東日本橋テナント（中央区東日本橋・馬喰横山・馬喰町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区東日本橋3-12-9

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最寄り駅

東日本橋駅徒歩3分、馬喰横山駅徒歩2分、馬喰町駅徒歩3分

竣工

1965年

規模

地上2階

構造

木造（W造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 64件のデータ

平均坪単価

17,121円

最安 8,479円

最高 25,813円

市区町村の相場詳細

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東日本橋テナント

東日本橋テナント の物件特徴・おすすめポイント

東日本橋テナント の募集区画 （総募集面積 21.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1F～2F	21.04坪	500,000円	23,764円	2026/7/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東日本橋テナントへの最寄り駅からのアクセスは？

A1. 都営新宿線「馬喰横山駅」から徒歩2分、JR総武本線「馬喰町駅」および都営浅草線「東日本橋駅」から徒歩3分です。清杉通りから一本入った路地に位置しており、駅至近ながら落ち着いた環境です。

Q2. 「一棟貸し」とのことですが、フロアごとの貸し出しはありますか？

A2. いいえ、本物件は地上2階建ての全フロアを一括で契約する「一棟貸し」専用のテナントです。そのため、建物全体を自社専用のスペースとして、独立性を保ちながら贅沢に活用することができます。

Q3. 建物の設備やセキュリティについて教えてください。

A3. 24時間使用可能で、個別空調および男女別トイレを完備しています。なお、2階建てのためエレベーターは設置されておりませんので、内見時に階段の昇降をご確認いただくことをおすすめします。

Q4. 周辺の就業環境（ランチや買い物）はどうなっていますか？

A4. 非常に充実しています。徒歩1分圏内に「セブンイレブン東日本橋駅前店」や「プロント東日本橋店」があるほか、大通り（清杉通り）沿いには多数の飲食店やカフェが点在しており、ランチや休憩に困ることはありません。

Q5. 2026年7月入居可能となっていますが、内見はいつからできますか？

A5. 最新の空室状況や内見可能な時期については、現時点での進捗を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。東日本橋エリアの一棟貸しは人気が高いため、早めのご検討をお勧めいたします。

地図

東京都中央区東日本橋3-12-9 地図をクリックして拡大できます

東日本橋テナント の外観イメージ

東日本橋テナントは、モノトーンを基調としたスタイリッシュな外装が特徴の2階建てビルです。1965年竣工という歴史を持ちながらも、現代的なカラーリングにリニューアルされており、路地裏にひっそりと佇む隠れ家的なオフィスとしての存在感を放っています。シンプルな黒の外壁は、入居企業のロゴや看板も映えやすく、ミニマルでプロフェッショナルな印象を来訪者に与えます。

東日本橋テナント の周辺イメージ

中央区東日本橋の清杉通りから一本入った、静寂と利便性が同居するエリアです。徒歩1分以内に「セブンイレブン」や「プロント」があり、日常の買い出しやクイックな打ち合わせに困りません。かつて問屋街として栄えたこの地は、近年お洒落なカフェやギャラリーが増えており、クリエイティブな刺激に満ちています。利便性を保ちつつ、落ち着いた環境でクリエイティビティを発揮したい企業様に最適な周辺環境です。

ビル周辺道路

東日本橋テナント のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩2分
・JR総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分
・都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
・JR総武線・都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

馬喰横山駅から「新宿駅」まで直通約15分、東日本橋駅から「新橋駅」や「日本橋駅」まで直通10分圏内と、都心の主要ビジネス拠点への移動が極めてスムーズです。さらに羽田・成田の両空港へも浅草線経由でダイレクトに繋がるため、出張の多い企業様にとっても機動力の高いロケーションです。

■ エリア特性

東日本橋・馬喰町エリアは、伝統的な問屋街から「リノベーションの聖地」へと変貌を遂げています。本物件のような小規模一棟ビルは、スタートアップやアパレル、デザイン事務所に非常に人気があり、街全体が持つ「感度の高さ」が企業のブランディングにも寄与する特別なエリアです。

東日本橋テナント が選ばれる理由

■ 都心の真ん中で「一棟すべて自社専用」という贅沢

21坪という絶妙なサイズ感で、建物全体を占有できる点が最大の魅力です。エレベーター等の共用部での接触を避けたい昨今のニーズに応えるとともに、自社ビル感覚で看板掲出や内装カスタマイズができる自由度は、一般的な区分貸しオフィスでは得られない特権です。

■ 4駅複路線が利用可能な「マルチアクセス」の優位性

馬喰横山・馬喰町・東日本橋・浅草橋の各駅が徒歩圏内。山手線の内側へも、千葉・神奈川方面へも軽快にアクセスできるこの立地は、採用力の強化や営業効率の最大化に直結します。駅近の利便性を享受しつつ、路地裏の静けさで集中力を維持できるバランスも秀逸です。

■ 街の活気と連動する「ブランディング」ポテンシャル

古い建物を活かしたモノトーンの外観は、歴史ある問屋街がモダンに再生する東日本橋の空気感を体現しています。ここを拠点にすることは、単なるオフィス移転を超えて、街の文化と共鳴し、企業の独自性を社内外にアピールする強力なブランディング・ツールとなります。