品川・港南・高輪、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
新幹線の停車駅であり、将来のリニア中央新幹線始発駅となる「品川」。超高層ビルが連なる「港南(海側)」と、再開発で注目される「高輪(山側)」。世界への玄関口として、グローバル企業が本社を構える最先端エリアです。
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A-PLACE品川（港区港南・品川）
- 所在地
- 東京都港区港南1-8-40
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩5分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（詳細要確認）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災・BCP
港区港南の躍動するビジネスエリアに佇むA-PLACE品川は、新幹線停車駅であるJR品川駅から徒歩4分という、卓越した広域アクセスを誇る賃貸オフィスです。延床面積約3,937.61㎡の規模を持ち、CASBEEやBELSといった環境認証を取得している点が大きな特徴で、企業のCSR活動やSDGsへの取り組みにも合致する高品質なビルグレードを実現しています。室内はOAフロアや個別空調、機能的な男女別トイレを備え、高速インターネット環境も完備。24時間入退館が可能なため、国内外を問わずアクティブに活動する企業の拠点として、品川・港南エリアでのビジネス成長を強力にバックアップします。
A-PLACE品川 の募集区画 （総募集面積 66.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 66.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
港南日成ビル（港区港南・品川）
- 所在地
- 東京都港区港南3-5-16
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
港区港南のビジネスゾーンに位置する港南日成ビルは、品川駅から徒歩10分という交通利便性を有する貸事務所です。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、SRC造の堅牢な構造が特徴です。ワンフロア約91坪の空間は個別空調を完備し、24時間体制での利用が可能なため、多様なビジネススタイルに対応します。機械警備による防犯体制や男女トイレ別など、オフィスとして必要な機能が整っています。品川駅からの平坦なアクセスと実務的なスペックを両立した賃貸オフィスです。
港南日成ビル の募集区画 （総募集面積 91.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
A-PLACE品川東（港区港南・品川・北品川・泉岳寺）
- 所在地
- 東京都港区港南1-7-18
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩7分、北品川駅徒歩18分、泉岳寺駅徒歩18分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非接触ICカード、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮
品川駅徒歩7分の好立地に位置するA-PLACE品川東は、1999年竣工、2014年にリニューアルを実施した地上8階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造の構造に加え、24時間の有人管理と機械警備を併用した高い防犯性能を誇ります。40人乗りを含む計5基のエレベーターや専用 of 荷捌き場、貨物用エレベーターを備えており、機材搬入の多いIT企業や物流効率を重視する組織に最適な環境が整っています。
A-PLACE品川東 の募集区画 （総募集面積 92.15坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 92.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オーク高輪ビル（港区高輪・泉岳寺・高輪ゲートウェイ）
- 所在地
- 東京都港区高輪2-17-11
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩1分、高輪ゲートウェイ駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式36台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
オーク高輪ビルは、泉岳寺駅より徒歩1分、第一京浜沿いに面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。1985年竣工の新耐震基準適合物件であり、2008年には空調・照明・衛生設備を含む大規模リニューアルを完了しています。基準階は約172坪から最大269坪超の規模を誇り、3基のエレベーターや36台収容の機械式駐車場を完備。有人管理による安心のセキュリティ体制と、個別・セントラルの併用空調による快適な執務環境を両立しています。高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内にあり、再開発が進む周辺エリアの利便性を享受できる大型オフィス拠点です。
オーク高輪ビル の募集区画 （総募集面積 70.79坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 70.79坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Ave.Takanawa（港区高輪・品川・高輪ゲートウェイ・泉岳寺）
- 所在地
- 東京都港区高輪3-25-29
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩4分、高輪ゲートウェイ駅徒歩7分、泉岳寺駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（17台(機械式14台、平置き3台) 1階車寄せ・荷捌きスペース有り）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 24時間(要ICカード)、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別
Ave.Takanawaは、国際都市へ進化する品川駅高輪口から徒歩4分という好立地に、2026年1月竣工予定の次世代型新築オフィスビルです。マウントフジアーキテクツスタジオ監修による、街と繋がるような木調の外階段が印象的なデザインは、企業の先進性を象徴します。基準階は約277坪の整形無柱空間で、開放的なスケルトン天井を採用しており、クリエイティブな執務環境を実現します。5階には入居者専用のラウンジとテラス、屋上にはルーフトップテラスを完備し、社員のウェルビーイング向上に寄与します。耐震性能は建築基準法の1.25倍相当を確保し、72時間対応の非常用発電機も備えるなどBCP面も万全であり、グローバルビジネスの拠点として自信を持っておすすめできるハイグレード物件です。
Ave.Takanawa の募集区画 （総募集面積 141.98坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 70.99坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 70.99坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
港南口エリアには「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」などの巨大オフィスビル群があり、1フロア数百坪の大型区画が中心です。高輪ゲートウェイ駅周辺の開発も進み、東京で最も将来性が期待されるエリアの一つです。雨に濡れずに移動できるペデストリアンデッキも整備されています。
【交通アクセス】
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、京急本線が乗り入れる巨大ターミナルです。東海道新幹線の全列車が停車し、羽田空港へも京急線で直通（最短十数分）という、国内・海外への移動に最強の立地。将来のリニア中央新幹線始発駅としても注目されています。