東益(トーマス)ビル（中央区日本橋箱崎町・水天宮前・茅場町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋箱崎町16-11
- 最寄り駅
- 水天宮前駅徒歩3分、茅場町駅徒歩5分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
東益(トーマス)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「レイアウト効率を極めた無柱空間」。約73坪のフロアには遮る柱がなく、デスク配置が非常にスムーズです。2面採光による明るい空間と、落ち着いた茶色のカーペットが、上質なワークスペースを創出します
■「視認性と信頼感の両立」。箱崎湊橋通りに面した角地というポジションは、来客時の案内がしやすく、自社看板の掲出（要確認）も含め、エリア内での確かなプレゼンスを確立できます
■「充実した周辺インフラ」。ローソンやカフェ・ド・クリエが徒歩1分。ランチ環境はもちろん、銀行や郵便局も徒歩圏内に集約されており、事務効率を下げない理想的なビジネス環境が整っています
東益(トーマス)ビル の募集区画 （総募集面積 73.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」出口から徒歩約3分です。箱崎湊橋通りを湊橋方面へ進み、角地に位置するグレーの外観のビルが東益ビルです。
Q2. 東益ビルの室内形状とレイアウトのしやすさはどうですか？
A2. 5階（73.66坪）の貸室は、柱のない綺麗な長方形の形状（無柱空間）をしています。OAフロア仕様のため配線も自由で、パーテーション設置などのオフィスレイアウトが非常にしやすい設計です。
Q3. 東益ビルのセキュリティと入退館制限を教えてください。
A3. 24時間体制の機械警備システムを導入しており、セキュリティ面は万全です。テナント様は夜間や休日も専用のセキュリティカード等により、24時間の入退館が可能です。
Q4. 東益ビル周辺にコンビニやカフェはありますか？
A4. はい、徒歩1分圏内に「ローソン 箱崎湊店」や「カフェ・ド・クリエ 箱崎町店」があり、ちょっとした買い物や打ち合わせ、休憩に非常に便利な環境です。
Q5. 東益ビルのトイレや水回りの仕様は？
A5. 室内にはフロア専用の男女別トイレがあり、ウォシュレットも完備されています。また、専用の給湯スペースも設けられており、清潔感のある水回りが保たれています。
地図
東京都中央区日本橋箱崎町16-11 地図をクリックして拡大できます
東益(トーマス)ビル の外観イメージ
東益ビルは、1994年竣工の地上7階（一部表記では8階）建て。グレーのパネルを基調とした重厚かつ都会的なファサードが特徴です。箱崎湊橋通りの角地に堂々と構える姿は存在感があり、1階部分には駐車場や機能的なエントランスが配置されています。新耐震基準に適合した堅実な構造と、時代を感じさせない洗練されたデザインが、入居企業のステータスを支えます。
東益(トーマス)ビル の周辺イメージ
中央区日本橋箱崎町16-1。ここは「水天宮」の門前町としての賑わいと、落ち着いたオフィス街の顔を併せ持つエリアです。至近のT-CATは空港アクセスだけでなく、100円バス「メトロリンク」などの起点でもあり、都内移動の拠点としても優秀。至近のコンビニやカフェ、飲食店群が、働く人の日常を強力にサポートする、ビジネスに最適なロケーションです。
東益(トーマス)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前駅」 徒歩3分
東京メトロ日比谷線・東西線 「茅場町駅」 徒歩5分
都営浅草線 「人形町駅」 徒歩9分
■ 交通アクセスの利便性
半蔵門線で大手町・渋谷へ、東西線で日本橋・飯田橋へ、日比谷線で銀座・六本木へ。主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセスできる稀有な立地です。さらに羽田・成田空港へダイレクトに繋がるリムジンバス拠点（T-CAT）まで徒歩圏内。2026年、グローバルな展開を視野に入れる企業様にとって、これ以上ない機動力を提供します。
■ エリア特性
日本橋箱崎町は、IBM本社をはじめとするIT・金融系の企業が多く集積する知的なビジネス街。静謐さと利便性が高度にバランスしています。
東益(トーマス)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 21.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 67.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 73.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 73.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 17.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 73.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 73.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
東益(トーマス)ビル が選ばれる理由
■ 角地・2面採光が生む「健康的で明るい職場環境」
1フロア約73坪というボリューム感で、2面に渡る大きな窓から自然光が差し込む環境は、社員の生産性とモチベーションを向上させます。
■ 坪1.3万円台（賃料+共益費）の「卓越したコストパフォーマンス」
日本橋エリア・駅徒歩3分・新耐震・OAフロアという高スペックを維持しながら、月額費用を抑えた設定。固定費の最適化と質の高い拠点の両立が可能です。
■ 2026年4月上旬入居に向けた「新年度の旗艦拠点」として
入居可能日が新年度に重なるため、移転と同時に組織の刷新を図るのに最適なタイミング。角地の視認性は、新規顧客や人材採用へのアピール力としても機能します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
