渋原XROSS（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-29-4
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩1分、原宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
渋原XROSS の物件特徴・おすすめポイント
■ 渋谷×原宿が交わる明治通り沿いの圧倒的なランドマーク性
■ 大型2面マルチビジョン設置により、ビル自体が強力な媒体に
■ ルーフトップ（屋上）から原宿・渋谷を一望できる抜群の眺望
■ 新築ならではの最新鋭の設備スペックと強固な耐震性
渋原XROSS の募集区画 （総募集面積 255.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 38.31坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 30.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 36.47坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 36.47坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 38.31坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 36.55坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 38.19坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ「明治神宮前」駅から徒歩1分、JR「原宿」駅から徒歩6分です。明治通り沿いの神宮前6丁目エリアに位置しており、渋谷方面からのアクセスも良好な非常に分かりやすい立地です。
Q2. このビルの最大の特徴は何ですか？
A2. 「SHIBUHARA VISION」と呼ばれる大型の2面デジタルサイネージです。渋谷方面と原宿方面の両方向に向けた強力な視覚アプローチが可能で、入居企業のブランド発信をサポートします。
Q3. 屋上（ルーフトップ）は利用できますか？
A3. はい、屋上にはルーフトップエリアが設けられています。原宿・渋谷エリアの街並みを一望でき、リフレッシュや社内コミュニケーションの場として活用できる、このビルならではの付加価値です。
Q4. ビルの構造や竣工時期を教えてください。
A4. 鉄骨造の地上9階建てで、2026年1月に竣工したばかりの新築物件です。最新の耐震基準に適合しており、安全性とデザイン性を高いレベルで両立させています。
Q5. セキュリティや設備について教えてください。
A5. 最新のセキュリティシステムを導入しており、24時間利用が可能です。OAフロアや個別空調など、現代の高度なオフィスニーズに応える標準設備を完備しています。
地図
東京都渋谷区神宮前6-29-4 地図をクリックして拡大できます
渋原XROSS の外観イメージ
XROSS SHIBUHARAは、2026年に神宮前6丁目の明治通り沿いに誕生した、地上9階建ての次世代型ビルです。渋谷と原宿の境界線上に位置することを意識した「交差（XROSS）」を感じさせる洗練されたファサードデザインが特徴です。建物上部に設置された大型2面ビジョンは、都市の景観にダイナミズムを与え、ビル自体を一つのメディアへと昇華させています。ガラスを多用した透明感のある意匠は、昼間は周囲の風景を映し込み、夜間は洗練された照明とともに神宮前の夜を彩る、まさに新時代のランドマークにふさわしい佇まいです。
渋原XROSS の周辺イメージ
「シブハラ」と呼ばれる、渋谷と原宿の文化が混じり合う神宮前6丁目エリアに立地。表参道、裏原宿、竹下通りがすべて徒歩圏内という、世界中から注目が集まるエネルギッシュな環境です。周辺には最新のファッション拠点やカフェ、多国籍な飲食店が無限に広がり、ランチや仕事後のネットワーキングに事欠きません。明治神宮や代々木公園も近く、都心にありながら豊かな緑を感じられる点も魅力。トレンドの最先端を肌で感じながらビジネスを展開できる、クリエイティビティを重視する企業にとってこれ以上ない周辺環境です。
渋原XROSS のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩1分
・JR山手線 「原宿」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
明治神宮前駅から副都心線を利用すれば、渋谷駅までわずか2分、新宿三丁目駅まで約4分、さらには横浜方面へも直通でアクセス可能です。JR原宿駅を活用することで、都内主要ターミナルへの機動力も確保。世界中から人が集まる「シブハラ」エリアの玄関口として、最高のアクセシビリティを誇ります。
■ エリア特性
神宮前6丁目は、ラグジュアリーブランドが立ち並ぶ表参道と、ストリートカルチャーの聖地である裏原宿を明治通りが繋ぐ、極めて特殊なエリアです。最新のカルチャーとビジネスが融合し、常に新しい価値が発信され続ける、グローバルなプレゼンスを求める企業に最適なロケーションです。
渋原XROSS の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 77.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
渋原XROSS が選ばれる理由
■ 圧倒的な広告価値を誇る「SHIBUHARA VISION」
渋谷と原宿の両方向に向けた大型ビジョンは、入居企業の存在を何十万人もの通行人に毎日アピールします。単なるオフィススペースを超え、ビル自体が強力なブランディング・メディアとして機能する点が最大の選定理由です。
■ 明治神宮前駅徒歩1分の至近距離と新築の信頼性
2026年1月竣工の最新鋭ビルでありながら、駅徒歩1分という希少性は、リクルーティングにおいても圧倒的な優位性をもたらします。最新の設備と耐震性能が、企業の安定した成長と従業員の安全を約束します。
■ ルーフトップが提供する唯一無二のワーク体験
渋谷・原宿を一望できる屋上スペースは、クリエイティブな発想を促す最高のサードプレイスとなります。社内イベントやリフレッシュ、来客への特別な空間提供など、オフィスに「体験」という付加価値を求める企業に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
