渋原XROSS 5階 36.47坪（渋谷区神宮前・明治神宮前〈原宿〉・原宿）
XROSS SHIBUHARAは、2026年1月に誕生した、渋谷と原宿のエネルギーが交差する「神宮前6丁目」の新たなシンボリック・プロジェクトです。明治神宮前駅から徒歩1分、明治通りに面した絶好のロケーションに位置し、地上9階建てのスタイリッシュなファサードが目を引きます。最大の特徴は、渋谷方面と原宿方面の双方へアプローチ可能な「大型2面マルチビジョン（SHIBUHARA VISION）」。企業のブランドを世界へ発信する強力なメディア機能を備えています。屋上には開放感あふれるルーフトップを備え、都心のパノラマを背景にしたクリエイティブな働き方を実現。新築ならではの最新設備と圧倒的な視認性が、企業のプレゼンスを飛躍的に高める次世代型オフィスです。
| 賃料 | 非公開 渋谷区の平均坪単価： 30,655円(参考) 賃料を確認する(無料・1分) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩1分、原宿駅徒歩6分 |
| 最終更新 | 2026年4月1日 |
募集中
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 36.47坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | スケルトン |
| 天井高 | 4,800mm |
| フロア特徴 | スケルトン |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
渋原XROSS の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-29-4
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩1分、原宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
98件のデータ
渋原XROSS の募集区画 （総募集面積 255.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 38.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 30.99坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 36.47坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 36.47坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 38.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 36.55坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 38.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋原XROSS の内装イメージ
貸室内は、新築ならではの清潔感と機能美が凝縮された空間です。明治通りを見下ろす大きな開口部からは、自然光がたっぷりと差し込み、開放的な執務環境を提供します。OAフロアの採用により、煩雑な配線を床下に集約し、クリエイティブなオフィスレイアウトが可能。個別空調システムにより、フロアごとに最適な温度管理が行えます。また、屋上のルーフトップスペースは、都心のパノラマを楽しめる特別なエリア。働く場所を室内だけに限定しない、フレキシブルで自由なワークスタイルをスペック面から強力にサポートしています。
渋原XROSS の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 77.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
