大田区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

第26下川ビル（ツインウッドスクエア）は、東急池上線「池上駅」から徒歩4分、池上通りと山手通り方面を結ぶ要所「池上交差点」の角地に佇む、視認性極めて良好な賃貸物件です。3階建ての低層ながら、その特徴的な立地から「地域のランドマーク」としての存在感を放ちます。1988年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、鉄骨造の軽やかな構造が特徴。貸室内は個別空調を採用し、24時間フレキシブルな稼働をサポートする機械警備も完備しています。特に1階区画は、人通りの多い路面に面しており、事務所のみならず店舗やショールームとしての利用にも最適です。駅近の利便性と、池上エリア随一の「見つけやすさ」を兼ね備えた、地域密着型のビジネスを展開する企業様に強くおすすめしたい一棟です。

大森クリエイトビルは、京浜急行線「大森海岸駅」からわずか徒歩1分、JR京浜東北線「大森駅」からも徒歩圏内の大森海岸通り沿いに位置する賃貸オフィスビルです。1991年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、ブラウンのタイル張りが落ち着いた印象を与える地上7階建ての構造です。貸室内はレイアウトしやすい約30坪の空間で、個別空調や清潔感のある男女別トイレを備え、快適な執務環境を提供します。駅至近の立地ながら、至近にイトーヨーカドーや飲食店、金融機関ATMが充実しており、日々のランチや消耗品の買い出し、銀行業務もすべて徒歩圏内で完結します。都心や羽田空港へのアクセスもスムーズなため、機動力と利便性を重視する企業様に最適な一棟です。

アトラスビルは、JR京浜東北線「大森駅」からわずか徒歩2分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩7分という、アクセス重視の企業様に最適な賃貸オフィスビルです。大森駅北口側の賑わいあるエリアに位置し、1階に店舗が入居する視認性の高い佇まいが特徴です。1973年竣工ながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、管理体制も整っています。5階の貸室内は約35坪の使い勝手の良いスクエアな形状で、個別空調を完備。エントランスは平日の日中開放されており、セキュリティ機能も備わっています。駅近ならではの利便性で、周辺にはランチに困らない飲食店やアトレ大森、主要銀行が徒歩圏内に集結。機動力とコストパフォーマンスを両立させたい拠点として、大森エリアで高い支持を得ている物件です。

大森センタービルは、大田区大森北の繁華性と利便性が融合するエリアに位置する、地上8階・地下2階建ての大規模賃貸オフィスです。JR大森駅から徒歩3分という駅近のロケーションに加え、大森海岸駅も徒歩圏内のため、都心や羽田空港へのアクセスに極めて優れています。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、3基のエレベーターや機械式駐車場など、大型ビルならではの充実した共用部がスムーズなビジネス活動を支援します。機械警備による24時間監視体制も整っており、安全面と利便性を高い次元で両立させた、信頼感のある拠点構築が可能です。

伊川ビルは、大田区山王のメインストリートの一つ「ジャーマン通り」沿いに建つ、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR「大森駅」からわずか徒歩2分という卓越したアクセス性。駅前の活気と山王エリアの落ち着きが融合した、ビジネスに最適なロケーションです。1967年竣工の建物ですが、タイル張りの外観は手入れが行き届いており、視認性も良好。1階にはコンビニ「ファミリーマート」が入居しており、日々の買い物や急な備品調達にも困りません。地下1階の募集区画（約34.95坪）は、フロア内に柱がない無柱設計を採用しており、オフィス什器の配置や店舗としての空間作りも自由自在です。個別空調や共用部の男女別トイレなど、快適に働くための基本スペックもしっかり備わっています。駅近の利便性と、周辺の充実した店舗環境を重視する企業様にぜひご検討いただきたい物件です。

キャビックビルは、JR京浜東北線「大森駅」山王北口からわずか徒歩1分という、圧倒的な駅近立地を誇る賃貸オフィスビルです。池上通り沿いの角地に位置し、1階には携帯ショップが入居しているため、初めての来客にも説明しやすいランドマーク的な存在感を放ちます。1975年竣工の地上10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、2基のエレベーターがスムーズなフロア移動をサポート。室内はレイアウトしやすい形状で、個別空調や清潔感のある男女別トイレを完備しています。セキュリティ面では有人警備を採用しており、駅前の賑やかな環境にありながら安心感のある執務空間を提供します。道路向かいに郵便局、隣に飲食店、至近にスーパーや銀行が集結しており、大森エリアで効率的かつアクティブにビジネスを展開したい企業様に最適なロケーションです。

シオカワビルは、JR京浜東北線「大森駅」西口から徒歩2分、活気あふれる池上通り沿いの商店街内に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1988年竣工の本物件は新耐震基準をクリアしており、グレーのパネル張りの外観が落ち着いたビジネスイメージを演出します。セキュリティ面では24時間機械警備を導入しており、エントランスが土日・祝日も開放されているため、曜日を問わず稼働する企業様にも最適です。貸室内は個別空調完備で、光ケーブルも引き込み済み。男女別トイレや水回りが共用部に集約されているため、執務スペースを効率的にレイアウトできるのが大きな魅力です。周辺にはセブンイレブンや吉野家、てんや等の飲食店が豊富に揃い、ランチや急な買い出しにも困りません。駅至近の利便性と充実のアメニティ環境を兼ね備えた、大田区山王エリアを代表する実用性の高い一棟です。

佐々木ビルは、東急池上線「千鳥町駅」から徒歩4分、環八通りから一本入った大田区千鳥の閑静なエリアに位置する賃貸オフィス物件です。1968年竣工の地上4階建て、堅牢な鉄筋コンクリート造で、白を基調としたシンプルな外観が特徴です。本物件の最大の魅力は、坪単価5,000円台という大田区内でも非常にリーズナブルな賃料設定。約53坪の広々としたワンフロアは、事務所用途だけでなく、軽作業を行う「作業所」としての利用も相談可能です。ビル内には駐車場を完備しており、お車での移動が多い業種にも適しています。徒歩圏内にはスーパー「サミットストア」や郵便局、コンビニ、飲食店が充実。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性と作業スペースを確保したい企業様に最適な拠点です。

田園調布ガーデンプレイスは、大田区田園調布本町に位置し、東急多摩川線沼部駅から徒歩2分という高い利便性を誇る築浅の賃貸オフィス・店舗物件です。2021年竣工の地上3階建て鉄骨造で、名称の通り緑の植栽を配したモダンな外装デザインが特徴です。東急東横線・目黒線の多摩川駅からも徒歩10分でアクセスでき、都心や横浜方面への交通網も充実しています。41坪超の一括区画は、1階から3階までを独占的に利用できるため、プライベート感のある一棟貸しのような運用が可能です。洗練された住宅街に隣接した静穏な環境は、デザイン事務所やクリニック、地域密着型のショールームなど、イメージを重視するビジネスの拠点として優れた価値を提供します。

JR蒲田駅から徒歩4分、大田区西蒲田の利便性に優れたエリアに位置する「蒲田トーセイビルⅢ」。1993年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、蒲田駅至近の機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には天井高2,500mmのゆとりある空間を確保し、個別空調やOAフロアを完備。男女別トイレや給湯室も備え、機能的なレイアウトを支援します。24時間監視の機械警備に加え、月曜から土曜まで21時まで開放されるエントランスにより、来客時もスムーズな対応が可能。蒲田エリアの活気を背景に、効率的な拠点を構える企業を支援します。