新宿・新宿御苑・歌舞伎町、100坪~200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

百貨店や商業施設が立ち並ぶ「新宿三丁目」、広大な緑に癒やされる「新宿御苑」、眠らない街「歌舞伎町」。新宿駅東口エリアは、利便性、環境、活気など、多様なニーズに応える懐の深さが魅力です。

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第一白鳳ビルディング(新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿)

所在地
東京都新宿区新宿5-17-11
最寄り駅
新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
竣工
2025年
規模
地上11階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式6台)
設備
トイレ男女別
(仮)第一白鳳ビルディングは、2025年に竣工したばかりの、新宿エリアの新たなビジネス拠点となる最新鋭オフィスビルです。新宿三丁目駅からわずか徒歩3分、靖国通りの躍動感溢れるロケーションに位置し、全面カーテンウォールのスタイリッシュな外観が企業の先進性を象徴します。特筆すべきは、天井高2,800mmという圧倒的な開放感を誇る無柱空間。最新のOAフロアと個別空調を備え、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。また、エレベーター3基を備え、オフィス層と店舗層でエントランス・動線を完全に分離。不特定多数の出入りを制限し、高いセキュリティレベルを維持しています。機械式駐車場も完備しており、車を利用する役員・VIPの来訪にも対応。周辺には花園神社の緑が広がり、コンビニやカフェも至近。2026年、利便性と機能美が融合したこの新築ビルで、次世代のワークスタイルを創造しませんか。

第一白鳳ビルディング の募集区画 (総募集面積 480.60坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第一白鳳ビルディング8F 間取り図
8階120.15坪お問い合わせください即時
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第一白鳳ビルディング7F 間取り図
7階120.15坪お問い合わせください即時
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第一白鳳ビルディング6F 間取り図
6階120.15坪お問い合わせください即時
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第一白鳳ビルディング5F 間取り図
5階120.15坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

メットライフ新宿スクエア(新宿区、新宿、新宿三丁目)

所在地
東京都新宿区新宿3-1-20
最寄り駅
新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩4分
竣工
1984年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認
新宿区新宿三丁目の明治通り沿い、まさに新宿の中枢に位置するメットライフ・新宿スクエアは、3路線が乗り入れる新宿三丁目駅から徒歩1分という最高峰のアクセス性を誇る賃貸オフィスビルです。募集中の8階フロアは約161坪の広さを有し、大規模な人員配置や機能的なオフィスレイアウトが可能なゆとりある空間設計が魅力です。日本屈指の商業集積地である新宿三丁目エリアにありながら、重厚感のある外観デザインが企業の信頼性を対外的にアピールします。周辺には伊勢丹新宿店や世界堂、多数の飲食店が揃い、ビジネスシーンでの利便性と従業員のモチベーション向上を高いレベルで両立。圧倒的な視認性と機動力により、企業のさらなる飛躍を支える戦略的な拠点として最適です。

メットライフ新宿スクエア の募集区画 (総募集面積 161.35坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
メットライフ新宿スクエア8F 間取り図
8階161.35坪お問い合わせください即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「新宿三丁目」周辺はブランド力が高く、アパレルや美容、IT企業に人気です。「新宿御苑前」は緑が多く落ち着いており、士業やデザイン事務所が多く集まります。一方「歌舞伎町」周辺は、エンターテインメント関連やサービス業の拠点として独自の需要があります。

【交通アクセス】
JR新宿駅はもちろん、丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」の利便性が際立ちます。地下道で新宿駅と直結しており、雨に濡れずに通勤可能。新宿御苑前駅からも新宿駅まで徒歩圏内です。

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