藤和八丁堀ビル（中央区、八丁堀、茅場町、宝町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀2-20-1

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩6分、宝町駅徒歩8分

竣工

1991年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

藤和八丁堀ビル

藤和八丁堀ビル の物件特徴・おすすめポイント

藤和八丁堀ビル の募集区画 （総募集面積 71.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	71.35坪	お問い合わせください		2026/5/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤和八丁堀ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ日比谷線の八丁堀駅A5出口から徒歩2分です。また、JR京葉線の八丁堀駅B1出口からも徒歩3分で到着します。さらに、茅場町駅（徒歩6分）や宝町駅（徒歩8分）も利用可能で、複数路線が交差する利便性の高いビジネスエリアに立地しています。

Q2. 藤和八丁堀ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1991年3月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用した地上8階・地下1階建の構造で、安全性と耐久性を兼ね備えているため、企業の拠点として長期間安心して利用いただける環境です。

Q3. 藤和八丁堀ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 執務室の天井高は2,500mmを確保しており、空調はフロアごとにきめ細かな設定が可能な個別タイプを導入しています。約71坪の空間は柱が壁側に寄せられた整形な形状となっているため、無駄のない効率的なデスク配置や会議室の設定が可能です。

Q4. 藤和八丁堀ビルのエレベーターは何基ありますか？

A. 地上8階建の規模ながら、エレベーターを2基設置しています。70坪超のフロア面積に対して輸送能力にゆとりがあるため、出退勤時や外出時でも待ち時間を抑えられ、ストレスのないスムーズな移動を可能にしています。

Q5. 藤和八丁堀ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A. 中央区八丁堀の落ち着いたオフィス街に位置しています。近隣には三菱UFJ銀行や郵便局、コンビニ、多数の飲食店が揃っており、事務作業やランチタイムに困ることはありません。東京駅周辺の大規模再開発エリアへもアクセスしやすく、ビジネスチャンスの多い環境です。

Q6. 藤和八丁堀ビルの入居可能時期を教えてください。

A. 現在、2階フロア（約71.35坪）において、2026年5月中旬からの入居に向けた相談を受け付けています。新年度の組織変更や業務拡大に伴う移転を検討されている企業様にとって、余裕を持ったスケジュールでのご案内が可能です。

地図

東京都中央区八丁堀2-20-1 地図をクリックして拡大できます

藤和八丁堀ビル の外観イメージ

1991年竣工、地上8階建の重厚感と信頼感を醸し出す外観が特徴のビルです。落ち着いた質感の外装は、中央区八丁堀という歴史あるビジネス街の景観に調和しており、入居企業に安定したブランドイメージを与えます。角地に位置しているため視認性も高く、初めて訪れる来客にとっても案内しやすい佇まいです。エントランス周りも品位を持って管理されており、中規模ビルならではのプライベート感と、2基のエレベーターが象徴する機能美を兼ね備えた、実務的な美しさが際立つデザインとなっています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

エレベーター

エントランス

藤和八丁堀ビル の周辺イメージ

八丁堀駅至近という利便性を享受できる絶好のロケーションです。近隣には「まいばすけっと 八丁堀2丁目店」などのスーパーやセブンイレブンがあり、日々の買い物に困りません。また、老舗の飲食店から手軽なランチスポットまで豊富に点在し、ビジネスランチの選択肢も充実しています。三菱UFJ銀行や八丁堀郵便局も徒歩数分圏内に完備されており、金融・事務手続きを効率的に済ませることができる、ビジネスワーカーにとって極めて実用的な周辺環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

藤和八丁堀ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩2分

・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩3分

・東京メトロ日比谷線・東西線 「茅場町駅」 徒歩6分

・都営浅草線 「宝町駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅から日比谷線で銀座駅まで約5分、京葉線を利用すれば東京駅まで1駅約2分と、都心主要ビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。4路線を使い分けることで、千葉方面や羽田空港へのアクセスもスムーズなため、広範囲な営業活動を行う企業にとって理想的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

中央区八丁堀は、日本橋や東京駅、銀座といった都心の重要拠点に囲まれた、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアです。多くの専門商社や法律・会計事務所が集積しており、職住近接の魅力も高まっていることから、従業員の通勤満足度向上とビジネスの円滑な運営を両立できる戦略的なスポットです。

藤和八丁堀ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	63.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	42.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	71.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	69.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	69.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	61.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	44.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	29.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

藤和八丁堀ビル が選ばれる理由

■ 2駅利用可能な「駅徒歩2分」がもたらす高い時間効率

日比谷線とJR京葉線の八丁堀駅から至近であることは、従業員の通勤ストレスを劇的に軽減します。東京駅まで1駅、銀座まで5分という立地は、クライアントへの訪問や来客対応においても圧倒的な時間短縮を可能にし、企業の機動力を最大化させます。

■ 71坪のワンフロアにエレベーター2基という贅沢なスペック

同規模のオフィスビルではエレベーターが1基のみの場合も多い中、本物件は2基を完備しています。待ち時間を大幅に削減し、スムーズな入退館を可能にすることは、従業員の業務効率向上だけでなく、来客に対する企業の気配りと格の高さを印象づけます。

■ 独立性の高い整形フロアによる自由な空間構築

約71坪の整形な空間を1社で独占できるため、自社独自のコーポレートカラーを反映させたレイアウトを自由に実現できます。個別空調による快適な環境と、柱の少ない使い勝手の良いフロア形状が、生産性の高いオフィス運用を強力にサポートします。