アイカワビル（船橋市、湊町、京成船橋、船橋） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県船橋市湊町2-5-1

千葉県船橋市湊町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

京成船橋駅徒歩8分、船橋駅徒歩10分、大神宮下駅徒歩13分

竣工

1986年

規模

地上5階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

この物件を問い合わせする

アイカワビル

アイカワビル の物件特徴・おすすめポイント

アイカワビル の募集区画 （総募集面積 35.37坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.37坪	400,000円	11,309円	2026/4/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 京成船橋駅の西口（または南側の出口）を出て、駅前の通りを南下し、国道14号（千葉街道）へ出ます。千葉方面（左手）へ進み、「船橋市役所入口」交差点の角に位置しています。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 1986年（昭和61年）3月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）で、安定感のある地上5階建てです。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場設備がございますが、台数に限りがあり空き状況は流動的です。利用をご希望の際は、最新の空き状況を必ずご確認ください。

Q. 周辺環境の特徴は？

A. 船橋市の行政の中心エリアです。市役所本庁舎がすぐ近くにあるほか、本町通り周辺の繁華街へも徒歩圏内です。ビジネスの実務機能と、駅周辺の利便性の両方を享受できます。

Q. 室内の設備スペックは？

A. 空調はテナントごとに調整可能な個別空調を採用しています。トイレは貸室外の共用部に男女別で設置されており、女性スタッフの多い企業様にも好評です。

地図

千葉県船橋市湊町2-5-1 地図をクリックして拡大できます

アイカワビル の外観イメージ

交差点の角地に沿うように建てられた、存在感のあるファサードです。ベージュやグレー系の落ち着いた色調で、オフィスビルらしい堅実な印象を与えます。1階部分には店舗やショールームが入居可能な構造になっており、通りからの視認性は非常に高いです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

駐車場

外観

アイカワビル の周辺イメージ

ビルのすぐ近くに「セブン-イレブン」などのコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利です。また、少し歩けば「船橋郵便局（本局）」もあり、郵便物の発送や受け取りもスムーズ。ランチタイムには、市役所周辺や駅方面の飲食店を利用できます。

ビル前面道路

ビル前面道路

アイカワビル のアクセス・ロケーション

電車での都心アクセスと、車での広域移動を両立できるロケーションです。

■ 京成船橋駅（徒歩8分）: 京成本線の特急停車駅で、成田空港や上野・日暮里方面へダイレクトにアクセス可能。

■ JR船橋駅（徒歩10分）: 総武線快速を利用して、東京駅・品川駅・横浜方面へ乗り換えなしで移動できます。

■ 車でのアクセス: 前面道路が国道14号のため、京葉道路「船橋IC」や「花輪IC」へのアクセスが良く、千葉県内全域への営業活動に有利です。

アイカワビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	23.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	22.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	22.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

アイカワビル が選ばれる理由

■ 行政機関への近接性
「市役所のすぐそば」という立地は、許認可申請や公的書類の取得が多い業種にとって、移動時間を大幅に削減できる大きなメリットです。

■ 分かりやすい「角地」の立地
初めての来客でも「市役所入口の交差点の角」と伝えれば迷わずに到着できます。面接に来る求職者や、顧客に対して親切なロケーションです。

■ 男女別トイレ完備の実用性
この規模のビルで、貸室外にしっかりと男女別トイレが確保されている点は、従業員の働きやすさに直結する重要なポイントです。