MAR’S南青山（港区、南青山、表参道、渋谷） の賃貸オフィス情報

Q1. MAR’S南青山の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる表参道駅です。B1出口から地上へ出て、骨董通り方面へ進むと徒歩4分のアプローチが可能です。都心主要エリアへダイレクトに接続できる極めて利便性の高いロケーションに位置しています。

Q2. MAR’S南青山の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、現行の新耐震基準に適合しています。最新の建築技術が投入されており、強固な構造に加え、三井不動産品質の厳格なメンテナンスが日々実施されているため、高い安全性を維持しています。

Q3. MAR’S南青山の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,600mmを確保しており、中型オフィスの中でもゆとりある開放感を感じられます。床仕様は60mmのOAフロアを完備し、配線自由度を高めています。また、各エリアで細かな設定ができる個別空調システムを採用しています。

Q4. MAR’S南青山のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 防災センターによる24時間の有人管理体制に加え、機械警備を併用した多重セキュリティを採用しています。有人管理ならではのきめ細かな警戒体制を敷いており、深夜や休日においても入居企業の安全と重要資産を堅守します。

Q5. MAR’S南青山に駐車場はありますか？

A5. 敷地内に合計30台を収容可能な駐車場を完備しています。南青山エリアにおいて、ビル内にまとまった駐車キャパシティを持つ点は非常に稀少であり、社用車を多用する企業や役員車両の運用において大きなメリットとなります。

Q6. MAR’S南青山の利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 24時間入退館が可能であり、早朝や深夜の勤務、休日出勤にも柔軟に対応できる管理体制を整えています。有人管理のもと、企業の稼働スケジュールに合わせた自由度の高いオフィス運営を24時間体制でバックアップします。

Q7. MAR’S南青山に荷捌きスペースはありますか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務も、ワーカーの動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、効率的な物流設計がなされているのも本物件の強みです。

Q8. MAR’S南青山周辺のランチ事情はどうですか？

A8. 南青山・表参道エリアという特性上、近隣にはお洒落なカフェやレストラン、老舗の名店が無数に点在しています。骨董通り沿いには多彩な飲食店が揃っており、ランチからビジネス会食まで用途に合わせたお店選びに困ることはありません。

Q9. MAR’S南青山の共用部の管理状況はどうですか？

A9. 各フロアに清潔感のある男女別トイレと給湯室を完備しています。三井不動産グループの高品質な管理により、常に美しくメンテナンスされており、来訪者に対しても企業の信頼感と品格を伝えます。

Q10. MAR’S南青山のレイアウトの自由度はどうですか？

A10. 1フロア約106坪（350.66㎡）の空間は、柱を外周付近に配した整形プレートです。死角が少なく視認性に優れているため、大規模なワークスペースから個室の配置まで、ニーズに合わせた効率的なオフィス構築が可能です。