Le Millenaire（品川区東五反田・高輪台） の賃貸オフィス情報

Le Millenaire の物件特徴・おすすめポイント

Le Millenaire の募集区画 （総募集面積 44.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.48坪	470,000円	20,907円	相談	検討リスト お問い合わせ
	1階	10.89坪	210,000円	19,284円	相談	検討リスト お問い合わせ
	1階	11.59坪	260,000円	22,433円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

地図

東京都品川区東五反田1-2-3 地図をクリックして拡大できます

Le Millenaire のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「高輪台駅」 A2出口より徒歩4分

・都営浅草線 「五反田駅」 A7出口より徒歩6分

・JR山手線 「五反田駅」 東口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅からはJR山手線で品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分と短時間で接続可能です。また、都営浅草線を利用すれば新橋や日本橋方面からもダイレクトにアクセスでき、近隣のみならず広域からの集客が期待できる戦略的な拠点となります。

■ エリア特性

本物件のある島津山周辺エリアは、都内でも有数の格式高い住宅街として知られ、購買力の高い層が多く居住しています。一方で五反田駅周辺の商業利便性も享受できるため、物販やサービス店舗を展開する上で、非常に安定したマーケット環境が形成されています。

Le Millenaire が選ばれる理由

■ 貴店のブランドを確立する新築店舗の輝き

2025年竣工の新築物件であることは、店舗のブランドイメージを構築する上で最大のメリットです。清潔で美しい建物は、それ自体が店舗の品格を証明し、競合店との差別化を容易にします。最新設備による快適な環境は、顧客満足度の向上にも直結します。

■ 高い集客力を支える路面店としての視認性

1階の路面区画かつ、人通りのある導線上に位置する本物件は、店舗運営において不可欠な「発見されやすさ」を備えています。看板効果も高く、広告費を抑えながらも自然な入店を促すことができるため、安定した店舗運営を可能にする価値を提供します。

■ 購買力の高い高輪・五反田エリアのポテンシャル

高輪台の富裕層と五反田のビジネスワーカー、両方のターゲットにアプローチできるロケーションは、店舗経営において大きな優位性となります。複数駅・複数路線からのアクセスが可能なため、特定の地域に限定されない広範な集客戦略を実現します。