中央区、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

中央区日本橋小伝馬町の駅前至近に誕生したCIRCLES日本橋小伝馬町は、日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩1分という希少な利便性を誇る2026年竣工の最新賃貸オフィスビルです。基準階約69坪から最大約92坪のフロア構成は、無柱の整形空間と個別空調を備え、効率的かつ快適なワークスタイルを実現します。JR総武本線や都営新宿線、都営浅草線を含む5駅が徒歩圏内にあり、都内全域へダイレクトにアクセス可能な機動力は、ビジネスの加速と優秀な人材の獲得に大きく寄与します。新築ならではの洗練された外観デザインは入居企業のステータスを飛躍的に高める、日本橋エリアを代表する次世代のビジネス拠点です。

鈴木ビルは、歴史と伝統が息づく「日本橋小舟町」エリアに位置する、機動力抜群のオフィス物件です。最寄りの「人形町」駅から徒歩7分を筆頭に、「三越前」「日本橋」「小伝馬町」「新日本橋」「茅場町」の計6駅が徒歩圏内。合計8路線を自在に使い分けられる圧倒的な交通利便性を誇ります。今回募集の1階区画は約79坪の広さを持ち、1階ならではの搬入出のしやすさや視認性を活かした運用が可能です。1964年竣工ながら、坪単価13,000円台という日本橋中心部では極めてリーズナブルな設定となっており、コストを抑えつつ中央区の戦略的拠点を構えたい企業様に最適。男女別トイレなどの基本設備も整い、スタートアップのオフィスから、機材の多いクリエイティブスタジオ、さらには配送拠点としてのニーズにも応える、柔軟性と経済性を兼ね備えた一棟です。

稲村ビルは、日本橋富沢町の閑静ながら活気あるオフィス街に位置する、スペックバランスに優れた賃貸オフィスビルです。最大の特長は、馬喰横山・小伝馬町・人形町など5駅が徒歩5分圏内という、都心全域をカバーできる圧倒的な交通網にあります。1986年竣工の建物は新耐震基準に適合し、100坪近い広さを確保しながらエレベーター2基を完備。朝の混雑時もストレスのない移動を実現します。募集中の7階（93.31坪）は、3面採光による明るさが際立つ整形空間で、効率的なデスク配置から会議室の設営まで自由自在。個別空調やOAフロアはもちろん、清潔感のある男女別トイレなど、ワーカーが心地よく働ける設備が整っています。機械式駐車場や駐輪場が併設されている点も、都心部では貴重なアドバンテージ。2026年、さらなる事業拡大を目指す中規模オフィスをお探しの企業様にとって、即戦力となるビジネス拠点です。

日本橋BSビルは、日本橋富沢町の閑静なオフィス街に位置する、1994年竣工の新耐震基準適合オフィスビルです。最大の注目ポイントは、1階・2階の募集区画が「居抜・セットアップ」仕様であること。昨今の資材高騰や工期長期化が課題となる中、既存の内装を活かすことで初期投資を劇的に抑え、スピーディーな入居を実現します。室内はL字型で死角が少なく、天井高2,550mmとOAフロア、そして大きな窓面が開放的なワークスペースを演出。男女別トイレが貸室内に完備されている点も、プライバシーを重視するテナント様に好評です。石造りの洗練されたエントランスは来客に信頼感を与え、機械警備による24時間体制の安心感も備えています。馬喰横山、人形町、小伝馬町など、主要5駅を使いこなせる圧倒的な利便性。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局が揃い、日常の業務も非常にスムーズです。2026年、戦略的な移転を目指す成長企業にとって、これ以上ない「即戦力」となる拠点です。

人形町駅から徒歩4分、日本橋富沢町の閑静ながら活気あるエリアに佇む「THE GATE 日本橋人形町」は、2021年に大規模リニューアルを遂げたデザイナーズオフィスです。最大の見どころは、天井高約6,000mmを誇る圧巻のエントランス。来客や採用候補者に強烈なインパクトと信頼感を与えます。室内は高級感溢れるラウンジを備えたセットアップ仕様となっており、什器を搬入するだけで即座に営業を開始できるため、移転コストと期間を大幅に短縮可能です。6駅6路線が徒歩圏内という圧倒的な交通網は、都内各所へのスムーズな移動を実現します。洗練されたデザインと実用的なスペックを兼ね備え、企業のさらなる成長を加速させる理想的なビジネス拠点です。

