表参道グランビル（港区、南青山、表参道、原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山3-8-38

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

表参道駅徒歩4分、原宿駅徒歩12分

竣工

2008年

規模

地上9階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

表参道グランビル

表参道グランビル の物件特徴・おすすめポイント

表参道グランビル の募集区画 （総募集面積 633.12坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	316.56坪	お問い合わせください		2026/9/16	検討リスト お問い合わせ
	5階	316.56坪	お問い合わせください		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 表参道グランビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の表参道駅です。A4出口から地上へ出て、青山通りを外苑前方面へ直進します。南青山三丁目交差点を過ぎた右側に本物件が所在します。駅から徒歩4分という近さで、青山通り沿いのため道順も非常に分かりやすい立地です。

Q2. 表参道グランビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

2008年6月に竣工した、新耐震基準に適合している建物です。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、高い堅牢性と安全性を備えています。

Q3. 表参道グランビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

天井高は2,800mmと高く、開放的な空間が広がっています。床面は配線に便利なOAフロア仕様で、空調は各エリアで細かく調整可能な個別タイプを採用しています。

Q4. 表参道グランビルのレイアウトの自由度について教えてください。

本物件は整形かつ無柱の空間となっており、オフィス家具の配置を妨げるものがありません。グリッド天井を採用しているため、間仕切りの変更にも柔軟に対応可能です。

Q5. 表参道グランビルの駐車場設備について教えてください。

敷地内には合計38台収容可能な駐車場が完備されています。機械式34台と平面4台が用意されており、ハイルーフ車や来客時の対応にも利便性が高い構成です。

Q6. 表参道グランビルのセキュリティはどうなっていますか？

機械警備システムを導入しており、24時間体制で安全が守られています。非接触型のセキュリティカードによる入退館管理が行われており、深夜の利用も可能です。

Q7. 表参道グランビルの共用部（トイレ・エレベーター）の仕様は？

エレベーターは合計4基設置されており、待ち時間の短縮に寄与します。トイレは各フロアに男女別のものが完備されており、清潔感のある設えとなっています。

Q8. 表参道グランビルの周辺環境はどのようになっていますか？

南青山エリアの中心に位置し、周辺には著名なブランドショップや洗練されたカフェ、レストランが多数集積しています。ファッションやアートに関連する感度の高い企業が集まるエリアです。

地図

東京都港区南青山3-8-38 地図をクリックして拡大できます

表参道グランビル の外観イメージ

2008年竣工の地上9階建てビルで、青山エリアの中でもモダンで洗練された印象を与える外観デザインです。ガラスカーテンウォールと落ち着いた色調のパネルが組み合わされており、高い意匠性を誇ります。通りからの視認性も極めて高く、入居企業のブランドイメージを高める重厚さと清潔感を兼ね備えています。植栽を配したアプローチやエントランスホールは広々としており、来客に対して一流のオフィスビルとしての風格を演出します。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エレベーター

自動販売機

外観

表参道グランビル の周辺イメージ

表参道と外苑前の間に位置し、ビジネスと流行が融合する魅力的な環境です。至近にはピーコックストア青山店やコンビニが複数あり、ランチや日用品の買い物に非常に便利です。また、周辺には三菱UFJ銀行青山支店やみずほ銀行外苑前支店などの金融機関も充実しており、事務効率を後押しします。感性を刺激するアパレルショップやギャラリーが立ち並び、仕事終わりのプライベートタイムも充実させることができる贅沢なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

表参道グランビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道駅」 出口より徒歩4分

・東京メトロ銀座線 「外苑前駅」 出口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅まで銀座線で約2分、赤坂見附駅まで約4分と、主要ビジネス拠点へ極めて短時間でアクセス可能です。また、大手町駅へも千代田線や半蔵門線を利用して約15分以内で直行できるため、都心各地への営業活動や他拠点との連携において抜群の機動力を発揮します。

■ エリア特性

港区南青山3丁目は、世界的なファッションブランドやデザイン事務所が集積する日本屈指のハイエンドエリアです。流行の発信地でありながら、オフィス街としての機能も高度に発達しています。青山通りという主要幹線に面しているため、タクシーの利用もしやすく、周辺の緑豊かな環境と洗練された街並みが、企業のクリエイティビティを支える特別な価値を提供します。

表参道グランビル の主な入居テナント

表参道グランビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	357.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	132.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	316.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	316.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	316.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	316.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

表参道グランビル が選ばれる理由

■ 表参道エリアで希少な300坪超の整形無柱フロア

表参道駅から徒歩4分という一等地にありながら、1フロア約316坪という広大な無柱空間を確保できる物件は非常に稀少です。大規模な人員をワンフロアに集約することで、社内コミュニケーションの迅速化と強固な組織文化の形成を支援します。

■ 天井高2,800mmが実現する高質なオフィス環境

標準的なオフィスを大きく上回る2,800mmの天井高は、空間にゆとりを与え、従業員のストレス軽減と集中力の向上に寄与します。グリッド天井による柔軟な間仕切り対応も可能で、常に最適なワークプレイスを維持できる適応力の高さが選ばれる理由です。

■ 企業のステータスを象徴する青山通りのランドマーク

洗練された外観デザインと、一流企業も満足するビルグレードは、企業の社会的信用を具現化します。充実した駐車場設備や4基のエレベーター、優れた周辺アメニティなど、ビジネスインフラが完備されており、採用活動においても強力な武器となります。