櫻井ビル（港区南青山・表参道・半蔵門・原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山5-11-1

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

表参道駅徒歩3分、半蔵門駅徒歩3分、原宿駅徒歩18分

竣工

1985年

規模

地上9階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 101件のデータ

平均坪単価

28,472円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

櫻井ビル

櫻井ビル の物件特徴・おすすめポイント

櫻井ビル の募集区画 （総募集面積 35.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	35.62坪	1,317,940円	37,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 櫻井ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅は東京メトロ表参道駅です。B1出口を出て青山通りを渋谷方面へ進み、骨董通り（南青山五丁目交差点）を左折します。そのまま骨董通りを直進し、一本目の路地を左に入ると、徒歩3分で到着します。表参道エリアの中心部にあり、アクセスは非常に良好です。

Q2. 櫻井ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1985年に竣工された鉄筋コンクリート造の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造の安全性については公的な基準をクリアしているため、地震などの震災時にも安心して事業を継続いただける環境が整っています。

Q3. 櫻井ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

当ビルには、各フロアに個別空調が導入されており、テナントごとに自由な温度設定が可能です。床仕様はOAフロアとなっているため、PCや電話の配線を床下に収納でき、美観を損なわず自由なオフィスレイアウトが実現できます。

Q4. 櫻井ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。

本物件は24時間の利用が可能です。セキュリティ面では機械警備システムが導入されており、夜間や休日も安心して執務を行えます。また、エレベーターは1基設置されており、スムーズな上下動線が確保されています。

Q5. 櫻井ビルの周辺環境や近隣施設はどうなっていますか？

建物周辺は南青山5丁目の洗練された街並みが広がっています。徒歩1分圏内にコンビニエンスストアがあるほか、骨董通り沿いにはスターバックスなどのカフェ、多様な飲食店、さらには南青山六郵便局も徒歩3分以内に実在し、利便性は極めて高いです。

地図

東京都港区南青山5-11-1 地図をクリックして拡大できます

櫻井ビル の外観イメージ

地上9階・地下1階建て、1985年に誕生した都市型オフィスビルです。南青山5丁目の落ち着いた街並みに調和する、スリムでスタイリッシュなフォルムが特徴的です。コンクリートの質感を活かした都会的な意匠性は、来訪される顧客に対してプロフェッショナルかつ洗練された印象を与えます。骨董通りから一歩入った立地ながら、周辺のハイエンドな店舗群と相まって高い視認性を誇ります。小規模ながらも凛とした佇まいは、南青山に拠点を構えるステータスを感じさせ、企業の顔として相応しいデザイン性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

櫻井ビル の周辺イメージ

港区南青山5丁目の、感度の高いビジネスパーソンやファッショニスタが集う都内有数のプレミアムエリアです。至近には「セブンイレブン」があり、周辺には「スターバックスコーヒー」をはじめとした数多くの有名カフェやハイエンドなレストランが実在します。郵便局などの公共施設も徒歩圏内に揃い、事務作業の効率も高まります。骨董通りの賑わいと、南青山ならではの落ち着いた雰囲気が交差するロケーションは、従業員のモチベーション向上や優秀な人材の確保にも寄与する優れた環境です。

周辺

周辺

周辺

周辺

櫻井ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「表参道」駅 出口より徒歩3分

・東京メトロ千代田線 「表参道」駅 出口より徒歩3分

・東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 出口より徒歩3分

・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 出口より徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅を利用することで、渋谷駅まで約2分、赤坂見附駅まで約3分、大手町駅まで約14分と、都心主要ビジネスエリアへ瞬時にアクセス可能です。3路線を自在に使い分けることで、都内全域への営業活動や通勤が非常にスムーズになります。また、主要幹線道路である青山通りや六本木通りへも出やすく、タクシー利用時の利便性も極めて高いロケーションです。

■ エリア特性

南青山エリアは、高級ブランドの旗艦店やクリエイティブオフィスが集積する、日本屈指のブランドエリアです。特に本物件が位置する5丁目は、骨董通りを中心に洗練された文化が根付いており、高い感性と信頼性を求める企業にとって理想的なビジネス環境を提供します。

櫻井ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	21.81坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	8.99坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	15.61坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	30.83坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	30.83坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	30.83坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	30.82坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	30.24坪	-		募集終了	検討リスト

櫻井ビル が選ばれる理由

■ 表参道駅徒歩3分の圧倒的な「拠点価値」
都心屈指の人気エリアである表参道駅から徒歩3分という距離は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、企業の信頼性とブランドイメージを劇的に向上させます。この立地条件は、特に来客の多い業種や、ブランディングを重視する企業にとって、他にはない強力な資産となります。

■ 骨董通り至近による「高い集客性と視認性」
南青山のメインストリートの一つである骨董通りからすぐの場所に位置しており、店舗やショールームとしての活用においても高い集客ポテンシャルを誇ります。洗練された街並みの中で際立つ存在感は、看板効果による宣伝活動や、顧客への道案内のしやすさにおいて大きなメリットを生みます。

■ 多様なニーズに応える「新耐震×店舗相談可」
1985年竣工の新耐震基準適合物件であり、安全性というビジネスの基盤をしっかり押さえています。さらにオフィス利用だけでなく店舗利用も相談可能であるため、物販・サービス業からクリエイティブオフィスまで、企業の成長や業態に合わせた柔軟な活用ができる点が選ばれる理由です。