港区、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
日本屈指のビジネス街「新橋・虎ノ門」、国際色豊かな「六本木・赤坂」。再開発により進化を続ける港区エリアの賃貸オフィスを、オフィサイトでは1,200件以上掲載中。ハイグレードビルから割安な物件まで幅広くご紹介します。
検索結果 139 件
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TORANOGATE（港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、霞ケ関）
編集中
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1-1000
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩4分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式56台、平置き28台ほか）
- 設備
- 非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別
東京メトロ銀座線虎ノ門駅に直結し、虎ノ門ヒルズ駅や霞ヶ関駅も徒歩圏内となる、2027年10月竣工予定の地上29階建て超高層貸事務所です。基準階貸室面積は約854.56坪（約2,825.00㎡）という国内屈指のメガプレートを誇り、天井高2,900mmの開放的な執務空間が創造性を刺激します。床荷重500kg/㎡（一部1,000kg/㎡対応）、コンセント容量60VA/㎡のハイスペックな仕様に加え、デュアルフューエルガスタービン発電機による強固なBCP対策を完備しています。エントランスのセキュリティゲートや最新の個別空調システムなど、機能性と信頼性を極めた、港区虎ノ門の新たなビジネス・ランドマークとなる賃貸オフィスです。
TORANOGATE の募集区画 （総募集面積 416.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神谷町MTビル（港区、虎ノ門、神谷町、御成門）
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門4-3-20
- 最寄り駅
- 神谷町駅徒歩1分、御成門駅徒歩9分、六本木一丁目駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上20階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（119台 自走式）
- 設備
- 非接触ICカード、 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)
神谷町MTビルは、港区虎ノ門のビジネスエリアに位置し、日比谷線「神谷町駅」直結という抜群の機動力を備えたハイグレードオフィスビルです。南北線や三田線も徒歩圏内で、都心主要拠点へスムーズにアクセス可能です。1フロア約346坪の広大な貸室は、レイアウト効率に優れた整形無柱空間。2,700mmの天井高と、窓外に広がる東京タワービューが開放的な執務環境を提供します。有人警備と機械警備を併用した強固なセキュリティ体制に加え、敷地内には豊かな緑地空間や自走式駐車場、コンビニも完備。再生可能エネルギーの導入など環境配慮も徹底されており、企業の信頼性を高める戦略的拠点として高い価値を創出します。
神谷町MTビル の募集区画 （総募集面積 335.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
虎ノ門ヒルズビジネスタワー（港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、霞ケ関）
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1-17-1
- 最寄り駅
- 虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩7分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上36階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- リフレッシュコーナー、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別、 複合施設
東京都港区虎ノ門1丁目に立地する、地上36階建ての大規模複合タワーです。日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」および銀座線「虎ノ門駅」と地下通路で直結し、羽田空港へのアクセスも良好な「東京の玄関口」として機能します。基準階約900坪の整形無柱空間は、多様なレイアウトに対応可能です。独自の自家発電システムによるBCP対応や、インキュベーションセンター「ARCH」を併設し、企業の成長と事業継続性を強力にサポートします。
虎ノ門ヒルズビジネスタワー の募集区画 （総募集面積 233.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
虎ノ門33森ビル（港区、虎ノ門、神谷町、新橋）
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3-8-21
- 最寄り駅
- 神谷町駅徒歩4分、虎ノ門駅徒歩6分、新橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
虎ノ門33森ビル の募集区画 （総募集面積 264.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神谷町トラストタワー（港区、虎ノ門、神谷町、溜池山王）
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門4-1-1
- 最寄り駅
- 神谷町駅徒歩1分、溜池山王駅徒歩9分、虎ノ門駅徒歩8分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上38階・地下3階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（自走式349台）
- 設備
- 非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 貸会議室、 省エネ・環境配慮
神谷町トラストタワーは、虎ノ門・神谷町エリアの進化を象徴する、地上38階建ての超高層複合ランドマークです。日比谷線「神谷町駅」に直結し、計5駅7路線を自在に操れる圧倒的な機動力を備えています。建築家・隈研吾氏がデザインした温もりある木材を活かしたエントランスロビーが、訪れる人を格別のホスピタリティで迎えます。基準階は約1,165坪という国内最大級のメガフロアを実現し、天井高2,900mmの開放感あふれる無柱空間からは東京タワーを眼前に望むパノラマビューを享受。機能面でも、150mmのOAフロアや重荷重対応、さらに専用部へも電力供給可能な「約1週間の無停電対応」といった世界最高峰のBCP性能を誇ります。ラグジュアリーホテル「東京エディション虎ノ門」や最新の配信スタジオ付カンファレンス、広大な緑地広場を併設。環境性能でもDBJ認証5つ星を獲得しており、グローバルな事業展開とサステナビリティを追求するトップ企業に最適な舞台です。
神谷町トラストタワー の募集区画 （総募集面積 485.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日比谷セントラルビル（港区、西新橋、内幸町、霞ケ関）
- 所在地
- 東京都港区西新橋1-2-9
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩5分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上24階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
