KDX高輪台(SIA高輪台)ビル（港区高輪・高輪台・白金高輪・泉岳寺） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区高輪3-5-23

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最寄り駅

高輪台駅徒歩3分、白金高輪駅徒歩10分、泉岳寺駅徒歩10分

竣工

1985年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式 33台/平置き13台）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 41件のデータ

平均坪単価

16,475円

最安 8,000円

最高 29,058円

市区町村の相場詳細

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KDX高輪台(SIA高輪台)ビル

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル の物件特徴・おすすめポイント

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル の募集区画 （総募集面積 43.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KDX高輪台ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で、出口から桜田通り沿いを進み徒歩3分で到着します。また、JR線の品川駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

Q2. KDX高輪台ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1985年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造の構造となっており、安全性に配慮されています。

Q3. KDX高輪台ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 床仕様には配線が容易なOAフロアを採用しており、空調は各フロアで設定可能な個別方式を導入しています。

Q4. KDX高輪台ビルに駐車場はありますか？

A. 敷地内には機械式駐車場と平置き駐車場の両方が備わっており、営業車や役員車の利用にも対応しています。

Q5. KDX高輪台ビルのエントランスの開放時間はいつですか？

A. 平日と土曜日はエントランスが開放されており、夜間や休日については通用口を利用して24時間入退館が可能です。

Q6. KDX高輪台ビルの共有設備には何がありますか？

A. エレベーターは13人乗り以上の大型が2基設置されているほか、AEDや男女別トイレも完備されています。

地図

東京都港区高輪3-5-23 地図をクリックして拡大できます

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル の外観イメージ

桜田通りに面した地上9階・地下1階建てのSRC造ビルで、重厚感と品格を感じさせる落ち着いた外観デザインが特徴です。大通り沿いということもあり視認性が非常に高く、企業の拠点としての存在感を示します。建物の入り口から奥へと続くアプローチには手入れの行き届いた植栽があり、都会の中にありながら季節感を感じさせる意匠が施されています。清潔感と重厚さが共存する佇まいは、来客に対しても安定感のある企業イメージを醸成し、ビジネスの信頼性を高める効果が期待できます。

エントランス

駐車場

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル の周辺イメージ

高輪の静かな住宅街とビジネス街が交差するエリアに位置しています。目の前の桜田通り沿いには開放的な景観が広がり、周辺にはグランドプリンスホテル高輪などの名門ホテルが点在する格式高い環境です。品川駅方面へ足を延ばせばエキュート品川などの商業施設が充実しており、日々の買い物やランチ、急な接待などにも柔軟に対応できる利便性の高いロケーションが魅力となっています。

ビル前面道路

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「高輪台駅」 A1出口より徒歩3分

・東京メトロ南北線 「白金高輪駅」 より徒歩10分

・JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線 「品川駅」 高輪口より徒歩13分

・京急本線 「品川駅」 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

品川駅まで徒歩圏内にあるため、東海道新幹線を利用した出張や、羽田空港へのアクセスが非常に軽快です。東京駅や五反田駅、渋谷駅といった主要なビジネスエリアへも短時間で移動できるため、都心各地へ拠点を構える企業との連携にも優れています。

■ エリア特性

由緒ある高級住宅街としての顔を持つ高輪エリアは、落ち着いたビジネス環境を求める企業から根強い支持を得ています。幹線道路である桜田通り（国道1号）に面しているため車でのアクセスも良好であり、都心中心部でありながら喧騒を離れた風格あるエリア特性を有しています。

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	47.10坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	134.45坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	134.45坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	324.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	97.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	323.88坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	125.31坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	42.82坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	174.58坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	174.58坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	177.76坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	174.58坪	-		募集終了	検討リスト

KDX高輪台(SIA高輪台)ビル が選ばれる理由

■ 格式高い高輪エリアでの企業ブランディング

重厚な石造りの意匠と中庭を備えたハイグレードなビルデザインは、企業のステータスを向上させます。落ち着いた周辺環境とともに、信頼を重んじる業種にとって最適なビジネスステージを提供します。

■ 大規模ビルならではの機能性と利便性

13人乗り以上のエレベーター2基運用や充実した駐車場設備など、大規模物件ならではの余裕ある設備スペックを享受できます。24時間稼働可能なシステムは、時間にとらわれない柔軟な事業運営を強力にバックアップします。

■ 品川ターミナルを使いこなす戦略的拠点

新幹線停車駅である品川駅を徒歩圏内に収める立地は、広域展開を行う企業にとって営業効率を劇的に高めます。都営浅草線の利用により、空港アクセスや都心東部への移動もスムーズであり、優れた機動性を発揮します。