中央区、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

東八重洲プレイスは、中央区八丁堀の利便性を象徴する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、2017年に実施された大規模リニューアル。エントランスや水回りはもちろん、フロアによっては受付や会議室を完備した「セットアップオフィス」として刷新されており、内装構築のコストを抑えた洗練された拠点を即座に構えることができます。約37坪の室内は二面採光により光が溢れ、実面積以上の広がりを感じさせる空間です。トイレや給湯スペースを貸室外に配置した効率的な設計も、小規模オフィスながら高い評価を得るポイント。立地は八丁堀駅から徒歩2分という至近距離にあり、東京駅も徒歩15分でアクセス可能なため、遠方からの来客や出張が多い企業様にも最適です。周辺には「炉端かてて」をはじめとする名店が揃い、ランチや会食にも困りません。2026年現在も、八丁堀エリアで「クオリティと機動力」を求める企業様に選ばれ続ける、価値ある一棟です。

第2東邦ビルは、中央区八丁堀の主要エリアに位置する、温かみのあるレンガ調の外観が目を引くオフィスビルです。最大の強みは「駅近」と「角地」というビジネスにおける優位性。八丁堀駅から徒歩2分、さらには宝町・新富町の各駅も徒歩圏内という、都心各所への卓越した機動力を誇ります。現在募集中の地下1階（26.38坪）は、坪単価12,000円（税別）というエリア相場と比較しても競争力のある賃料設定が魅力。地下区画ながらエレベーターでスムーズにアクセスでき、室内には個別空調や男女別トイレをしっかり完備しています。長方形をベースとした間取りは、デスク配置やミーティングスペースの構築がしやすく、限られた面積を最大限に有効活用できる設計です。土日・祝日もエントランスが開放されているため、業種を問わず柔軟な運用が可能。周辺はランチスポットやコンビニが密集しており、スタッフの就業環境としても申し分ありません。コストパフォーマンスと立地を重視する企業様の拠点として、2026年の移転候補に外せない一棟です。

Biz Feel Kyobashi Eastは、中央区八丁堀の静穏な街並みに誕生する、地上8階建てのプレミアムなセットアップオフィスです。最大の特徴は、2026年5月に完成予定の“ホテルライク”な内装造作。6名用会議室、テレカンブース2台、14名分の執務什器が設置済みで、入居後すぐにハイグレードな環境で業務を開始できます。宝町駅・八丁堀駅から徒歩4分、京橋駅も徒歩圏内という優れた機動力に加え、当社貸主物件のため敷金不要・原状回復義務なし（※変更・破損除く）と、スタートアップや拠点統合に最適な軽やかさを実現しました。OAフロアや男女別トイレ、個別空調はもちろん、強固なセキュリティ体制が「安心というホスピタリティ」を提供。プライベートラウンジのような洗練された空間で、新たなビジネスの形を提案します。

内外ビルは、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近立地を誇る賃貸オフィスビルです。オレンジ色の鮮やかなタイル張りの外装は視認性が高く、来客時の案内もスムーズです。1984年竣工で新耐震基準に適合しており、エントランスやトイレなどの共用部はリニューアルが施されているため、清潔感のあるビジネス環境が整っています。募集中の3階・37.42坪区画は、個別空調やOAフロアを完備した実務的なスペックが魅力。機械警備の導入により24時間安心して利用可能です。二八通りに面した周辺エリアは、小諸そばやコンビニ、郵便局が至近に揃う活気あるオフィス街。駅徒歩1分の機動力とリニューアル済みの快適さを両立させた、コストパフォーマンスに優れた物件です。

晴海エリアを象徴する複合都市「トリトンスクエア」内に位置する、地上19階建てのオフィスタワーWです。勝どき駅から徒歩4分、月島駅からも徒歩圏内の好立地にあり、基準階約300坪の無柱空間は、レイアウト効率と採光に優れた整形な形状をしています。空調は地域熱供給を利用した個別対応方式を採用し、天井高2,700mmの開放的なオフィス環境を実現。街区内には飲食店、郵便局、銀行、クリニックなどが集約されており、ビルから出ることなく日常のニーズを網羅できます。大規模なタワーでありながら使い勝手の良い規模感を持ち、快適なビジネスライフを支える充実のインフラが整ったハイグレードビルです。

GLOWTHIA東日本橋（グロウシア東日本橋）は、東日本橋駅から徒歩1分という驚異的な近さを誇る、地上6階建てのハイグレード・スモールオフィスです。最大の魅力は、現代のワークスタイルを先取りした「フルセットアップ」仕様。2階、5階、6階の各区画には、洗練されたオフィス家具に加え、今や必須となった「テレブース（WEB会議用個室）」や「専用会議室」が既に設置されています。内装構築にかかる莫大なコストと時間を大幅に削減し、入居したその日から最高水準のワークプレイスを享受できます。1990年竣工ながら、グレーのタイル張りの外観は極めて清潔感があり、機械警備による安心のセキュリティも完備。トイレや水回りは共用部に配置されているため、専有部を最大限に執務スペースとして活用可能です。近隣にはドトールやコンビニが至近に揃い、周辺の活気ある飲食店街もランチタイムを彩ります。2026年のスピード感あるビジネス展開を支える、中央区内でも希少な「即戦力」オフィスです。

