船橋スクエア21（船橋市、本町、京成船橋、船橋） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県船橋市本町2-1-1

千葉県船橋市本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

京成船橋駅徒歩4分、船橋駅徒歩6分

竣工

1992年

規模

地上10階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基（人荷用エレベーター0台）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 12件のデータ

平均坪単価

16,833円

最安 11,309円

最高 20,990円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

船橋スクエア21

船橋スクエア21 の物件特徴・おすすめポイント

船橋スクエア21 の募集区画 （総募集面積 29.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	29.25坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 船橋スクエア21への各駅からのアクセスを教えてください。

A1. 京成本線「京成船橋駅」から徒歩約5分、JR総武線「船橋駅」南口から徒歩約7分です。駅前の賑やかな通りを抜け、市役所方面へ進む「市役所通り（本町通り）」沿いに位置しています。大通りに面した角地のため、非常に分かりやすいルートです。

Q2. 駐車場は利用できますか？

A2. はい、建物地下に大規模な公共駐車場が併設されており、車でのアクセスも非常にスムーズです。船橋駅周辺でこれだけの駐車キャパシティを持つビルは希少で、来客用やお車での通勤・営業活動にも大変便利です。

Q3. ビルのセキュリティ体制について教えてください。

A3. 機械警備に加え、有人管理体制を敷いています。24時間の入退館が可能で、常に管理が行き届いた安心の就業環境を提供しています。大規模ビルならではの信頼性の高い管理クオリティが維持されています。

Q4. 周辺やビル内のアメニティ（利便施設）はどうですか？

A4. ビル内には飲食店、クリニック、コンビニ、金融機関などが揃っています。また、上層階には市民ホールもあり、多くの人が行き交う活気ある環境です。徒歩圏内に船橋市役所や郵便局、大型百貨店もあり、ビジネスインフラが完備されています。

Q5. 大規模なオフィスを構えることは可能ですか？

A5. 基準階は約480坪とエリア最大級の広さを誇ります。大型の支店開設やフロア集約はもちろん、ニーズに合わせて分割された中規模区画の募集が出ることもあり、多様なビジネス規模に対応可能です。

地図

千葉県船橋市本町2-1-1 地図をクリックして拡大できます

船橋スクエア21 の外観イメージ

1990年竣工、地上8階・地下3階建て。船橋駅南口エリアの再開発を象徴する、重厚感と気品を兼ね備えた意匠が特徴です。市役所通りに面した広い間口と、タイル張りの落ち着いた外壁デザインは、竣工以来、地域を代表する「一番ビル」としての風格を維持しています。都市景観に溶け込みながらも、一目でそれと分かる存在感は、入居企業の信頼性を象徴します。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

機械警備

郵便受け

船橋スクエア21 の周辺イメージ

船橋市の中心市街地「本町」に位置。目の前の市役所通りは、行政と商業がクロスするメインストリートです。船橋市役所、船橋郵便局、主要銀行がすべて徒歩数分圏内にあり、ビジネスの機動力は抜群。駅前のシャポー船橋や百貨店でのショッピング、周辺の豊富な飲食店でのランチなど、オン・オフともに充実したワークライフを実現できる、船橋エリア最高峰の環境です。

前面歩道

前面道路

船橋スクエア21 のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

京成本線 「京成船橋駅」 徒歩5分

JR総武線（快速・各駅停車） 「船橋駅」 徒歩7分

東武アーバンパークライン 「船橋駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス JR船橋駅は総武線快速の停車駅であり、「東京駅」まで約25分。また京成線を利用すれば、成田空港や上野・日本橋方面へもダイレクトにアクセス可能です。県内のみならず、都心・空の玄関口までをカバーする、極めて高い機動力を備えています。

■ エリア特性 船橋市は千葉県第2の人口を誇る中核市であり、本物件が位置する「本町2丁目」は、その中枢を成すビジネス・行政の拠点です。国道14号線や京葉道路へのアクセスも良く、鉄道・車双方の利便性を追求する企業にとって、船橋エリアで最も価値のあるロケーションの一つと言えます。

船橋スクエア21 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	105.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	60.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	51.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	53.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	89.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	43.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	83.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	24.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	45.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	43.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	237.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	53.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	24.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	43.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	24.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	39.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	68.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	107.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	24.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

船橋スクエア21 が選ばれる理由

■ 「船橋の顔」としての圧倒的なステータスと知名度

船橋駅南口で「スクエア21」と言えば、地元では知らない人がいないほどのランドマークです。このビルを拠点にすることは、地域における企業の認知度と信頼を一気に引き上げることに繋がり、対外的な営業活動や採用活動において、計り知れないメリットをもたらします。

■ 「大規模メガフロア」による効率的なオフィス統合

船橋エリアで400坪を超えるワンフロアを確保できる物件は極めて希少です。複数のフロアに分かれていた拠点を1フロアに統合することで、社内コミュニケーションの活性化と賃料コストの最適化を同時に実現できる、戦略的なフロアスペックを誇ります。

■ 「公共施設・駐車場併設」による抜群の利便インフラ

地下の大規模公共駐車場や施設内のホール、さらには1階の店舗群など、単なる「箱」としてのオフィスを超えた付帯サービスの充実が魅力です。来客対応から従業員のランチ、車による機動的な営業活動まで、すべてをハイレベルで支えるビジネス環境が整っています。