光洋ビル（中央区、日本橋本町、新日本橋、小伝馬町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋本町4-6-7
- 最寄り駅
- 新日本橋駅徒歩2分、小伝馬町駅徒歩5分、三越前駅徒歩5分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別
光洋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「1階・天井高2,600mmの希少性」。一般オフィス以上の開放感があり、来客の多い部署や、商品展示を兼ねたクリエイティブなオフィス空間の構築に最適です
■「警備員常駐による安心感」。機械警備だけでなく「人の目」があることで、セキュリティレベルが格段に向上。女性スタッフの多い企業様や機密情報を扱う企業様にも選ばれています
■「ランチパラダイス」。周辺は神田・日本橋エリア有数のグルメ激戦区。日替わりで楽しめる豊富な飲食店が、社員様のモチベーション維持に大きく貢献します
光洋ビル の募集区画 （総募集面積 123.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 59.89坪 | 960,000円 | 16,029円 | 2026/4/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 63.40坪 | 1,014,400円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR総武快速線「新日本橋駅」の出口から昭和通り方面へ進み、徒歩4分です。昭和通りから一本西側の通りに入ってすぐの場所にあり、茶色の外観が目印になります。
Q2. 光洋ビルのセキュリティ体制について教えてください。
A2. 光洋ビルは警備員が常駐管理を行っており、不審者の侵入を抑止する高いセキュリティレベルを誇ります。24時間入退館が可能で、夜間や休日も安心して業務に集中いただけます。
Q3. 光洋ビルの本館と新館で耐震基準は異なりますか？
A3. 本館（1971年竣工）は耐震補強工事が完了しており、新館（1990年竣工）は新耐震基準に適合しています。ビル全体で震災への備えがなされており、安全性が確保されています。
Q4. 光洋ビルの室内設備（空調やトイレ）はどうなっていますか？
A4. 個別の温度設定が可能な個別空調を採用しています。また、トイレはプライバシーに配慮した男女別となっており、室内LED照明やOAフロアと合わせて現代的なワークスタイルに対応しています。
Q5. 光洋ビル周辺のコンビニや飲食店の環境はどうですか？
A5. 徒歩2分圏内にコンビニがあり、周辺には「カフェ・ベローチェ」をはじめとした飲食店が多数点在しています。神田駅方面にかけてランチスポットが豊富なため、食事に困ることはありません。
地図
東京都中央区日本橋本町4-6-7 地図をクリックして拡大できます
光洋ビル の外観イメージ
光洋ビルは、地上8階建ての落ち着きある佇まいを見せるオフィスビルです。茶色のパネルを敷き詰めた外装は、伝統ある日本橋本町の街並みに調和しつつ、確かな存在感を放っています。白を基調とした大理石のエントランスホールにはLED照明が効果的に配され、明るく清潔感のある空間が、入居企業と来訪者をスマートに迎えます。
光洋ビル の周辺イメージ
中央区日本橋本町4-6-7。日本橋と神田の境界に位置するこのエリアは、古くからの商業精神と現代のビジネス機能が融合しています。昭和通りの利便性を享受しながらも、一本入ることで落ち着いた環境を確保。近隣のカフェや多彩な飲食店、至近のコンビニなど、日々の業務を支える周辺インフラが極めて高いレベルで整ったロケーションです。
光洋ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR総武快速線 「新日本橋駅」 徒歩4分
JR山手線・中央線・京浜東北線 「神田駅」 徒歩6分
東京メトロ銀座線・半蔵門線 「三越前駅」 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩7分
■ 交通アクセスの利便性
JR各線と地下鉄3路線が網羅されており、東京駅へも1駅、渋谷・新宿・大手町へもダイレクトにアクセス可能。2026年のビジネスにおいて重要となる「移動の効率化」を最大限に引き出す、都心屈指のマルチアクセスポイントです。
■ エリア特性
日本橋本町は医薬品や繊維関連の老舗企業が集まる一方、近年はITやベンチャー企業の進出も目立つ活力あるエリア。信頼と革新が共存するビジネスアドレスです。
光洋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 43.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 97.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 54.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 46.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 118.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 77.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 107.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 29.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 29.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
光洋ビル が選ばれる理由
■ 「警備員常駐」がもたらす最高水準の安心
中規模ビルながら警備員が常駐している点は、他の物件にはない大きな付加価値。企業としてのリスク管理体制を対外的に示すことができ、社員の安心感にも繋がります。
■ 1階という「機動力」と「視認性」
荷物の搬入出やスタッフの出入りがスムーズな1階。天井高2,600mmの広々とした空間は、ショールームを兼ねたオフィスや、来客頻度の高いカスタマーセンター等にも最適です。
■ 2基のエレベーターによる「ストレスフリーな動線」
100坪クラスのビルで2基設置されているため、上層階への移動や混雑時の待ち時間が少なく、ビル内全体の移動が非常にスムーズです。
近くの物件紹介
中央区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
