港区芝公園に、新たなビジネスの拠点として誕生する「芝ファールビル」は、2025年4月竣工予定の地上5階建て新築オフィスビルです。都営三田線「芝公園駅」A3出口から徒歩3分、都営浅草線「大門駅」A6出口から徒歩6分、そしてJR山手線・京浜東北線「浜松町駅」南口からも徒歩7分という、複数の主要駅からのアクセスが可能な卓越したロケーションを誇ります。この立地の良さは、従業員の通勤の利便性はもちろん、取引先への訪問や来客対応においても大きなメリットとなります。

この新築オフィスビルは、鉄筋コンクリート造（RC造）による堅牢な構造と、最新の新耐震基準を満たす高い耐震性能を備えており、入居企業の安全性をしっかりと確保します。オフィス環境においては、各フロア、各区画で個別に温度や風量を調整できる個別空調システムを採用し、常に快適な執務空間を提供します。また、配線を床下に収納可能なOAフロアを導入することで、オフィスレイアウトの自由度を高め、すっきりとした空間を実現します。ビル内には、スムーズな移動をサポートするエレベーターが1基設置されています。セキュリティに関しても、入居企業の安全を守るためのシステムが導入される予定です。

「芝ファールビル」では、企業の多様なニーズに対応するため、フレキシブルなオフィス空間を提供しています。全5フロア、総面積262.65坪を一括で借りることで、大規模なオフィスニーズに対応できるほか、1階の21.71坪の区画や、2階から5階の各フロア（20.28坪～41.92坪）を個別に借りることも可能です。特に、1階の路面区画は視認性が高く、来客の多い企業にも適しています。

周辺環境にも恵まれており、徒歩圏内には緑豊かな芝公園が広がり、ビジネスの合間にリフレッシュできる空間があります。また、駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店などの商業施設も充実しており、日々の業務に必要なものがすぐに手に入る利便性も魅力です。金融機関や郵便局なども近くにあり、ビジネスに必要な手続きもスムーズに行えます。

「こんな企業におすすめ]
アクセスの良さを重視し、快適なオフィス環境を求める企業にとって、「芝ファールビル」は最適な選択肢となるでしょう。新築の美しいオフィスビルは、企業のブランドイメージ向上にも貢献します。また、様々な広さのオフィススペースが用意されているため、スタートアップから成長企業まで、あらゆる規模の企業に対応可能です。特に、全フロア一括での利用は、事業拡大を目指す企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

「芝ファールビル」は、ビジネスの成長を力強くサポートする、新築のプレミアムオフィスビルです。この機会にぜひご検討いただき、新しいビジネスの舞台として「芝ファールビル」をお選びください。詳細な情報や内覧のご希望については、各不動産会社までお気軽にお問い合わせください。