日比谷セントラルビル の募集区画 （総募集面積 579.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)西新橋2-5ビル（港区、西新橋、内幸町）
編集中
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-12
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩4分
- 竣工
- 2028年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
(仮)西新橋2-5ビル の募集区画 （総募集面積 1,677.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 210.39坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 204.49坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東京汐留ビルディング（港区、東新橋、汐留、新橋）
- 所在地
- 東京都港区東新橋1-9-1
- 最寄り駅
- 汐留駅徒歩1分、新橋駅徒歩4分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上37階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自動車:435台(自走式)、自動二輪:57台）
汐留駅と新橋駅に地下通路で直結し、抜群の交通利便性を誇る東京汐留ビルディング。2005年竣工、地上37階建の超高層複合ランドマークタワーです。制震構造の採用に加え、非常用発電機により専有部へも約72時間の電力供給が可能な高いBCP性能を完備しています。本物件の主な特徴は、1フロア約1,042坪という国内最大級のメガプレートと、東京湾を一望するパノラマビューにあります。館内には外資系ラグジュアリーホテル「コンラッド東京」や商業施設「Pedi汐留」が併設。品格ある車寄せ付きのエレベーターロビーや33基のエレベーター群など、機能美とステータスが融合した、グローバル企業の拠点に相応しい最高峰のオフィス環境を提供します。
東京汐留ビルディング の募集区画 （総募集面積 260.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三田国際ビル（港区、三田、赤羽橋、芝公園）
- 所在地
- 東京都港区三田1-4-28
- 最寄り駅
- 赤羽橋駅徒歩3分、芝公園駅徒歩7分、田町駅徒歩10分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上26階・地下3階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（266台(高さ2,100mm、24時間入出庫可能)）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩3分、芝公園や東京タワーを至近に臨む三田国際ビルは、1フロア約698坪の広大な面積を誇る地上26階建ての超高層賃貸オフィスビルです。10坪台のスモールオフィスから300坪を超える大規模区画まで、企業の成長段階に合わせた豊富な募集ラインナップが魅力です。館内は24時間有人管理体制でセキュリティが極めて高く、VIP用の車寄せや単独エレベーター運用も可能なため、外資系企業やエグゼクティブな来客の多い法人にも適しています。DBJグリーンビルディング認証4つ星の取得や再生可能エネルギーの導入など、環境性能とステータスを兼ね備えた港区三田エリアの象徴的な一棟です。
三田国際ビル の募集区画 （総募集面積 1,861.33坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 326.38坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 229.43坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 326.38坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 326.38坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 326.38坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 326.38坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヒューリック青山外苑東通ビル（港区、南青山、青山一丁目）
- 所在地
- 東京都港区南青山2-2-3
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅徒歩1分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩1分の至近距離に位置する貸事務所です。2009年に竣工した本物件は、地上9階建て、延床面積11,155.37m2を誇る大規模なオフィスビルです。外苑東通りに面した角地の立地により、圧倒的な視認性と案内しやすさを実現しています。港区南青山という都内屈指のビジネスアドレスに加え、3路線利用可能な交通利便性が、企業の機動力とプレゼンスを強力にバックアップします。築年数と規模のバランスが取れた、青山エリアを代表するハイグレードな賃貸オフィスです。
ヒューリック青山外苑東通ビル の募集区画 （総募集面積 304.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
表参道グランビル（港区、南青山、表参道、原宿）
- 所在地
- 東京都港区南青山3-8-38
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩4分、原宿駅徒歩12分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
表参道グランビルは、南青山3丁目の交差点至近に位置する地上9階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。表参道駅から徒歩4分という好立地に加え、1フロア約316坪の広大な無柱空間を実現しています。天井高2,800mmとグリッド天井の採用により、開放感溢れる自由なレイアウトが可能です。2008年竣工の洗練された外観と、4基のエレベーター、充実した駐車場設備を備えており、青山・表参道エリアで高い存在感を放ちます。個別空調や機械警備など、最新のスペックを完備したワークプレイスです。
表参道グランビル の募集区画 （総募集面積 633.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 316.56坪 | お問い合わせください | 2026/9/16 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 316.56坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パークアクシス青山一丁目タワー（港区、南青山、青山一丁目）
- 所在地
- 東京都港区南青山1-3-3
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅徒歩2分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上46階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有
東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩2分、青山通りと外苑東通りの交差点至近に聳え立つ、地上46階建てのランドマークタワーです。2007年竣工、グッドデザイン賞を受賞した洗練された外観が特徴で、低層階がオフィス・店舗、高層階がレジデンスの複合施設となっています。オフィスフロアは最大天井高3,000mm、OAフロア100mmを確保したハイグレード仕様。1階には都市型小型スーパーなどの店舗が入居しており、利便性も抜群です。トイレや給湯室のリニューアルも予定されており、さらなる快適性の向上が期待できます。