フローラビルは、東京の歴史と活気が交差する「日本橋人形町」のメインストリート、人形町通りに面した賃貸オフィスビルです。日比谷線・浅草線の「人形町駅」から徒歩3分という優れたアクセスに加え、小伝馬町や水天宮前など計5駅が徒歩圏内という圧倒的な機動力。角地に位置するため、室内は3面採光を確保した開放感あふれる空間となっています。1988年竣工の新耐震設計で、セキュリティ面では機械警備を導入。室内は高さ50mmのOAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、現代のビジネスニーズに応える高い実用性を誇ります。また、都心では希少な機械式駐車場を15台分併設しており、車両を多用する企業様にも最適です。向かいにはスターバックス、周辺には老舗からチェーン店まで飲食店が豊富に揃い、スタッフの満足度も高い就業環境が整っています。

人形町交差点至近、四つの路線が交差する利便性の高い立地に誕生する地上11階建ての次世代オフィスビルです。阪急阪神不動産が手掛ける「SUITE」シリーズとして、中規模ビルながら大規模ビルに匹敵する共用機能と意匠性を備えています。外観は開口部を広く取ったモダンなデザインで、室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間を実現。1フロア1テナントの独立性を確保しつつ、セットアッププランの選択により早期の事業開始が可能です。専用ラウンジや屋上テラスなど、ワーカーの創造性を刺激するリフレッシュ空間も完備。日本橋エリアで高い機能性と快適性を求める企業にとって有力な選択肢となります。

セントピアビルは、中央区日本橋馬喰町の靖国通り沿いに堂々と佇む、利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。馬喰町駅、浅草橋駅、東日本橋駅、馬喰横山駅の4駅がすべて徒歩4分という卓越した交通アクセスを誇り、秋葉原駅へも徒歩圏内と、都内主要拠点への機動力は抜群です。1982年竣工の10階建てで、スモークがかった全面ガラス張りの外観が都会的な印象を与えます。ワンフロアは約94坪のゆとりある広さを持ち、室内は柱がほとんどないため、仕切りやデスク配置の自由度が非常に高いのが魅力です。3基設置されたエレベーターや、御影石造りの高級感あるエントランスなど、大型ビルらしい充実した共用設備を誇ります。周辺は飲食店やコンビニ、郵便局が密集しており、日々の業務を支えるインフラが完璧に整っています。ビル裏手には神田川が流れ、都会の喧騒の中でリフレッシュも可能な、理想的なビジネス環境を構築できる一棟です。

東益ビルは、日本橋箱崎町の「箱崎湊橋通り」沿い、視認性の高い角地に佇むハイグレードな賃貸オフィスビルです。水天宮前駅徒歩3分、茅場町駅徒歩5分という駅近立地は、都心ビジネスの機動力を最大化します。1994年竣工の新耐震基準物件で、グレーを基調とした落ち着きのある外装が企業の信頼感を演出。募集中の5階（73.66坪）は、角地を活かした2面採光により、清潔感と開放感に満ちた執務環境を提供します。室内は柱のない長方形の「無柱空間」となっており、OAフロアの採用と相まって、組織変更にも柔軟に対応できる効率的なレイアウトが可能です。男女別トイレや給湯室も完備され、バルコニーが開放感に彩りを添えます。周辺は閑静なオフィス街ながら、徒歩1分圏内にコンビニやカフェ、至近には東京シティエアターミナル（T-CAT）があり、国内外への移動が多い企業様にも最適な、2026年春に注目の戦略拠点です。

