西葛西・葛西、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
大手町・日本橋という日本のビジネス中枢へダイレクトにアクセスできる「西葛西・葛西」。ファミリー層に人気のベッドタウンであり、駅周辺の充実した商業機能と、整備された広い道路・公園が魅力の働きやすいエリアです。
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彦本第3ビル（江戸川区中葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西3-37-9
- 最寄り駅
- 葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1987年
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
彦本第3ビルは、江戸川区中葛西エリアにおいて屈指の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。最大の強みは東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩1分という至近距離にあり、大手町や日本橋といったビジネスセンターへダイレクトにアクセスできる点です。建物はRC造の地上7階建てで、ワンフロア約74坪の広々とした空間を独占できるワンフロアワンテナント設計を採用。独立性が高く、周囲を気にせず業務に集中できる環境が整っています。24時間稼働の機械警備や個別空調など、現代のビジネスに求められるスペックを完備。駅前の活気あるエリアに位置し、環七通りにも面しているため視認性が非常に高く、来客の多い業種や営業拠点としても高いポテンシャルを発揮します。周辺には金融機関や飲食店が密集しており、日々の業務を支える抜群の利便性が選ばれる理由です。
彦本第3ビル の募集区画 （総募集面積 223.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 74.56坪 | 1,200,000円 | 16,094円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 74.56坪 | 1,200,000円 | 16,094円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 74.56坪 | 1,200,000円 | 16,094円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リリービル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西7-20-10
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩5分、葛西駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
リリービルは、江戸川区西葛西のビジネスエリアにおいて圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩5分、大通りの交差点角地という絶好のロケーションにより、初めての来訪者にも説明しやすい抜群の視認性を誇ります。1992年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な建物は新耐震基準に適合。室内はOAフロア仕様となっており、煩雑な配線を床下に収納して効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレ、機械警備など、現代のオフィスに求められるスペックを網羅。さらに、事務所利用だけでなく、クリニックや美容系店舗、塾・スクールといった幅広い業態での相談も可能です。周辺には銀行やコンビニ、飲食店が充実しており、ビジネスの機動力と従業員の利便性を高い次元で両立させた一棟です。
リリービル の募集区画 （総募集面積 69.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リアナ西葛西ビルディング（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3-22-10
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩5分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
リアナ西葛西ビルディングは、江戸川区西葛西の活気あるビジネス・商業エリアに位置する、視認性と利便性を兼ね備えた賃貸ビルです。最寄りの東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩5分という駅近の立地により、都心部へのスムーズなアクセスが可能です。募集中の1階区画は約70.74坪のゆとりある広さを誇り、路面店としての高い訴求力を備えています。事務所利用はもちろん、店舗やショールーム、クリニックなど、集客を重視する多様な用途に対応できる点が最大の強みです。周辺には金融機関や飲食店、コンビニエンスストアが充実しており、日々の業務を支えるインフラが完璧に整っています。東西線沿線で存在感のある拠点構築を目指す企業にとって、ポテンシャルの極めて高い選択肢と言えます。
リアナ西葛西ビルディング の募集区画 （総募集面積 71.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二荒井ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-10-8
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第二荒井ビルは、江戸川区西葛西の駅前エリアにおいて抜群の存在感を誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という希少な立地は、従業員の通勤利便性はもちろん、来客への案内もスムーズに行える大きな強みとなります。1993年竣工の地上8階・地下1階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の新耐震基準適合物件。1フロアは70坪から80坪を超える広々とした空間で、窓面が多く明るい執務環境が整っています。事務所利用のほか店舗としての相談も可能で、駅前の人通りを活かした業態にも最適です。エレベーターや駐車場設備など基本スペックも充実。周辺には主要銀行、郵便局、多彩な飲食店が集結しており、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが完璧に整ったハイグレードな拠点です。
第二荒井ビル の募集区画 （総募集面積 83.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前は学習塾、不動産、クリニック、サービス業などのテナント需要が非常に高いです。駅から少し離れると、トラックのアクセスが良い倉庫兼事務所や、軽作業場なども見つかります。都心部への通勤時間が短いため、職住近接を求めるスタートアップ企業にも選ばれています。
【交通アクセス】
東京メトロ東西線「西葛西駅」「葛西駅」が利用可能。日本橋駅まで約15分、大手町駅まで約16分という驚異的な近さが武器です。首都高湾岸線の「葛西IC」も近く、千葉方面や羽田空港への車移動も便利です。