湊町日本橋ビル（船橋市湊町・京成船橋・大神宮下） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県船橋市湊町2-12-24

千葉県船橋市湊町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

京成船橋駅徒歩9分、船橋駅徒歩12分、大神宮下駅徒歩13分

竣工

1990年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 9件のデータ

平均坪単価

13,729円

最安 8,599円

最高 17,500円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

湊町日本橋ビル

湊町日本橋ビル の物件特徴・おすすめポイント

湊町日本橋ビル の募集区画 （総募集面積 107.39坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	71.92坪	934,960円	13,000円	相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	35.47坪	461,110円	13,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 湊町日本橋ビルへの各駅からのアクセスを教えてください。

A1. 京成本線「京成船橋駅」から徒歩9分、JR「船橋駅」からは徒歩11分です。駅前の賑やかな商業エリアを抜け、船橋市役所方面へ進んだ落ち着いたオフィス街に位置しています。

Q2. 市役所や公的機関へのアクセスはどうですか？

A2. 非常に優れています。船橋市役所本庁舎まで徒歩2分という近さです。また、周辺には主要銀行の支店や郵便局が集積しており、士業の方や行政との関わりが多い企業様には、時間の節約に直結する絶好の環境です。

Q3. 建物のセキュリティや利用時間に制限はありますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日も安心して業務に取り組める体制が整っており、多忙なビジネスシーンを強力にバックアップします。

Q4. 室内の設備（空調や配線）はどのようになっていますか？

A4. 各室ごとに温度調節が可能な個別空調を採用しています。また、OAフロアに対応しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納でき、スッキリとした効率的なオフィスレイアウトが実現可能です。

Q5. 車を利用する場合の利便性はどうですか？

A5. 千葉街道（国道14号）がすぐ近くを通っており、京葉道路の船橋ICへのアクセスも良好です。ビル内には駐車場設備もあり（空き状況は都度確認）、車と電車を併用するビジネススタイルに最適です。

地図

千葉県船橋市湊町2-12-24 地図をクリックして拡大できます

湊町日本橋ビル の外観イメージ

地上8階建て、落ち着いた色調の外壁が特徴のSRC造ビルです。官公庁エリアに馴染む、堅実で清潔感のある佇まいが、入居企業の誠実なイメージを際立たせます。1991年竣工ながら、管理が行き届いたエントランスや共用部は古さを感じさせず、取引先を迎える際にも安心感を与える、ビジネスビルとして標準以上のクオリティを維持しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

設備

エレベーター

エントランス

エントランス

駐車場

湊町日本橋ビル の周辺イメージ

船橋市の行政の中枢、湊町2丁目に位置します。徒歩2分の市役所を中心に、法務局（出張所）や主要銀行、郵便局が凝縮されており、ビジネスインフラは船橋エリア随一です。ランチタイムには周辺の豊富な飲食店やコンビニが利用でき、就業後には駅周辺の大型商業施設（シャポー船橋、東武百貨店等）での買い物も楽しめる、公私のバランスが取れた環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

湊町日本橋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

京成本線 「京成船橋駅」 徒歩9分

JR総武線・武蔵野線 「船橋駅」 徒歩11分

東武アーバンパークライン 「船橋駅」 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス 「船橋駅」はJR総武線快速の停車駅であり、「東京駅」まで約25分という驚異的なスピードで直結しています。また、京成線を利用すれば「成田空港」や「日本橋・羽田」方面への移動も円滑。千葉県内全域、さらには都心へのハブとして、機動力重視の拠点展開においてこれ以上ない戦略的価値を持つロケーションです。

■ エリア特性 湊町エリアは、駅前の喧騒から適度に離れた、落ち着いた「大人のビジネス街」です。市役所を核としたコミュニティが形成されており、士業や地場の有力企業が多く軒を連ねています。このエリアでの拠点は、地域社会への定着と、公的機関との緊密な連携を重視する企業様にとって、強いアドバンテージとなります。

湊町日本橋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	34.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	33.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

湊町日本橋ビル が選ばれる理由

■ 「船橋市役所 徒歩2分」という士業・行政関連の聖地

市役所本庁舎が目と鼻の先という立地は、移動時間というコストを最大限に削減します。この「地の利」こそが、スピード感が求められる現代ビジネスにおける最強の武器となり、特に士業やコンサルティング業において、顧客への高い付加価値提供を可能にします。

■ 「3路線マルチアクセス」×「国道至近」のハイブリッド機動力

JR・京成・東武の3駅が徒歩圏内という鉄道利便性に加え、千葉街道（国道14号）に近い車アクセスの良さが共存しています。都心への商談、県内各所への移動、来客者の送迎。あらゆるシーンで「ストレスのない移動」を実現する稀有なロケーションです。

■ 「新耐震SRC造」と「個別空調」が支える安心の継続性

地震に強いSRC構造と、最新の個別空調システム、そして清潔感のある管理体制。これらがバランス良く備わっていることで、一度入居すると長期にわたって事業に専念できる環境が整っています。「確かなスペックを適正なコストで」という、実利を追求する企業様に選ばれ続けている一棟です。