境です。

前面道路

井門美竹ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩4分

・東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩4分

・東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩4分

・東急東横線 「渋谷」駅 徒歩4分

・JR山手線・埼京線 「渋谷」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅まで約7分、東京駅まで約18分と、都内の主要ターミナル駅へ短時間でダイレクトに接続可能です。東急線や東京メトロ各線の相互乗り入れにより、横浜方面や池袋、さらには埼玉方面へも乗り換えなしで移動できるため、広域からの通勤や営業活動において優れた利便性を発揮します。

■ エリア特性

物件が位置する渋谷一丁目は、明治通りと青山通りの間に広がるビジネスエリアです。近年再開発が進む「MIYASHITA PARK」に隣接しており、最先端のトレンドと落ち着いたオフィス環境が共存しています。周辺には金融機関や郵便局も多く、クリエイティブ職から士業まで幅広い業種の拠点として機能的な環境が整っています。

井門美竹ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	13.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	B1階	22.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	19.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	118.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	37.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	21.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	22.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	34.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	17.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	33.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	17.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	56.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	59.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	17.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	31.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	89.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

井門美竹ビル が選ばれる理由

■ 渋谷駅徒歩4分がもたらす高い採用力と利便性

日本を代表するターミナル駅である渋谷駅から徒歩4分という立地は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動の効率化にも直結します。感度の高いエリアでの拠点構築は、人材採用におけるアピール力としても強い効果を発揮し、企業の成長をサポートします。

■ リニューアルと耐震補強による安心のインフラ

耐震補強工事や空調・照明の更新など、継続的な投資によってビルスペックの維持向上が図られています。リニューアル済みの清潔な水回りやエントランスは、社員の満足度を高めるだけでなく、来客に対する企業の社会的信頼性を静かに物語る要素となります。

■ 倉庫セット利用による実務効率の向上

都心の駅至近物件では希少な地下倉庫を活用することで、限られた事務所スペースをより広く執務に充てることが可能です。頻繁に使用しない書類や備品を同一ビル内に保管できる環境は、外部倉庫を借りるコストと移動の手間を削減し、実務の効率化を支援します。