八王子・京王八王子、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
多摩エリアの中心都市であり、JR中央線・横浜線・八高線、京王線が集まる巨大ターミナル「八王子」。新宿から特急で約35分というアクセスの良さと、充実した商業機能、学園都市としての知的資源を併せ持つ、西東京エリア最大のビジネス拠点です。
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第5セントラルビル（八王子市東町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市東町12-15
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩3分、京王八王子駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
第5セントラルビルは、八王子のメインエリアである東町に位置する、視認性と利便性に優れたマルチユースビルです。JR「八王子」駅から徒歩3分、京王線「京王八王子」駅からも徒歩5分という駅近立地が最大の魅力。1990年竣工の新耐震基準物件で、地震に強い鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しています。1フロア約66坪の室内はスケルトン仕様となっており、オフィスとしてはもちろん、飲食店や物販・サービス店舗など、用途に合わせた自由な内装設計が可能です。また、希少な一棟貸しの相談も可能なため、自社ビル感覚での拠点構築や大型店舗の出店にも適しています。24時間入退館可能で、周辺にはコンビニや飲食店、ドン・キホーテ等の商業施設が立ち並ぶ活気ある環境。人通りの絶えない好立地で、新たなビジネスチャンスを創出する拠点として自信を持っておすすめいたします。
第5セントラルビル の募集区画 （総募集面積 66.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
T-5プレイスビル（八王子市東町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市東町7-3
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩2分、京王八王子駅徒歩4分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（計28台）
JR八王子駅から徒歩2分、京王八王子駅からも徒歩4分という交通利便性に優れたオフィスビルです。八王子エリアのメインストリートに近い視認性の高い立地で、周辺には飲食店や金融機関が充実しておりビジネス環境が整っています。基準階は約101坪の広さを確保し、個別空調や2.6メートルの天井高など快適な執筆環境を提供します。敷地内には28台収容可能な駐車場も完備されており、車での移動が多い企業様のニーズにも応える実力派の物件といえます。
T-5プレイスビル の募集区画 （総募集面積 62.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 62.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ISM八王子（八王子市八幡町）
- 所在地
- 東京都八王子市八幡町11-5
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩17分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式駐車場）
ISM八王子は、八王子市八幡町の主要エリアに建つ、2000年竣工の地上12階建て賃貸オフィスビルです。RC造の堅牢な構造で、新耐震基準をクリアした安心のスペックを誇ります。JR「八王子駅」からは徒歩17分と少し距離はありますが、その分、落ち着いた周辺環境とロードサイド特有の視認性の良さが魅力です。2階部分の募集フロアは約47.2坪のゆとりある広さを確保。24時間いつでも入出館が可能で、夜間作業や早朝からの業務にも柔軟に対応できます。また、都心部では確保が難しい機械式立体駐車場を併設しており、車での営業活動が中心となる企業様には特におすすめの物件です。12階建てという地域内でも目立つ規模感があり、八王子エリアでの長期的な拠点構築を検討されているテナント様にふさわしい、実用性と信頼性を兼ね備えたオフィスです。
ISM八王子 の募集区画 （総募集面積 83.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フレスコ南大沢（八王子市南大沢）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-27
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩3分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（自走式・機械式計59台）
- 設備
- トイレ男女別
フレスコ南大沢は、南大沢駅前のスカイラインを象徴する地上14階建てのハイグレードな複合オフィスビルです。京王相模原線「南大沢駅」から徒歩3分という至近距離にあり、都心や多摩エリア全域へのスムーズなアクセスを実現します。1996年竣工の建物は新耐震基準に適合し、有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制を構築。基準階は約330坪の広大なスペースを誇り、41坪から83坪までの5区画分割にも対応しているため、スタートアップから大手企業の支店まで幅広いニーズに応えます。特に4階は医療系テナント限定のクリニックフロアとなっており、地域インフラとしての役割も兼ね備えています。地下には100台収容の市営駐車場が直結し、隣接する三井アウトレットパークとも提携。周辺の豊富な飲食店や商業施設が、従業員の満足度と業務効率を最大限に高める、南大沢エリア随一のビジネス拠点です。
フレスコ南大沢 の募集区画 （総募集面積 387.40坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 83.40坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 73.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 73.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 83.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 73.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丸多屋ビル（八王子市横山町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市横山町6-9
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩6分、京王八王子駅徒歩6分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
丸多屋ビルは、八王子市横山町の街角に堂々と佇む、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR「八王子」駅と京王線「京王八王子」駅の2駅から徒歩6分という、複数路線が利用可能なアクセスポテンシャルが最大の魅力です。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の本物件は、新耐震基準に適合した堅牢な構造を誇ります。室内は約35坪（6階基準）の使い勝手の良い広さを持ち、個別空調や専用の男女別洋式トイレ、給湯室を備えた快適な仕様。セコムによる24時間機械警備体制を導入しており、深夜の作業も安心して行える24時間使用可能なオフィスです。さらに、都市部では希少な「立体駐車場」を建物内に併設しており、車での営業活動が多い企業様にも最適。利便性と安全性が高次元で融合した、八王子エリアを代表するビジネス拠点の一つです。
丸多屋ビル の募集区画 （総募集面積 72.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅北口（東町・旭町・横山町方面）は百貨店や商業ビルが多く、その周辺に銀行の支店や証券会社、オフィスビルが集積しています。南口（子安町方面）は再開発によりタワーマンションやホールが整備され、新しいオフィス環境が整いつつあります。都心に比べて賃料が大幅に抑えられるため、広域営業の拠点や、バックオフィス、コールセンターとしての需要も高いエリアです。
【交通アクセス】
JR「八王子駅」と「京王八王子駅」は徒歩5分ほどの距離にあり、両方が利用可能です。中央線で新宿・東京方面へ、横浜線で新横浜方面へダイレクトにアクセス可能。圏央道のインターチェンジも近く、北関東や神奈川方面への車移動も非常にスムーズです。