日本橋浜町エリアの幹線道路が交差する角地至近に位置し、1988年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建てオフィスビルです。浜町駅徒歩3分を筆頭に複数路線が徒歩圏内にあるため、都内主要拠点へのアクセスに優れています。貸室内はLED照明への更新や70mmのOAフロア、天井高2,500mmを確保しており、快適な執筆環境を構築可能です。セコムによる機械警備や併設された駐車場など、ビジネス拠点としての機能性が高い水準で整っています。

清洲橋通り沿いの角地に佇む「THE CROSS日本橋人形町」は、2023年に大規模リニューアルを遂げたハイグレードなセットアップオフィスです。1階にコンビニが入居する利便性に加え、馬喰横山駅・東日本橋駅から徒歩3分という5駅5路線利用可能なマルチアクセスが最大の魅力。室内は、天井高3,270mmの開放感あふれる空間に、洗練された執務什器や会議室、テレカンブースが完備されており、入居後すぐに質の高い業務を開始できます。水回り設備も一新され、上品かつ現代的なデザインは企業のステータスを向上させます。クリエイティブな活気に満ちた日本橋久松町エリアで、遊び心と機能性を両立させた理想的なワークスタイルを実現します。

浜町駅から徒歩3分、人形町駅からも徒歩6分の中央区日本橋久松町に位置する「FRAME日本橋」。1989年竣工、地上9階建の新耐震基準適合オフィスビルです。堅牢なSRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、都営新宿線・日比谷線・浅草線の3駅を至近に収める機動力と、中規模ビルながらエレベーター2基を設置した高い利便性です。館内はリニューアルが施されており、男女別トイレを含め清潔な就業環境を保持。室内は1フロア1テナントの構成により高い独立性を確保し、個別空調やOAフロアも完備しています。24時間機械警備や駐車場設備も備え、中央区アドレスの信頼性と、都内主要部へダイレクトに繋がる圧倒的な利便性を重視する企業を強力に支援します。

人形町通り沿いの視認性が高い立地に、内装完備のセットアップオフィスが誕生しました。人形町駅から徒歩3分という利便性に加え、2018年にはエントランスや水廻りの大規模リニューアルを完了しています。室内には受付や2つの会議室が設えられており、入居後すぐに業務を開始できる点が大きな強みです。館内テナント専用の屋上テラスも用意されており、執務の合間のリフレッシュや社内交流の場として活用が可能です。

光洋ビルは、日本橋本町エリアのビジネス中枢に位置し、JRとメトロ計4駅が徒歩圏内という圧倒的な交通利便性を誇るオフィスビルです。茶色のパネル張りが織りなす重厚な外観と、白大理石を用いた気品あふれるエントランスは、訪れる客人に確かな信頼感を与えます。今回募集の1階（60坪）は、天井高2,600mmを確保した開放的な空間が魅力。室内には柱が一切ないため、オフィス什器の配置はもちろん、ショールームや受付カウンターの造作も自由自在。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった必須設備も完備しています。最大の特徴は、都心のミドルサイズビルでは希少な「警備員常駐管理」による高いセキュリティ性。24時間稼働が可能で、多忙なビジネスシーンを安全に支えます。昭和通りから至近ながら、一本中に入ることで静穏な環境を維持。周辺には名店からカジュアルな店まで飲食店がひしめき、ランチや会食にも困りません。利便性と安全性を両立させたい企業様に、2026年春の移転先として自信を持っておすすめします。

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」とJR「新日本橋駅」の両駅から徒歩2分。日幸小津ビルは、中央区日本橋本町の閑静かつ利便性の高いビジネス街に位置する賃貸オフィスビルです。1フロア約66坪（219㎡）の整形な執務空間は、フロア占有による高い独立性を確保。個別空調や60mmのOAフロアに加え、コンセント容量も60VA/㎡と標準より高めに確保されており、IT機器の多い現代のオフィスニーズに柔軟に対応します。佐藤工業施工による堅牢なSRC構造と、中央日本土地建物グループの行き届いた管理体制が、入居企業に安心と快適なビジネス拠点を提供。三越前駅も徒歩圏内で、日本橋エリアの魅力を最大限に享受できる一棟です。

