湊町日本橋ビル別館（船橋市、湊町、船橋、京成船橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県船橋市湊町2-12-25
- 最寄り駅
- 船橋駅徒歩14分、京成船橋駅徒歩10分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上2階
- 構造
- 木造（W造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 有（敷地内8〜10台無料）
湊町日本橋ビル別館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 2019年竣工、清潔感のある築浅デザイナーズ仕様
■ 約110坪の大型スペース、自社ビル感覚で利用可能
■ 船橋市役所・郵便局が近く、行政手続きに便利
■ 京葉道路「船橋IC」へのアクセスが良く、車移動に最適
湊町日本橋ビル別館 の募集区画 （総募集面積 110.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 京成本線「京成船橋」駅の東口方面から徒歩11分です。駅を出て千葉街道（国道14号）を越え、船橋市役所方面へ進みます。市役所の南東側、落ち着いた住宅・事業所エリアに位置します。JR船橋駅からは徒歩15分程度です。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 2019年（令和元年）10月竣工の新しい建物です。構造は木造（W造）の2階建てですが、最新の建築基準に基づいて設計されており、新耐震基準に適合しています。
Q. 駐車場はありますか？
A. はい、敷地内に約8〜10台分の駐車スペースがあります（車種や停め方による）。賃料に含まれる形（無料）で利用できるケースが多く、車両維持費を大幅に削減できる点が本物件最大の強みです。
Q. 室内のスペック（空調・水回り等）は？
A. 築浅のため設備は新しく、個別空調や綺麗なトイレが完備されています。キッチンやシャワースペース（バスルーム）、洗濯機置場などが設置されている場合もあり、宿泊を伴う業務や当直のある業種（介護・警備など）にも対応しやすい仕様です。
Q. 周辺環境は？
A. 徒歩圏内に船橋市役所、船橋郵便局、消防局などの主要な行政機関が集まっています。コンビニやスーパー（アタックなど）も近くにあり、実務と生活の両面で便利な立地です。
地図
千葉県船橋市湊町2-12-25 地図をクリックして拡大できます
湊町日本橋ビル別館 の外観イメージ
2019年築らしい、モダンでスタイリッシュな戸建て風の外観です。木造ならではの温かみと、黒やグレーを基調としたシックなデザインが融合しており、隠れ家的なオフィスやデザイン事務所としても映える佇まいです。
湊町日本橋ビル別館 の周辺イメージ
船橋市役所がすぐ近くにあるため、行政書士や司法書士などの士業事務所、あるいは建設・土木業の拠点としても実用性が高いエリアです。駅前の喧騒からは離れており、静かな環境で業務に集中できます。
湊町日本橋ビル別館 のアクセス・ロケーション
電車アクセスよりも「車での機動力」を最優先する企業にとって、これ以上ない戦略的なロケーションです。
■ 車でのアクセス: 京葉道路「船橋IC」や東関東自動車道「湾岸市川IC」、国道14号・357号へのアクセスが抜群です。千葉県内全域および都心への物流・営業活動がスムーズに行えます。
■ 京成船橋駅（徒歩11分）: 京成線特急停車駅であり、成田空港や上野・日暮里方面への移動に便利です。
湊町日本橋ビル別館 が選ばれる理由
■ 駐車場コストの「劇的削減」
通常、船橋エリアで10台分の駐車場を借りれば月額十数万円以上のコストがかかります。それが「無料」で付帯するという条件は、車両を多用する企業にとって賃料以上の経済的メリットを生み出します。
■ 築浅木造の「快適性」
2019年築の新しい設備と内装は、従業員のモチベーションを高めます。無機質なオフィスビルとは異なる、アットホームでモダンな空間は、採用活動における差別化要素にもなり得ます。
■ 行政機関への「近接性」
船橋市役所まで徒歩数分という立地は、行政手続きの頻度が高い業種にとって移動時間のロスをなくす大きな武器です。地域密着型のビジネス拠点として理想的な環境です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