中央区東日本橋2丁目の不動院通り沿いに建つ、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、都営浅草線「東日本橋駅」から徒歩2分という抜群の駅近立地。さらに馬喰町駅、馬喰横山駅、浅草橋駅など、合計4駅5路線が徒歩10分圏内で利用可能な高い交通利便性を誇ります。建物は1973年竣工ですが、外装リニューアル工事を実施しており、ベージュの吹き付けによるシックで清潔感のある佇まいです。室内は個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が整っています。地下には希少な駐車場を完備。エントランスは土日祝日も開放されており、業態を問わずフレキシブルな運用が可能です。周辺はオフィスと住宅が混在する落ち着いたエリアで、近隣には多彩な飲食店やドラッグストアも揃う、仕事と利便性が両立したワークプレイスです。

Re-Know東日本橋は、東日本橋駅から徒歩1分という圧倒的な駅至近立地にありながら、リノベーションによって生まれ変わった高い意匠性を誇るデザイナーズオフィスビルです。1969年竣工の建物を2003年に一新し、白を基調とした清潔感のあるエントランスや、シックで開放感溢れる室内空間を実現しています。5階の20.20坪区画は、バルコニーを備えた明るい執わ空間が魅力で、個別空調や専用給湯スペースなど実務に即した設備も充実。周辺には郵便局や金融機関、コンビニが徒歩圏内に集結しており、利便性は極めて良好です。敷金3ヶ月という設定は、都心での拠点開設や移転コストを最適化したい成長企業にとって、戦略的な選択肢となります。

馬喰町駅徒歩2分の好立地、京葉道路沿いで視認性抜群のデザインオフィス「LIT」。開放感あふれる吹き抜けエントランスや、各階専用のラウンジスペースが来訪者を優雅に迎えます。5階区画は、会議室・テレカンブース・執務什器に加え、Wi-Fiまで完備されたフルセットアップ仕様。PC一つで即座に業務を開始できる機動力が最大の魅力です。さらに、現状変更等を除き「原状回復義務なし」という借主の負担を考慮した条件（12ヶ月以内の解約不可等、諸条件あり）を提示。保証会社利用を必須とし、スタートアップから拠点の集約まで、攻めのビジネスを加速させる一室です。

東日本橋テナントは、中央区東日本橋の落ち着いた路地裏に佇む、希少な「一棟貸し」の賃貸オフィス物件です。都営新宿線「馬喰横山駅」から徒歩2分をはじめ、4駅複路線が利用可能な抜群の交通利便性を誇ります。地上2階建て、延べ床面積約21坪のコンパクトなサイズ感は、自社ビル感覚で使用したい企業様や、プライバシーを重視するショールーム、クリエイティブスタジオに最適です。1965年竣工ながら、モノトーンの洗練された外装にリニューアルされており、古さと新しさが共存する東日本橋エリアにふさわしい趣があります。24時間使用可能で、男女別トイレなどの基本設備も完備。周辺にはプロントやセブンイレブンが至近にあり、スタッフの就業環境も良好です。都心の利便性を享受しつつ、独立性の高い拠点をお探しの方に自信を持っておすすめします。

整形区画と個別空調を備えた快適な環境で、落ち着きと洗練を感じるワークフィールド。

東京メトロ銀座線京橋駅から徒歩1分の至近に位置する1959年12月竣工のビルです。地上4階建て、延床面積493.27平方メートルの規模で、空調設備や光ケーブルなどのオフィスインフラを完備しています。事務所だけでなく店舗としての契約も可能であり、東京駅からも至近という圧倒的な交通利便性を活かしたビジネス拠点として、高い案内性と機動力の両立を実現します。

井門八重洲ビルは、東京の表玄関「東京駅」からわずか徒歩2分、再開発が進み活気あふれる八重洲一丁目に位置するオフィスビルです。今回募集の地下1階（20.5坪）は、周囲の喧騒から一歩離れたプライベート感のある空間が魅力。個別空調と24時間利用可能な体制を整えており、時間制約のないワークスタイルや、静かな作業環境を求めるスタジオ・士業事務所、あるいは隠れ家的な店舗としても検討価値の高い一画です。1966年竣工ながら、管理体制は良好で、SRC造の堅牢な造りが安心感を与えます。最大のメリットは、日本橋駅へも徒歩2分という抜群の機動力。周辺には東京ミッドタウン八重洲やヤエチカが広がり、ランチや急な買い出し、来客対応に困ることはありません。八重洲という超一等地にありながら、地下区画ならではのコストパフォーマンスを享受できる本物件は、戦略的な拠点展開を目指す企業様にとって見逃せない選択肢です。

2026年2月竣工、東京駅八重洲中央口の真正面に位置する最新鋭オフィスビルです。地下街「ヤエチカ」を経由して駅に直結し、雨に濡れないスムーズなアクセスを実現。地上10階建て、全面ガラス張りの外観は交差点角地で圧倒的な視認性を誇ります。基準階は約258坪の整形無柱空間で、開放的な屋上テラスや地下駐車場など付帯設備も充実。制震構造による安全性も備え、独立性とステータスを両立させたい企業に最適な「最前線」のステージです。