市橋ビルは、中央区日本橋本町4丁目の江戸通りに面した角地に立つ、存在感のあるオフィスビルです。小伝馬町駅から徒歩2分という駅至近の立地に加え、新日本橋駅や馬喰町駅など合計5駅以上が徒歩圏内にある卓越した交通利便性が最大の強みです。1963年竣工ですが、2003年に大規模リニューアルを実施しており、エントランスや共用部は古さを感じさせない清潔感のある仕上がりとなっています。ワンフロア約65坪の室内は、南側が全面大きな窓となっており、豊かな採光と開放的な眺望を確保しています。男女別トイレや給湯スペースを室外に配置することで、専有部を効率的な執務スペースとして最大限に活用可能です。夜間オートロックや機械警備を完備しており、安全面と機能性を兼ね備えた日本橋エリアの拠点として、幅広い業種の企業に好適な環境が整っています。

HR・NET日本橋ビルは、日本橋本町のメインストリートの一つである「昭和通り」に面した、視認性と機動力に優れた賃貸オフィスビルです。JR新日本橋駅から徒歩4分、メトロ三越前駅からも徒歩6分という好立地を誇り、神田駅や小伝馬町駅も徒歩圏内に収めるマルチアクセスが最大の魅力。1982年竣工ながら、室内は白を基調とした清潔感あふれる内装で整えられており、約60坪の広々とした空間は多様なレイアウトに対応可能です。個別空調の採用により、自社に最適な空調管理ができるほか、トイレは共用部に男女別で設置されているため、執務スペースを最大限に活用できるのもポイント。24時間入退館可能で、駐車場も併設されているため、営業車を多用する企業様やフレキシブルな働き方を求めるIT・サービス業の方にも適しています。2026年、日本橋ブランドの信頼感と実利的なコストパフォーマンスを両立させたい企業様におすすめの一棟です。

新日本橋・神田エリアの利便性を享受できるリニューアル済みの貸事務所です。最寄りの新日本橋駅から徒歩3分、さらに神田駅や小伝馬町駅など複数路線が利用可能な交通の要所に位置します。2020年のリニューアルにより、エントランスや共用部は清潔感溢れるモダンな空間に生まれ変わりました。基準階約60坪の室内はOAフロアや個別空調を備え、耐震補強済みで安全性も確保。落ち着いたビジネス環境と高い機能性を両立した、実力派のオフィスビルです。

アポロタワー日本橋は、中央区日本橋本町の昭和通りに近接した好立地に佇む、2011年竣工のハイグレードオフィスビルです。銀座線・半蔵門線・日比谷線など複数が交差する「日本橋」「三越前」「人形町」の各駅から徒歩5分圏内という卓越した交通利便性を誇ります。建物は最新の制震構造を採用し、万一の災害時にも高い安全性を確保。基準階は三面採光の設計で、2,800mmのゆとりある天井高と相まって、明るく開放感に満ちた執務空間を実現しています。スペック面も充実しており、100mmのOAフロアや床荷重800kg/㎡のヘビーデューティーゾーン、個別空調を完備。さらに10階にはテナント専用のリフレッシュスペースや貸会議室が設けられており、効率的なビジネスライフを強力にサポートします。省エネ・環境配慮型の設計もなされており、企業の社会的信頼と従業員の快適性を同時に高めることができる、日本橋エリア屈指の高機能オフィスです。

日本橋本町1丁目ビルは、2006年竣工、地上10階建てのハイグレード賃貸オフィスです。三越前駅から徒歩4分、日本橋駅や人形町駅など複数路線が利用可能な交通利便性の高さが魅力です。室内は天井高2,750mmを確保し、個別空調やOAフロアなど最新のオフィススペックを完備。BCP対応として停電時の電源供給体制も整えられており、安全かつ快適な執務環境を提供します。洗練された外観と1階の荷捌きスペース、バリアフリー対応など、利便性と機能性を追求した設計は、企業のイメージアップと円滑な業務遂行を強力にサポートします。

