Le Millenaire（品川区東五反田・高輪台） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-2-3
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩4分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 要確認
Le Millenaire の物件特徴・おすすめポイント
■ 高輪台駅徒歩4分で複数駅からの集客が見込める好立地
■ 1階路面区画につき視認性が高く広告効果を期待可能
■ 24時間使用可能で業態に合わせた柔軟な営業が可能
■ 防犯カメラ完備の新築ビルでセキュリティ面も配慮
Le Millenaire の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
地図
東京都品川区東五反田1-2-3 地図をクリックして拡大できます
Le Millenaire の外観イメージ
Le Millenaire（ル ミレネール）は、2025年に竣工した地上3階建のスタイリッシュな新築店舗物件です。最新の建築トレンドを取り入れたシャープな外観デザインは、周辺の街並みにおいても一際目を引く存在感を放ちます。路面に大きく面した1階部分は開放的な設計となっており、店舗の個性を表現しやすい意匠が施されています。新築物件ならではのクリーンで先進的なイメージが、来店客に対して高い信頼感と期待感を与えるデザインです。
Le Millenaire の周辺イメージ
物件が位置する東五反田1丁目は、感度の高い居住層とオフィスワーカーが交差するエリアです。高輪台駅方面の閑静な住宅街からの近隣客と、五反田駅方面からの流入客の両方が見込めるバランスの良い環境です。周辺には「NTT東日本 関東病院」などの大型施設やコンビニエンスストア、人気の飲食店が点在しており、日常的に人通りが絶えません。地域住民の生活導線上に位置するため、リピーター獲得に適した落ち着きあるロケーションです。
Le Millenaire のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営浅草線 「高輪台駅」 A2出口より徒歩4分
・都営浅草線 「五反田駅」 A7出口より徒歩6分
・JR山手線 「五反田駅」 東口より徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
五反田駅からはJR山手線で品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分と短時間で接続可能です。また、都営浅草線を利用すれば新橋や日本橋方面からもダイレクトにアクセスでき、近隣のみならず広域からの集客が期待できる戦略的な拠点となります。
■ エリア特性
本物件のある島津山周辺エリアは、都内でも有数の格式高い住宅街として知られ、購買力の高い層が多く居住しています。一方で五反田駅周辺の商業利便性も享受できるため、物販やサービス店舗を展開する上で、非常に安定したマーケット環境が形成されています。
Le Millenaire の募集終了区画
Le Millenaire が選ばれる理由
■ 貴店のブランドを確立する新築店舗の輝き
2025年竣工の新築物件であることは、店舗のブランドイメージを構築する上で最大のメリットです。清潔で美しい建物は、それ自体が店舗の品格を証明し、競合店との差別化を容易にします。最新設備による快適な環境は、顧客満足度の向上にも直結します。
■ 高い集客力を支える路面店としての視認性
1階の路面区画かつ、人通りのある導線上に位置する本物件は、店舗運営において不可欠な「発見されやすさ」を備えています。看板効果も高く、広告費を抑えながらも自然な入店を促すことができるため、安定した店舗運営を可能にする価値を提供します。
■ 購買力の高い高輪・五反田エリアのポテンシャル
高輪台の富裕層と五反田のビジネスワーカー、両方のターゲットにアプローチできるロケーションは、店舗経営において大きな優位性となります。複数駅・複数路線からのアクセスが可能なため、特定の地域に限定されない広範な集客戦略を実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