パークアクシス青山一丁目タワー の募集区画 （総募集面積 467.24坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アークヒルズ仙石山森タワー（港区、六本木、六本木一丁目、神谷町）
- 所在地
- 東京都港区六本木1-9-10
- 最寄り駅
- 六本木一丁目駅徒歩5分、神谷町駅徒歩5分、六本木駅徒歩14分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上47階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非接触ICカード
アークヒルズ仙石山森タワー の募集区画 （総募集面積 797.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ステップ六本木ビル（港区、六本木、乃木坂、麻布十番）
- 所在地
- 東京都港区六本木6-8-10
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩3分、乃木坂駅徒歩11分、麻布十番駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
ステップ六本木ビル の募集区画 （総募集面積 231.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
六本木ヒルズノースタワー（港区、六本木）
- 所在地
- 東京都港区六本木6-2-31
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩1分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上18階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
東京メトロ日比谷線「六本木駅」と地下コンコースで直結しており、雨天時でもスムーズにアプローチ可能です。六本木通りに面した視認性の高い立地で、六本木ヒルズのゲートウェイとして機能します。1971年竣工ですが、耐震補強工事により新耐震基準に適合しており、安全性も確保されています。基準階面積は約220坪、周辺には六本木ヒルズ内の多彩な商業施設やホテルが集積しており、ビジネスとオフタイム双方を充実させる環境が整っています。
六本木ヒルズノースタワー の募集区画 （総募集面積 447.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
住友不動産六本木セントラルタワー（港区、六本木、乃木坂、六本木一丁目）
- 所在地
- 東京都港区六本木7-15-9
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩1分、乃木坂駅徒歩8分、六本木一丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上21階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（計65台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機
住友不動産六本木セントラルタワーは、2025年1月、六本木の中心地に誕生した地上21階建ての最新鋭オフィスビルです。「六本木駅」徒歩1分という圧倒的な立地に加え、日建設計・大成建設のタッグによる最高峰の品質を実現。室内は天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱空間で、一部エリアでは床荷重1,000kg/㎡に対応し、重機器の設置も可能です。BCP性能も国内トップレベルを誇り、免震構造の採用、特別高圧3回線受電、72時間対応の非常用発電機を完備。さらに、セキュリティゲートを標準実装し、貸室間の内階段設置（オプション）にも対応するなど、次世代のワークスタイルを具現化する設備が整っています。都心を一望する眺望と、機能美を極めたファサードが、入居企業のステータスを象徴。住友不動産の直接管理による万全のサポート体制が、世界を舞台に活躍する企業の挑戦を支えます。
住友不動産六本木セントラルタワー の募集区画 （総募集面積 1,184.37坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 20階 | 394.79坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 21階 | 394.79坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 394.79坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アークヒルズサウスタワー（港区、六本木、六本木一丁目、溜池山王）
- 所在地
- 東京都港区六本木1-4-5
- 最寄り駅
- 六本木一丁目駅徒歩1分、溜池山王駅徒歩3分、神谷町駅徒歩8分
- 竣工
- 2013年
- 規模
- 地上20階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
アークヒルズサウスタワー の募集区画 （総募集面積 569.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
六本木ヒルズ森タワー（港区、六本木、麻布十番、乃木坂）
- 所在地
- 東京都港区六本木6-10-1
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩1分、麻布十番駅徒歩4分、乃木坂駅徒歩8分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上54階・地下6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非接触ICカード、 非常用発電機、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
六本木駅直結、2003年竣工の地上54階建て超高層ランドマークビル。基準階約1,320坪の国内最大級フロア、無柱空間で自由なレイアウトが可能です。天井高2,700mm、OAフロア100mm、床荷重最大800kg/㎡の最高スペック、約50㎡単位VAV個別空調で快適な執務環境を実現。エレベーター32基、駐車場1,017台、独立ガスタービン発電機によるBCP対応も万全。制震構造で高い耐震性能を誇り、商業・文化施設との複合で利便性も抜群。世界的企業が集積する最上級のビジネス拠点です。
六本木ヒルズ森タワー の募集区画 （総募集面積 1,833.55坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 29階 | 925.60坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 29階 | 357.95坪 | お問い合わせください | 2026/10～11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 20階 | 280.00坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 35階 | 270.00坪 | お問い合わせください | 2026/8/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【港区のオフィス市況・特徴】
東京都港区は、多くの大企業や外資系企業が本社を構える日本のビジネス中心地です。「新橋・虎ノ門」の再開発エリア、「六本木・赤坂」の商業エリア、「品川・田町」の交通拠点など、地区ごとに特色があります。オフィサイトでは、ハイグレードビルから新橋・芝エリアなどの割安な中小規模オフィスまで、豊富な写真と図面付きで取り扱っています。
【交通アクセス】
JR山手線、京浜東北線をはじめ、銀座線・日比谷線・大江戸線など地下鉄網が充実。「品川駅」や「浜松町駅」からは新幹線や羽田空港へのアクセスも良く、地方や海外への出張が多い企業に選ばれています。