新日本橋駅徒歩1分の好立地に誕生したTime With 新日本橋は、2025年竣工の地上11階建て新築賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したS造の構造に加え、24時間監視の機械警備と非接触ICカードによる最新のセキュリティ体制を完備しています。11人乗りエレベーター2基や平置き駐車場を備えるほか、入居者専用の屋上テラスや貸会議室が設けられており、新築ならではの快適な執務環境と高い生産性を支援する設備が凝縮されています。

テラサキ第2ビルは、日本橋室町の歴史ある街並みの中で一際目を引く、鏡面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴の賃貸オフィスビルです。最大の強みは、東京メトロ「三越前駅」からわずか徒歩1分という圧倒的な近さ。日本橋駅や新日本橋駅も徒歩圏内で、東京駅へも徒歩12分と、都内全域へのアクセスは自由自在です。募集中の4階（82.31坪）は、待望の「1フロア1テナント」仕様。他テナントの目を気にせず、専有部を自社カラーに染めることができます。室内はOAフロアや個別空調、清潔感のある男女別トイレなど、現代のビジネスに必須の設備を網羅。機械警備と防犯カメラによる24時間体制のセキュリティが、企業の安全を守ります。ビル周辺には「ドトール」や「吉野家」、コンビニ、郵便局が至近距離に集結しており、ランチや事務作業の効率も抜群。コレド室町を中心とした再開発エリアの恩恵をダイレクトに享受できるこの場所は、2026年、更なる飛躍を目指す企業様の拠点としてこれ以上ない選択肢となります。

CMビルは、東京メトロ銀座線「三越前」駅・JR総武本線「新日本橋」駅A10出口徒歩1分の駅直結立地に位置する1978年4月竣工のオフィスビルです。2007年に耐震補強工事を実施済みで、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建の堅牢な構造を備えています。基準階面積77.2坪のコンパクトなフロアプランで、天井高2,500mm、個別空調を採用した快適な執務環境を提供します。24時間利用可能で機械警備システムを導入しており、時間を問わず安心してご利用いただけます。中央通り沿いに面し、COREDO室町などの商業施設が隣接する日本橋室町エリアの利便性が魅力です。

坂田ビルディングは、日本橋と神田の境界、メインストリートの「中央通り」沿い角地に佇む、存在感際立つ賃貸オフィスビルです。新日本橋駅から徒歩2分、神田駅から徒歩3分という圧倒的な駅近立地を誇り、三越前駅や大手町駅も徒歩圏内という驚異的なアクセス性を実現しています。1963年竣工ながら耐震補強工事を実施済みで、機械警備システムによる24時間入退館が可能なため、安全性と利便性を高い次元で両立。角地ならではの二面採光による明るい貸室内は、個別空調やOAフロア（区画による）を備え、快適な執務環境を提供します。男女別トイレや給湯スペースが室外に配置されているため、専有面積を無駄なく活用できるのも大きな魅力。1階や周辺には飲食店が多数集積し、金融機関や郵便局も至近にあるため、日々のビジネス業務が極めてスムーズに進みます。視認性の高さを活かしたブランディングと、機動力を重視する企業様に最適な一棟です。

日工薬会館ビルは、日本橋横山町の歴史ある問屋街に位置する、レトロで重厚な外観が特徴の賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、都営新宿線「馬喰横山駅」からわずか徒歩1分という、2026年のビジネス拠点にふさわしい圧倒的な機動力。現在募集中の2階（80.01坪）は、坪単価約1万円という日本橋エリアでも非常に競争力のある価格設定が魅力です。室内はL字型で窓が多く、約2.6mの天井高と相まって数字以上の開放感を演出します。トイレや給湯室を共用部に配置しているため、80坪の専有面積を無駄なく執務スペースに充てられるのも大きなポイント。ビルの目の前にはスーパー、並びにはコンビニ、至近には郵便局や銀行が揃い、日常業務を支えるインフラは完璧に整っています。コストを抑えつつ、交通利便性と周辺環境の良さを妥協したくない企業様に、自信を持っておすすめできる駅近オフィスです。

中央区八丁堀二丁目の新大橋通り至近に位置する藤和八丁堀ビルは、日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、JR京葉線からも徒歩3分という圧倒的なアクセス性を誇る賃貸オフィスビルです。基準階約71坪のフロアは、個別空調を完備した使い勝手の良い整形空間で、効率的なレイアウトを実現します。エレベーター2基を設置しており、中規模ビルながらスムーズな上下移動が可能で、来客への印象や日々の業務効率を高めます。東京駅や日本橋といった主要ビジネス街へも徒歩圏内またはタクシーですぐの距離にあり、都内全域をカバーする営業拠点として、あるいは利便性を重視する企業の本社として理想的な環境が整っています。

八丁堀駅から徒歩3分、東京駅も徒歩圏内に位置する、延床面積約4,432坪の堂々たる大規模オフィスビルです。新大橋通りにほど近い角地に建ち、基準階面積は約257坪と、ワンフロアでの広大な執務スペースを確保可能です。室内はペリメーター側に個別空調を採用しており、テナント側で時間外の入切が可能な利便性の高さが魅力。建物安全度判定サポートシステムを導入しており、日々の安全管理も徹底されています。現在、大規模改修が予定されており、歴史ある重厚な佇まいに最新の快適性が加わる、さらなる進化が期待される一棟です。敷地内には平面駐車場を完備し、車利用の多い企業にも柔軟に対応。東京・八丁堀エリアのビジネスを力強く支える、信頼性の高いワークプレイスです。

八重洲桜川ビルは、中央区八丁堀の利便性と静穏さが共存するエリアに建つ、新耐震基準適合のオフィスビルです 。最大の強みは「八丁堀駅」徒歩1分という卓越した駅近立地にあり、複数路線の利用が可能です 。2018年5月にはビル全体の価値を高める大規模リニューアルが実施され、外壁やエントランスは洗練されたスタイリッシュな佇まいへと刷新されました 。地上8階建てのSRC造で、エレベーターは11人乗りを2基設置 。室内は個別空調やOAフロアといった現代的なオフィススペックを備え、窓面が多く明るい執務環境が整っています 。亀島川を望む閑静なロケーションは、都心にありながら集中して業務に取り組める環境を提供し、入居企業のブランドイメージと従業員の満足度を同時に高める魅力的な一棟です。

ビジネスの要衝、中央区八丁堀のランドマーク「PMO八丁堀」。JR・東京メトロ「八丁堀」駅から徒歩1分、東京駅へもわずか1駅1分という、都内屈指の機動力を誇る一等地に位置します。2009年竣工の当ビルは、中規模オフィスでありながら大規模ビルと同等のクオリティを追求。1フロア約78坪の室内は、天井高2,800mmの開放的な無柱空間となっており、全面ガラスカーテンウォールから差し込む自然光が明るい執務環境を創出します。8ゾーンに分かれた緻密な個別空調や、5段階に及ぶ強固なセキュリティラインなど、ワーカーの快適性と企業の安心を支えるスペックを網羅。独立性の高いワンフロア・ワンテナント設計が、企業のアイデンティティを際立たせ、さらなる飛躍を約束するプレミアムな拠点です。

八丁堀岡谷ビルは、中央区八丁堀エリアで屈指の利便性を誇る、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。最大の武器は、日比谷線・JR線が交わる八丁堀駅からわずか「徒歩1分」という驚異のアクセスの良さ。現在募集中の6階（63.02坪）は、1998年竣工の安定したスペックに加え、天井高2,600mmの開放感と、二面採光による明るい執務環境が整っています。室内は無柱設計の長方形のため、効率的なデスク配置や会議室構築が容易。ビル裏手には緑豊かな桜川公園が広がり、都心の喧騒を忘れさせる穏やかな雰囲気の中で業務に集中できます。また、エレベーターが2基設置されているため、同規模のビルと比較してもフロア移動が非常にスムーズです。徒歩1分圏内にスーパー「マルエツプチ」やコンビニ、多様な飲食店が揃うなど、利便性と環境の良さが完璧に調和した2026年おすすめの一棟です。